1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Аналитика рынка недвижимости

Аналитика рынка недвижимости

В разделе представлены обзоры рынка недвижимости в разрезе городов, областей, районов, прогнозы поведения рынка, мнения ведущих аналитиков. Цена квадратного метра в Москве и Подмосковье. Стоимость квартиры в новостройках. Показаны сравнительные характеристики жилых комплексов от ведущих игроков рынка недвижимости.

• Спрос на студии и 1-комнатные квартиры превышает предложение
  29.04.2021

  Студии и однокомнатные квартиры – два формата жилья в Московских новостройках, спрос на которые превышает предложение. К таким выводам пришли аналитики «Метриум», проанализировав долгосрочную динамику доли этих типов квартир в предложении и продажах московских девелоперов. Равновесие наблюдается только на рынке двухкомнатных квартир, тогда как трехкомнатных и многокомнатных вариантов предлагается больше, чем раскупается.

• Доля продаж квартир с отделкой в массовом сегменте впервые составила 56%
  29.04.2021
  Несмотря на снижение общего объема предложения на рынке новостроек за прошедший год на 30%, объем предложения квартир с отделкой, наоборот, увеличился на 14%. Департамент консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Азбука Жилья» проанализировал предложение, цены и спрос на лоты с отделкой на первичном жилом рынке «старой» Москвы.

• Самые успешные девелоперы «старой» Москвы в I квартале 2021 года
  27.04.2021
  В I квартале 2021 года 63,7% жилых помещений в новостройках на территории «старой» Москвы были приобретены в проектах 10 самых успешных девелоперов, подсчитали эксперты «Метриум». Всего в них было совершено почти 10,4 тыс. сделок, что принесло застройщикам 149,9 млрд рублей.

• ТОП-10 лучших новостроек Москвы в различной ценовой категории
  26.04.2021

  В 2021 году эксперты прогнозируют замедление роста цен на недвижимость.

• Рост продолжается – итоги I квартала на рынке жилья Москвы
  22.04.2021
  В I квартале 2021 года спрос на жилую недвижимость в Москве продолжал повышение. По подсчетам аналитиков «Метриум» на основе свежих данных московского управления Росреестра, в наибольшей мере увеличилось число сделок с новостройками – на 18%. Количество зарегистрированных ипотечных кредитов выросло на 7%, а договоров купли-продажи – на 3%.

• Спрос на стрит-ритейл в Москве вырос на 80%
  22.04.2021
  Летом ожидается повышенная активность арендаторов помещений под кафе, рестораны, бары и клубы, сообщает агентство премиальной недвижимости Point Estate.

• По итогам 1-го квартала 2021 года на складском рынке Московского региона зафиксирован рекордный объем сделок
  22.04.2021
  По данным JLL, в 1-м квартале 2021 года суммарный объем сделок на складском рынке Московского региона составил 548 тыс. кв. м — в 3,5 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом спрос в 1-м квартале сохранился на высоком уровне, который наблюдался уже во второй половине прошлого года. Для сравнения, в 3-м квартале 2020 года было закрыто 521 тыс. кв. м, а в четвертом – 659 тыс. кв. м. 
  
  

• Самые продаваемые новостройки бизнес-класса в I квартале 2021 года в Москве
  21.04.2021
  В I квартале 2021 года, по подсчетам экспертов компании «Метриум», более половины (53%) договоров долевого участия пришлись на долю 15 наиболее популярных у покупателей проектов новостроек бизнес-класса. Таким образом, сохраняется тренд, когда лидеры аккумулируют значительную часть спроса.

• В Savills оценили дорогие дома Подмосковья
  21.04.2021
  В международном агентстве элитной недвижимости Savills подвели итоги первого квартала 2021 года на загородном рынке и представили Prime Moscow Region TOP-100 Index – индекс средней стоимости самых дорогих загородных домов Подмосковья. По итогам первых трех месяцев года их средняя стоимость составила $28.4 млн за дом, что соответствует 2,2 млрд рублей. Подавляющее большинство предложения – 2/3 сосредоточено на Рублево-Успенском шоссе. Показатели загородного рынка демонстрируют стабильность.

• Самые продаваемые новостройки премиального и элитного класса в I квартале 2021 года
  21.04.2021
  По подсчетам экспертов компании «Метриум», за первые три месяца 2021 года в столичных новостройках высокобюджетного сегмента было реализовано 65 тыс. кв.м. жилья, что почти наполовину (41,2%) больше, чем за аналогичный период прошлого года. На долю 10 самых востребованных проектов пришлось 49,5 тыс. кв.м. (76,2%).

• Средняя площадь квартир бизнес-класса на вторичном рынке за 5 лет уменьшилась на 14,2%.
  21.04.2021
  Средняя площадь квартир бизнес-класса на вторичном рынке за последние пять лет уменьшилась по всем типам квартир, в то время как в массовом сегменте везде кроме однокомнатных квартир средняя площадь увеличилась. Департамент консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Азбука Жилья» проанализировал динамику изменения среднего размера квартир на вторичном жилом рынке «старой» Москвы.

• Спрос на аренду элитного жилья пережил карантин
  16.04.2021
  С началом весны количество запросов на высокобюджетную аренду увеличилось на 20% и рынок элитного аренды восстановился до докарантинных значений.

• Итоги I квартала на рынке новостроек массового сегмента Москвы
  14.04.2021
  Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения сократился на 25,9%. Средняя цена квадратного метра составила 225 025 руб. (+8,4% за квартал; +21,1% за год).

• Самые успешные девелоперы Новой Москвы в I квартале 2021 года
  14.04.2021
  В I квартале 2021 года в Новой Москве 30% всех проданных площадей пришлись на долю только одного девелопера – группы компаний «А101», подсчитали аналитики «Метриум». Между тем в Новой Москве работают более 20 застройщиков, которые за первые три месяца 2021 года реализовали 325 тыс. кв.м. жилья по договорам долевого участия и выручили порядка 54 млрд рублей.

• Ликвидная аренда: что сегодня ищет арендатор дорогого жилья
  14.04.2021
  Международное агентство элитной недвижимости Savills подвели итоги I квартала на рынке аренды элитной недвижимости Москвы. По итогам марта рынок демонстрирует потенциал динамичного развития: спрос вернулся к докарантинным значениям, а разрыв бюджетов спроса и предложения сократился на 17%. Самой большой популярностью у москвичей пользуются элитные квартиры с двумя спальнями на верхних этажах в районах Арбат-Кропоткинская и Ленинградский проспект.

• Объем ввода офисов в Москве в 1-м квартале превысил годовой показатель 2020 года
  14.04.2021
  По данным компании JLL, совокупный объем нового предложения на офисном рынке Москвы по итогам 1-го квартала 2021 года составил 309 тыс. кв. м, превысив на 38% аналогичный показатель за весь 2020 год (224 тыс. кв. м). Стоит отметить, что по итогам первых 3-х месяцев в Москве было введено более половины от ожидаемого ввода 2021-го года. Кроме того, ввод в 1-м квартале 2021 года оказался максимальным для соответствующих периодов за последние 10 лет.

• Квартиры на вторичном рынке подорожали почти везде в России
  13.04.2021
  Вторичная недвижимость в России продолжила дорожать в I квартале этого года, установили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» по итогам исследования цен в 70 городах страны (включая Московскую и Ленинградскую области) с населением более 300 тыс. человек. В выборку вошли все квартиры вторичного рынка, за исключением элитных.

• Итоги I квартала на рынке новостроек бизнес-класса Москвы
  13.04.2021
  Аналитики компании «Метриум» подвели I квартала года на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Объем предложения вырос на 23,3%. Средняя цена квадратного метра выросла за квартал 7% и на 24,7 за год, составив 321 810 руб.

• Пандемия скорректировала спрос россиян на жилье в самой дорогой стране мира - Монако
  13.04.2021
  Международное агентство элитной недвижимости Savills провело исследование самого дорогого рынка недвижимости мира - Монако. Стоимость премиального квадратного метра здесь более чем в 4 раза превышает цены на элитную недвижимость в Москве. На фоне пандемии спрос со стороны русскоязычных состоятельных покупателей в Монако снизился на 20%, но продолжает оставаться на уровне 10% в целом по рынку и на уровне 20% среди ультрапремиальных объектов. При этом спрос со стороны русскоязычных покупателей, проживающих в Европе и Великобритании, имевших возможность передвигаться по Европе в период пандемии, остается на прежнем уровне.

• Новостройки с космическим ростом цен
  13.04.2021
  Специалисты выявили топ-10 новостроек столичного региона с максимальным приростом цен с момента старта до 12 апреля 2021 года. По результатам исследования самый мощный рост стоимости метра – за МКАД, самый быстрый – в центре города.