1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Аналитика рынка недвижимости

Аналитика рынка недвижимости

В разделе представлены обзоры рынка недвижимости в разрезе городов, областей, районов, прогнозы поведения рынка, мнения ведущих аналитиков. Цена квадратного метра в Москве и Подмосковье. Стоимость квартиры в новостройках. Показаны сравнительные характеристики жилых комплексов от ведущих игроков рынка недвижимости.

• Итоги августа на рынке новостроек массового сегмента Москвы
  03.12.2020
  Аналитики подвели итоги августа на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения снизился на 3%. Средневзвешенная цена предложения выросла на 1,1% и составила 182 595 руб. за кв. м.
  
  

• Как пандемия изменила ценообразование в складской и торговой недвижимости
  02.12.2020
  Пандемия повлияла на поведение владельцев и изменила ценообразование на рынках складской и торговой недвижимости двух столиц, выяснили эксперты в ходе масштабного исследования. Если изменения на рынке торговой недвижимости носят временный характер, то рынок складской недвижимости демонстрирует структурные сдвиги, которые сохранятся в долгосрочной перспективе.
  
  

• В 2021 году будет сдано более трети всех корпусов «старой» Москвы
  30.11.2020
  На следующий год на рынке «старой» Москвы к сдаче в эксплуатацию готовятся 276 жилых корпусов, или 36,9% от того количества, что собрано в указанных границах на текущий момент. Эта армады объединяет 4,23 млн кв. м жилых площадей, что на 9,2% больше, чем в 2020 г.  
  
  

• Пять самых частых ошибок покупателей квартир в новостройках
  27.11.2020
  При поиске нового жилья покупатель психологически уязвим – он идёт на поводу у давних мечтаний, склонен к эмоциональным и быстрым решениям, а его осторожность и трезвый расчет ослабевают. Эксперты рассказывают о наиболее частых ошибках, которые совершают покупатели при выборе квартир в новостройках.
  
  

• Предложение апартаментов в Москве упало до минимума с 2016 года
  25.11.2020
  В III квартале количество апартаментов на рынке новостроек комфорт- и бизнес-класса сократилось до 6,4 тыс., подсчитали аналитики, что стало самым низким показателем за последние четыре года. С начала года предложение этого формата недвижимости снизилось на 14% по количеству апартаментов и на 16% по их общей площади.
  
  

• Пандемия не изменила отношение к торговым центрам
  23.11.2020
  78% москвичей продолжат посещать торговые центры с той же регулярностью, как и до карантина, либо планируют ходить в моллы чаще. При этом 85% горожан не будут увеличивать частоту онлайн-покупок, отдавая предпочтение традиционным офлайн-каналам. Таким образом, прогнозы о значительном влиянии пандемии на модель поведения потребителя и эффективность работы ТЦ не подтверждаются. По мнению аналитиков, результаты операционной деятельности ТЦ Москвы ухудшились задолго до карантина, что обусловлено целым рядом факторов. Пандемия лишь заставила обратить более пристальное внимание на данный тренд.
  
  

• Рынок жилья в Москве восстановился после коронакризиса
  22.11.2020
  В августе рынок жилой недвижимости Москвы вернулся на траекторию роста после кризиса, связанного с пандемией коронавируса. К такому выводу пришли эксперты, проанализировав данные Росреестра Москвы, из которых следует, что в прошлом месяце число сделок на вторичном и первичном рынке жилья, а также в ипотечном секторе примерно на 40% превысило показатель докризисного августа 2019 года.
  
  

• Доля квартир с отделкой в массовых новостройках Москвы достигла 72%
  20.11.2020
  Доля квартир с отделкой достигла 72% на рынке новостроек эконом- и комфорт-класса в Москве. Год назад только в 57% квартир была предусмотрена такая опция. При этом доля квартир с финишной отделкой выросла, а число вариантов жилья с предчистовой отделкой сократилось.
  
  

• Предложение премиальных студий в новостройках Москвы сократилось наполовину
  20.11.2020
  С начала 2020 года предложение студий в московских новостройках премиум-класса сократилось на 57%, подсчитали аналитики. По этому показателю студии опередили все другие типы квартиры и апартаментов в комплексах премиум-класса, предложение которых упало не столь значительно (20-30%).
  
  

• Цены на жилье в НАО выросли на 10%, в старых границах Москвы - на 7,5%
  19.11.2020
  Средняя стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке Новомосковского округа Москвы (НАО) обновила очередной рекорд. За последние три месяца цены выросли на 9,8%, до 158,6 тыс. рублей. Такими данными поделился директор по развитию ГК «А101» Дмитрий Цветов. 
  
  

• Объем продаж жилья ГК «А101» превысил 208 тыс. кв. метров
  19.11.2020
  За первые 10 месяцев 2020 года ГК «А101» реализовала 3679 квартир суммарной площадью более 208 тыс. кв. метров. Это лучший показатель на рынке Новомосковского округа Москвы за указанный период. Второе место по объемам продаж жилья в локации с показателем 196,8 тыс. кв. метров занимает ПИК, а третье - ГК «Абсолют», реализовавшая почти 106 тыс. кв. метров жилья. Анализ показателей проводился на основе данных, полученных из Росреестра.
  
  

• Новостройки Новой Москвы подорожали за год на 25%
  18.11.2020
  За прошедший год средняя стоимость квадратного метра в новостройках Новой Москвы выросла на 25%, подсчитали эксперты. ­Средняя квартира за этот же период стала дороже на 19%. Чтобы приобрести её сейчас, покупателю придется потратить на 1,3 млн рублей больше, чем год назад.
  
  

• Столичные новостройки уходят в отрыв: сделки Московского региона за 10 месяцев
  18.11.2020
  Динамика спроса за прошедшие 10 месяцев продемонстрировала укрепление интереса покупателей к проектам в старых границах Москвы. В октябре столичные новостройки поставили очередной рекорд по количеству зарегистрированных ДДУ и уступок ДДУ, существенно превысив результаты прошлого года. А кроме того, впервые в 2020 году обозначился суммарный рост подписаний ДДУ за период с начала года.
  
  

• В ноябре минимальная арендная ставка у квартир в старой Москве составляет 22 тыс. рублей
  17.11.2020
  С сентября по ноябрь нижняя ценовая планка в экспозиции найма старомосковских квартир выросла на 10% – до 22 тыс. рублей. Очередной рейтинг самых низкобюджетных объектов возглавила 1-комнатная меблированная квартира в панельной 5-этажке в районе Гольяново (ВАО).
  
  

• Объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости за 3-й квартал 2020
  14.11.2020
  За девять месяцев 2020 года объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России составил 2,45 млрд долл., что лишь на 6% ниже результата аналогичного периода предыдущего года (2,6 млрд долл.). При этом показатель 3-го квартала оказался рекордным за последние четыре года, превысив на 18% объем соответствующего периода 2019 года: 1 121 млн долл. против 947 млн долл. соответственно. 
  
  

• III квартал бьет рекорды на загородном рынке
  14.11.2020
  В фи-девелоперской компании KASKAD Недвижимость подвели итоги 3 квартала. По объему заключенных сделок в компании 1-2 квартал 2020 года незначительно отставал от аналогичного показателя 2019 года – примерно на 12%. Но 3 квартал 2020 года с лихвой компенсировал некоторую просадку, вызванную распространением в первом полугодии Covid-19 и последовавшими за этим ограничениями
  
  

• В каких районах сильнее всего подорожали новостройки?
  12.11.2020
  Специалисты проанализировали годовую динамику роста цен на квартиры в новостройках комфорт-класса в районах старой Москве. В районах – лидерах средняя цена 1 кв. м за год выросла до 39,5% и обнаружился дефицит новых проектов.
  
  

• Выход на рынок новых проектов новостроек в Москве вырос на 72%
  11.11.2020
  По подсчетам, в III квартале в Москве начались продажи 31 проекта новостроек в разных сегментах рынка, тогда как в аналогичный период прошлого года таковых было только 18. Таким образом, предложение новых проектов увеличилось на 72%. Однако на фоне высокого спроса число квартир в продаже за тот же период сократилось на 17%.
  
  

• Итоги октября на рынке новостроек массового сегмента Москвы
  09.11.2020
    Аналитики подвели итоги октября на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения сократился на 14% и достигло минимального значения за 5 лет. Месячный прирост цен в октябре сопоставим с приростом за весь III квартал текущего года – средняя цена предложения выросла на 4,5% и составила 198 585 руб. за кв. м.
  
  

• Итоги III квартала на рынке новостроек Новой Москвы
  05.11.2020
  Аналитики подвели итоги III квартала на первичном рынке Новой Москвы. Объем предложения сократился на 20,7%. Средняя цена предложения выросла за квартал на 9,4% и составила 154 855 руб. за кв. м.