1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Аналитика рынка недвижимости

Аналитика рынка недвижимости

В разделе представлены обзоры рынка недвижимости в разрезе городов, областей, районов, прогнозы поведения рынка, мнения ведущих аналитиков. Цена квадратного метра в Москве и Подмосковье. Стоимость квартиры в новостройках. Показаны сравнительные характеристики жилых комплексов от ведущих игроков рынка недвижимости.

• На первичном рынке чувствуется дефицит качественного предложения
  14.10.2020
  Эксперт рассказал о том, каким будет конец года на рынке недвижимости Санкт-Петербурга: 
  – Мы не прогнозируем прироста предложения на первичном рынке Санкт-Петербурга. На мой взгляд, застройщики не ориентируются на программу льготной ипотеки – они выводят пулы квартир в соответствии со своим маркетинговым планом. 
  

• Спрос на аренду комнат в Петербурге в 2020-м растет, но не дотягивает до значений прошлого года
  12.10.2020
  Количество запросов на аренду комнат в августе 2020-го года выросло на 26,7% по сравнению с июлем нынешнего года. По данным АН «Доли.ру», положительная динамика спроса на аренду выделенных долей фиксируется, начиная с мая. Так, в этом месяце число обращений выросло на 13,08% по сравнению с апрелем, в июне к маю число запросов выросло на 22,2%, в июле к июню - на 27,98%, в августе к июлю - на 26,7%. 
  
  

• Жители Твери выбирают себе отделку
  07.10.2020
  В Твери прошла презентация отделки 3 очереди жилого комплекса «Мичуринский», в котором квартиры продаются полностью готовыми к проживанию. Это первый в городе жилой комплекс, предлагающий квартиры с отделкой под ключ и с гарантией от застройщика. Возводит комплекс «РКС-Тверь», входящая в ГК «РКС Девелопмент».
  
  

• Как рынок премиальных апартаментов преодолевает пандемию
  07.10.2020
  На рынке высокобюджетного жилья восстановление после карантина и изменения в потребностях покупателей заметно отличаются от массового сегмента и бизнес-класса. Эксперты компании «СМУ-6 Инвестиции» рассказывают о главных тенденциях на рынке премиальных апартаментов во время пандемии.
  
  

• Доля онлайн-сделок с элитной недвижимостью достигла 20%
  06.10.2020
  Доля дистанционных сделок с элитными новостройками с марта по август 2020 года составила 20%. При этом все онлайн-сделки прошли с застройщиками нового жилья. Помимо этого, все объекты дистанционных продаж – городские квартиры и апартаменты.

• Число вакансий в недвижимости и строительстве выросло на 20%
  17.09.2020
  Количество вакансий на рынке труда в недвижимости и строительстве выросло в августе на 20%, подсчитали аналитики кадрового агентства ProPersonnel. Завершение режима самоизоляции в июне и массовый приток покупателей на рынок новостроек заставил работодателей вернуть часть уволенных сотрудников и открыть вакансии для новых. Однако уровень зарплат на новых позициях на 10-30% ниже февральского.
  
  

• Жители российских регионов заинтересовались новостройками Москвы
  16.09.2020
  Эксперты ГК ФСК проанализировали спрос на новостройки, реализуемые компанией в «старой» Москве. Как показало исследование, во втором квартале 2020 года в структуре сделок заметно выросла доля покупателей из регионов
  
  

• Названы топ-10 самых дорогих жилых комплексов Арбата
  15.09.2020
  Число  сделок стоимостью от 1 млн долл. США на рынке жилой недвижимости  Арбата  увеличилось на 28%, а сам район уверенно входит в ТОП-5 районов лидеров спроса. При этом предложение современного качественного  жилья  в данной локации  крайне ограничено. На Старом Арбате вообще больше не осталось площадок для нового строительства -  возможен только редевелопмент. Клубные дома Turandot Residences и Artisan стали последними новостройками здесь. 
  
  

• Дорогие новостройки Москвы: предложение сокращается, цены растут
  14.09.2020
  Аналитический центр компании «ИНТЕКО» подвел итоги на рынке премиальных и элитных новостроек в старых границах Москвы за первые 8 месяцев 2020 г. и обозначил главные тренды его развития. В подготовленном исследовании отмечено, что при значительном сокращении объема нового предложения на фоне пандемии, средняя стоимость продаваемого квадратного метра в премиум-классе увеличилась с начала года на 10% и достигла почти 600 тыс. руб., в элит-сегменте данный показатель вырос на 4% и составил 1,178 млн руб.
  
  

• Сколько именно покупатель квартир экономит на отделке от застройщика
  07.09.2020
  Квартиры с отделкой в новостройках – один из наиболее востребованных форматов в Санкт-Петербурге. По подсчетам специалистов СК «Ойкумена», покупатель такой квартиры может сэкономить порядка 192 тыс. руб. в год. Рассказываем, как это сделать. 
  
  

• Рейтинг городов Подмосковья на вторичном рынке жилья по ценам и объему предложения
  06.09.2020
    Департамент консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Азбука Жилья» провел регулярный мониторинг основных показателей рынка вторичной недвижимости в городах ближайшего Подмосковья по итогам первого полугодия 2020 года. В первой половине 2020 года в ближайшем Подмосковье продолжился рост цен на квартиры. При этом объем предложения сократился на 17%.
  
  

• Тренды 2020 года в сегменте недвижимости премиум-класса
  29.08.2020

  События весны 2020 года повлияли на структуру спроса на рынке недвижимости, в том числе и в премиум-классе. По данным АО «Главстрой», традиционные тренды, характерные для данного сегмента, включая локацию, инфраструктуру, ликвидность, авторскую архитектурную концепцию и дизайн, остались, однако изменились их акценты. Длительная самоизоляция показала востребованность таких характеристик, как многофункциональность инфраструктуры и качественный цифровой сервис. В выигрыше остались те покупатели, кто выбрали проекты, в которых на территории предусмотрены все для жизни, отдыха и работы.

• Рынок жилья в Москве приходит в норму
  27.08.2020
  В июле на рынке жилой недвижимости в Москве продолжился восстановительный рост спроса после весеннего провала. По наблюдениям экспертов, основанных на свежей статистике Росреестра, вторичный сектор восстанавливается быстрее первичного, а уровень активности ипотечных заемщиков уже превысил прошлогодние показатели.
  
  

• Доля студий в массовых новостройках Москвы достигла максимума
  25.08.2020
  В июле доля предложения студий на рынке массовых новостроек Москвы выросла до 12,7%, что стало максимум за всю историю наблюдений аналитиков. За прошедший год количество таких объектов в продаже, а также их доля удвоились. Расширение представительства студий связано с высоким спросом на них, вызванным снижением ставок по ипотеке и ростом цен.
  
  

• Сокращение элитного загородного рынка
  24.08.2020
  На протяжении последних трех лет количество домов на экспозиции не изменялось. Ротация объектов происходила без скачков, а объем выставляемых на продажу объектов примерно соответствовал тому, что был продан или снят с экспозиции. Так в 2017 году на рынке было представлено 3095 объектов, в 2018 году – 3083, в прошлом году – 3065. Однако за период от начала 2020 года эксперты компании обнаружили, что в базе осталось 2666 объектов – это рекордно минимальное количество за последние пять лет.

• Спрос на аренду дач в Ленобласти снижается 2 месяца подряд
  20.08.2020
  Пик спроса на аренду дач в Ленинградской области пришелся на май. В этом месяце количество запросов было выше на 36,4%, чем в том же месяце 2019-го года. Далее последовало снижение. При этом количество обращений все равно превышает показатели аналогичных месяцев прошлого года: в июне на 36,8%, в июле на 29,5%.
  
  

• В каких округах Москвы новостройки дорожают быстрее всего
  20.08.2020
  Два предыдущих года – 2019 и 2018 – стали временем самого стремительного роста цен на новостройки Москвы за последние пять лет. По подсчетам экспертов, средний квадрат в комплексах массового сегмента за этот период вырос в цене на 18%, а в бизнес-классе – на 15%. При этом в некоторых округах Москвы новостройки подорожали еще сильнее, а в других цены практически не изменились.
  
  

• Цены на новостройки в Московской области выросли в среднем на 10%
  20.08.2020
  Введение ограничительных мер на фоне сложной эпидемиологической ситуации и приостановка строек на несколько месяцев привели к уменьшению объема вывода новых объектов и конкуренции среди застройщиков, что повлияло на повышение цен в первом полугодии.
  
  

• Сокращение элитного загородного рынка
  19.08.2020
  На протяжении последних трех лет количество домов на экспозиции не изменялось. Ротация объектов происходила без скачков, а объем выставляемых на продажу объектов примерно соответствовал тому, что был продан или снят с экспозиции. Так в 2017 году на рынке было представлено 3095 объектов, в 2018 году – 3083, в прошлом году – 3065. Однако за период от начала 2020 года эксперты компании обнаружили, что в базе осталось 2666 объектов – это рекордно минимальное количество за последние пять лет.
  
  

• Предложение массовых апартаментов в Москве выросло на 43%
  19.08.2020
  За прошедший год число апартаментов в продаже в новостройках эконом- и комфорт-класса в Москве выросло на 43%, подсчитали эксперты. Сейчас их общее количество достигло 3,6 тыс. единиц. В целом с начала 2020 года предложение массовых апартаментов на московском рынке новостроек держится на максимальном за последние четыре года уровне.