Аналитика рынка недвижимости
В разделе представлены обзоры рынка недвижимости в разрезе городов, областей, районов, прогнозы поведения рынка, мнения ведущих аналитиков. Цена квадратного метра в Москве и Подмосковье. Стоимость квартиры в новостройках. Показаны сравнительные характеристики жилых комплексов от ведущих игроков рынка недвижимости.
![RSS](/img/feed-icon-24x24.gif)
-
25.05.2021Первый квартал отмечен активным вводом в эксплуатацию многих жилых домов, детских садов, коммерческих объектов в Новой Москве. Среди них – дом культуры с музыкальной школой, ледовый центр, агрокластер и еще свыше 400 тыс. квадратных метров недвижимости. Аналитики «Метриум» подвели итоги развития Троицкого и Новомосковского административных округов в I квартале 2021 года.
-
25.05.2021По данным информационной системы наш.дом.рф, с 2019 года в России по схеме эскроу построено и введено в эксплуатацию 1,5 тыс. многоквартирных домов на 180 тыс. квартир общей жилой площадью 8,9 млн кв. м. Топ-10 регионов по количеству квартир в сданных домах с эскроу возглавляет Московская область.
-
25.05.2021Средняя квартира в массовых новостройках «старой» Москвы на 2,39 млн рублей дороже, чем в Новой Москве. Это самый низкий показатель, как минимум за последние пять лет, по наблюдениям экспертов «Метриум». За 2020 год разница в цене новомосковских и старомосковских квартир сократилась на 37%.
-
21.05.2021По итогам I квартала 2021 года спрос на долгосрочную аренду квартир в России вырос на 5% по сравнению с прошлым годом, выяснили аналитики. Арендаторы отдавали предпочтение, как и прежде, однокомнатным и двухкомнатным квартирам, на которые в совокупности пришлось почти 85% спроса. При этом ставки за год выросли незначительно (+3%), оставаясь на уровне предыдущего квартала, — в среднем по стране стоимость аренды составила 18 325 рублей в месяц.
-
19.05.2021Не секрет, что после пандемии рынок недвижимости изменился. Одни сектора резко выросли, другие потеряли инвестиционную привлекательность. Наиболее ярко эти тенденции отразились на московском регионе. Загородная недвижимость Подмосковья востребована как никогда: цены выросли, но коттеджные поселки - хит продаж. Распроданы даже объекты, которые стояли в списке ожидания долгие годы.
-
19.05.2021Аналитики компании «Метриум» подвели итоги апреля на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения за месяц сократился на 3,5%. Средневзвешенная цена квадратного метра выросла на 3,9% и достигла 233 870 рублей.
-
19.05.2021По итогам I квартала 2021 г. наблюдается рост интереса к коммерческой недвижимости: спрос на аренду увеличился на 24%, на покупку — на 5% по сравнению с аналогичными показателями предыдущего квартала. Помещения свободного назначения (ПСН) продолжают пользоваться наибольшей популярностью как с точки зрения аренды, так и приобретения в собственность. При сохраняющемся спросе повышаются и цены — заметно выросла стоимость покупки торговых площадей (+25%) и аренды офисов и складов (в 1,4 раза) год к году. При этом наиболее дорогими как для покупки, так и для аренды в I квартале текущего года оказались торговые площади (61 694 руб./кв.м и 892 руб./кв.м в месяц соответственно) и офисы (60 115 руб./кв.м и 1 000 руб./кв.м в месяц).
-
19.05.2021В 1-м квартале 2021 года на первичном рынке бизнес-класса наблюдался рост активности девелоперов: так, стартовали продажи 12 новых проектов, что на 20% превышает количество новых проектов, стартовавших в целом за 1-е полугодие 2020 года. Несмотря на то, что совокупное число проектов увеличилось относительно показателя по итогам 2020 года, объем предложения лотов в 2021 году в целом остался на уровне конца 2020 года (+4,5%), составив 12,1 тыс. лотов.
-
13.05.2021В I квартале 2021 года доля квартир в новостройках бизнес-класса на котловане достигла 52% – максимума за последние пять лет. За прошедший год этот показатель увеличился в два раза, тогда как предложение квартир в готовых новостройках этого сегмента сократилось до минимума – 11%.
-
11.05.2021Росстат зафиксировал рекорд по строительству деревянного жилья, объемы строительства деревянного жилья — рекордные с 2009 года. И это при том, что сейчас зафиксирован не весь объем жилья из дерева. В 2020 году в России построено 9,35 млн кв.м. жилья, а в 2019 году было построено 8,83 млн кв.м. деревянного жилья — прирост, таким образом, составил 5,9%, а по сравнению с 2018 - на 31,8%.
-
11.05.2021Санкт-Петербург возглавил список городов по уровню спроса на столичные новостройки в марте-апреле 2021 года. Также в ТОП-5 городов по уровню спроса на новое жилье в Москве вошли Нижний Новгород, Саратов, Новосибирск и Екатеринбург. Генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерий Летенков рассказал о том, какую недвижимость приобретают инвесторы из Северной Столицы.
-
11.05.2021Стоимость аренды квартир перестала падать – такой вывод сделали специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проследив динамику ставок аренды во всех районах Москвы. За последний месяц они выросли в 89 районах, в целом по Москве рост составил 0,1%. В основном «просели» центральные и западные районы, зато выиграли окраинные. И виной тому – пандемия и связанные с ней процессы.
-
07.05.2021Ажиотаж на рынке недвижимости, продолжающийся уже год, затронул и сегмент частных домов. Если все прошлые годы индивидуальные домовладения дешевели, то теперь начали дорожать. В среднем по стране за последние 12 месяцев они поднялись в цене на 4%, подсчитали специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», исследовав данные по 84 регионам страны.
-
04.05.2021
Премиальная недвижимость расширяет свою географию и продолжит дальнейшую географическую экспансию – данная тенденция станет одной из ключевых в 2021 году. Так, за счёт выхода таких проектов, как Поклонная, 9 и Victory Park Residences, район Дорогомилово впервые вырвался в тройку лидеров премиального рынка недвижимости по спросу и предложению, рассказали аналитики Kalinka Group.
-
03.05.2021Бум на недвижимость на побережье Краснодарского края продолжается без малого год. Спрос не снижался с прошлого лета – наоборот, перед началом нового курортного сезона бьет рекорды.
-
03.05.2021Число квартир и апартаментов в продаже в московских новостройках элитного и премиум-класса сократилось до минимума с 2016 года. За последние 12 месяцев предложение дорогостоящего нового жилья в столице уменьшилось на 27%, подсчитали эксперты компании «Метриум». В сумме в обоих секторах рынка высокобюджетного жилья девелоперы продают 3,3 тыс. квартир.
-
30.04.2021По итогам I квартала 2021 года 44% всех квартир в новостройках эконом- и комфорт-класса были проданы в 15 жилых комплексах, лидирующих среди всех 87 реализуемых проектов в «старой» Москве, подсчитали аналитики компании «Метриум». В них реализовывалось от 60 до 300 квартир в месяц. В наиболее успешном проекте за первые три месяца своих хозяев нашли более 900 жилых помещений.
-
30.04.2021Аналитики компании «Метриум» проанализировали новые проекты новостроек, которые появились в продаже в «старой» Москве в I квартале 2021, с точки зрения их инвестиционной привлекательности. Впрочем, стремительный рост стоимости проектов в январе-марте привел к тому, что многие новинки рынка отличались высоким уровнем стартовых цен – «котлован» в ряде случаев оказался дороже готовых домов. Поэтому эксперты «Метриум» рекомендуют потенциальным инвесторам скорректировать стратегию поиска новостроек для вложений.
-
29.04.2021Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала на московском рынке новостроек премиум- и элитного сегмента. В I квартале 2021 года рынок высокобюджетных новостроек включал 102 проекта (-7 за квартал; -11 за год) с объемом экспозиции 3 285 лотов (404,4 тыс. кв. м). По количеству лотов предложение сократилось на 12% за квартал, а за год – на 27%. По продаваемой площади снижение объема экспозиции составило 8% и 30% за квартал и за год соответственно.
-
29.04.2021Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала на первичном рынке апартаментов комфорт- и бизнес-класса Москвы. Объем предложения сократился на 33,8%. Средневзвешенная цена квадратного метра апартаментов комфорт-класса составила 219 865 руб. (+13,6% за квартал; +15,3% за год), бизнес-класса – 274 645 руб. (+5,4% за квартал; +10,7% за год).
Страница 421 - 440 из 2672
![1-комн. квартира 15,9 млн.p](https://img5.kvmeter.ru/upload/resize/flat/453/256_192_2/453dd29b52d8048d763589600d58894c.jpeg)
38.6 / 10 / 15 м2 3 этаж из 9
![Дом 34,0 млн.p](https://img9.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/a02/256_192_2/a0251e787e74e015a50427989af4dcd2.jpeg)
15 соток / 170 м2
![Дом 43,0 млн.p](https://img2.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/b9f/256_192_2/b9f7afbb1988d603e587e502236541d5.jpeg)
соток / 241.9 м2
![Участок 1,1 млн.p](https://img4.kvmeter.ru/upload/resize/land/4df/256_192_2/4dfee94783a6e843f4a87fa59956f69c.jpeg)
9.5 соток
![Участок 3,0 млн.p](https://img7.kvmeter.ru/upload/resize/land/8a3/256_192_2/8a3573c9b9c1e6ec3b80249067dfb603.jpeg)
6 соток
![Участок 5,2 млн.p](https://img1.kvmeter.ru/upload/resize/land/9e3/256_192_2/9e3f4b17b4a40f233d6f5940128e5583.jpeg)
6.8 соток
![1-комн. квартира 18,2 млн.p](https://img.kvmeter.ru/upload/resize/flat/d83/256_192_2/d8316cc5aeda3164f47cb4dda90b7c20.jpeg)
38 / 19 / 10 м2 15 этаж из 18
![Дом 3,2 млн.p](https://img3.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/c9a/256_192_2/c9ada24f79c8cb7f575bd88482475bd1.jpeg)
6 соток / 40 м2
![Дом 12,0 млн.p](https://img1.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/927/256_192_2/9270c17092fcca8891fae127b68ecfdc.jpeg)
соток / 100 м2
![Дом 13,3 млн.p](https://img.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/e41/256_192_2/e416e2589151031190e61576739d3b27.jpeg)
10.4 соток / 114.2 м2
![Дом 24,9 млн.p](https://img5.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/619/256_192_2/619f815c7ca81d2bc012c328f5f5d40f.jpeg)
9 соток / 209.2 м2
![Дом 48,0 млн.p](https://img3.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/f05/256_192_2/f051ea163b5a7896ccdc90a97f6e63d1.jpeg)
9 соток / 443 м2
![Участок 18,5 млн.p](https://img6.kvmeter.ru/upload/resize/land/d50/256_192_2/d50729be63119e76c2d8a37de3d39b85.jpeg)
5.8 соток
![Участок 3,3 млн.p](https://img7.kvmeter.ru/upload/resize/land/504/256_192_2/5044570811de2c184b3e9bd189871a93.jpeg)
5 соток