Аналитика рынка недвижимости
В разделе представлены обзоры рынка недвижимости в разрезе городов, областей, районов, прогнозы поведения рынка, мнения ведущих аналитиков. Цена квадратного метра в Москве и Подмосковье. Стоимость квартиры в новостройках. Показаны сравнительные характеристики жилых комплексов от ведущих игроков рынка недвижимости.
![RSS](/img/feed-icon-24x24.gif)
-
19.07.2021Специалисты подсчитали, как за год изменилась средняя стоимость вторичного жилья в экологически чистых локациях старой Москвы. В рейтинге по росту цен, куда вошли 10 таких локаций, лидирует район Северный (СВАО), здесь средняя цена 1 кв. м на «вторичке» увеличилась на 36% в годовом выражении. Второе место занимает Ивановское (ВАО) – плюс 26,5%, за ним идет Митино (СЗАО) – плюс 26%.
-
17.07.2021Два года назад – в июле 2019 года – на первичном рынке России был запущен механизм проектного финансирования и эскроу-счетов. Основная задача, которая декларировалась властями, избежать появления на рынке новостроек новых проблемных объектов. При этом застройщики утверждали, что новая схема приведёт к резкому росту цен на недвижимость. Эксперты петербургского агентства недвижимости «ДАРКО» сравнили средние цены на городские новостройки в июле 2019 с теми, что зафиксированы в конце июня 2021 года и выяснили, насколько они стали дороже за 2 года.
-
17.07.2021Рынок элитной аренды столицы продолжает бить рекорды, ликвидное предложение вымывается, спрос, а за ним и ставки продолжают расти. По итогам первого полугодия аналитики международного агентства элитной недвижимости Savills отмечают рост спроса на элитную аренду в 2,6 раза по сравнению с началом пандемии, пик зафиксирован в июне. Из-за сложившейся ситуации впервые за последние 2,5 года отмечается рекордно низкий объем предложения.
-
16.07.2021На рынке складской недвижимости Санкт-Петербурга в 2021 году наблюдается рост инвестиционной активности. Эксперты компании JLL отмечают увеличение количества сделок и запросов на приобретение как действующих складов, так и земельных участков под строительство новых проектов – и спекулятивных, и под собственные нужды. Объем сделок на складском рынке Санкт-Петербурга по итогам 1-го полугодия 2021 года составил 101 млн долл, что на 34% выше результата аналогичного периода прошлого года.
-
16.07.2021В июне зафиксировано снижение спроса на частное строительство в Ленобласти. Такие данные приводить компания DSK group company.
-
15.07.2021В I полугодии 2021 года 39,5% всех сделок с новостройками были зафиксированы в пяти из 33 проектов ТиНАО, подсчитали эксперты «Метриум». В наиболее востребованном у покупателей жилом комплексе девелоперу удалось реализовать за полгода почти 1,5 тыс. лотов, а его доля в общем объеме сделок достигла 10,6%. При этом среди самых популярных проектов две трети составляют ЖК со средней стоимостью квадратного метра менее 200 тыс. рублей.
-
15.07.2021
-
12.07.2021За полгода новостройки Петербурга подорожали на 22,3%. Такие данные приводят эксперты агентства недвижимости «Прайд Групп».
-
12.07.2021Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I полугодия года на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Объем предложения вырос на 5,1%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 369 865 руб. (+14,9% за 3 месяца; 23% за 6 месяцев; +42,6% за 12 месяцев).
-
10.07.2021Квадратный метр квартир на вторичном рынке российских городов в I полугодии 2021 года вырос в цене на 9%. Такой вывод сделали специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав массив объявлений о недвижимости. Это очень высокий показатель: в прошлом году цена «вторички» выросла на столько же за весь год.
-
10.07.2021Специалисты свидетельствуют об оживлении столичного рынка найма: июньский показатель спроса в этом году на 14% превысил прошлогодний и на 4% уровень июня 2019 года. Сегодняшний подъем обусловлен притоком трудовых мигрантов, тогда как год назад сегмент аренды находился в глубоком кризисе по причине локдауна, а летом спокойного 2019-го было традиционное снижение активности.
-
10.07.2021
Специалисты проследили за тем, как на вторичном рынке жилья старой Москвы менялась доля альтернативных сделок (одновременная продажа квартиры и покупка нового объекта). С 2007 по 2014 годы она колебалась от 68% до 78%, однако в период снижения цен начала уменьшаться и по итогам 2017-го составила лишь 49%. Одна из основных причин этого – «альтернативщики» продавали квартиры, но на время откладывали покупку, надеясь на дальнейшее удешевление недвижимости.
-
09.07.2021Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I полугодия на первичном рынке Новой Москвы. Объем предложения увеличился на 16,3%. Средневзвешенная цена выросла на 6,7% за квартал, 15,9% за полгода, 34,8% за 12 месяцев и составила 191 640 руб. за кв. м.
-
09.07.2021Эксперты изучили предложение на рынке столичных новостроек с самой высокой ценой квадратного метра (от 1,5 млн рублей). Было установлено, что максимальный показатель уже достигает планки в 3,20 млн рублей. Этой суммы достаточно, чтобы купить двух или даже трехкомнатную квартиру в большинстве городов-«миллионников».
-
09.07.2021Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I полугодия на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения сократился на 19%. Средняя цена квадратного метра составила 245 470 руб. за кв. м (+2,8% за месяц; +9,1% за 3 месяца; +18,3% за 6 месяцев; +35% за 12 месяцев).
-
09.07.2021К концу I полугодия 2021 года средняя стоимость студий в новостройках Новой Москвы достигла 6 млн рублей – рекордного значения за всю историю рынка. За прошедшие 12 месяцев такие квартиры подорожали на 35%, подсчитали эксперты «Метриум». При этом впервые суммарная доля студий и однокомнатных квартир превысила половину от общего числа квартир на местном рынке.
-
07.07.2021По данным JLL, на офисном рынке Санкт-Петербурга отмечается стабильный тренд на восстановление спроса: объем сделок в нынешнем году оказался выше не только прошлогоднего показателя, но и допандемийного уровня и составил 138,5 тыс. кв. м. За первые шесть месяцев 2021 года было сдано в аренду и продано на 48% больше офисов, чем в 1-м полугодии прошлого, и на 13%, чем в аналогичном периоде 2019 года.
-
05.07.2021Специалисты проследили за тем, как на вторичном рынке жилья старой Москвы менялась доля альтернативных сделок (одновременная продажа квартиры и покупка нового объекта). С 2007 по 2014 годы она колебалась от 68% до 78%, однако в период снижения цен начала уменьшаться и по итогам 2017-го составила лишь 49%. Одна из основных причин этого – «альтернативщики» продавали квартиры, но на время откладывали покупку, надеясь на дальнейшее удешевление недвижимости.
-
05.07.2021Цены на новостройки по итогам I полугодия 2021 года выросли во всех 70 городах с населением более 300 тыс. человек. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» выяснили, что средняя цена квадратного метра по всем городам, включенных в исследование, составила 79 613 рублей, увеличившись на 12,6% с начала года.
-
05.07.2021В России продано уже 60% жилья в строящихся многоквартирных домах, где девелоперами открыты продажи. Высокая доля реализованных квартир свидетельствует о стабильном спросе на новое жилье и одновременно повышает финансовую устойчивость застройщиков.
Страница 381 - 400 из 2672
![3-комн. квартира 7,5 млн.p](https://img2.kvmeter.ru/upload/resize/flat/da0/256_192_2/da07a9d0ac801ed54b1913f512dda2aa.jpg)
60 / 41.8 / 6 м2 9 этаж из 9
![1-комн. квартира 12,0 млн.p](https://img.kvmeter.ru/upload/resize/flat/043/256_192_2/04392d0e46e1da68dc360e3a1077df56.jpeg)
41.9 / 18 / 10 м2 15 этаж из 15
![3-комн. квартира 12,9 млн.p](https://img3.kvmeter.ru/upload/resize/flat/5f6/256_192_2/5f60662f1d6058da0bab515360e8179b.jpeg)
81.4 / 50.4 / 11 м2 15 этаж из 17
![2-комн. квартира 14,0 млн.p](https://img.kvmeter.ru/upload/resize/flat/7f5/256_192_2/7f5cb8277839b7c5f5b8f84177b77424.jpeg)
68.4 / 35.2 / 10.5 м2 17 этаж из 19
![Дом 43,0 млн.p](https://img2.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/b9f/256_192_2/b9f7afbb1988d603e587e502236541d5.jpeg)
соток / 241.9 м2
![Участок 1,9 млн.p](https://img7.kvmeter.ru/upload/resize/land/089/256_192_2/089c4e83055ac2787b048298c342abdb.jpeg)
17 соток
![Участок 1,2 млн.p](https://img5.kvmeter.ru/upload/resize/land/569/256_192_2/569c9f1fe7b5eb0793d9eaea8076c9c4.jpeg)
12 соток
![1-комн. квартира 11,9 млн.p](https://img4.kvmeter.ru/upload/resize/flat/186/256_192_2/18621a352a5d5f18f15bfedb09edeaa5.jpeg)
36.6 / 18.9 / 8.4 м2 7 этаж из 17
![1-комн. квартира в новостройке 10,5 млн.p](https://img2.kvmeter.ru/upload/resize/flat/392/256_192_2/3922ab3e09a2c5312ff08b0a39b257e6.jpeg)
36.9 / 11.4 м2 2 этаж из 13
![Дом 21,0 млн.p](https://img1.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/3ad/256_192_2/3ad3633915d21fa4e6ff9bebe44e65fe.jpeg)
3.68 соток / 130 м2
![Дом 23,9 млн.p](https://img6.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/084/256_192_2/0843d0f9208077ed45dab60e9e1fe365.jpeg)
8.55 соток / 186 м2
![Дом 45,0 млн.p](https://img8.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/5eb/256_192_2/5eb3ac7312976c1ff4e2e33b4c7d15f8.jpeg)
10.81 соток / 204.9 м2
![Дом 19,5 млн.p](https://img5.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/ddd/256_192_2/dddb07725cd15ae38001adb4c9cf3bb9.jpeg)
0.5 соток / 156 м2
![Участок 15,0 млн.p](https://img9.kvmeter.ru/upload/resize/land/06f/256_192_2/06f462e6eb8e4b3edb65302760f5ab7f.jpeg)
19.3 соток