Аналитика рынка недвижимости
В разделе представлены обзоры рынка недвижимости в разрезе городов, областей, районов, прогнозы поведения рынка, мнения ведущих аналитиков. Цена квадратного метра в Москве и Подмосковье. Стоимость квартиры в новостройках. Показаны сравнительные характеристики жилых комплексов от ведущих игроков рынка недвижимости.
![RSS](/img/feed-icon-24x24.gif)
-
29.07.2021Согласно данным компании JLL, по итогам 1-го полугодия 2021 года на рынок качественных торговых объектов Москвы вышло два объекта общей арендуемой площадью 43,5 тыс. кв. м. ТРЦ «Гравитация» открылся в 1-м квартале в Чертаново, а Prime Plaza – во 2-м квартале на ул. Каховка. Данный объем является минимальным с 2017 года, когда в первой половине года на рынке не появилось ни одного нового торгового центра. Более того, новое предложение 1-го полугодия 2021 года также является минимальным за последние 17 лет, если не брать в расчет отсутствие ввода в первой половине 2017 года.
-
29.07.2021В международном агентстве элитной недвижимости Savills проанализировали, какие районы являются самыми популярными среди арендаторов высокобюджетной недвижимости столицы. С большим отрывом рейтинг возглавил район Арбата. Здесь же заключаются и самые высокобюджетные сделки. При этом больше всего элитных квартир в аренду предлагается в районе Тверская-Кремль.
-
29.07.2021По данным JLL, в 1-м полугодии 2021 года суммарный объем сделок на складском рынке Московского региона составил 1,29 млн кв. м — в 2,5 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Из них 656 тыс. кв. м было арендовано и куплено в апреле-июне, что является максимальным значением для 2-х кварталов за всю историю. По итогам 2021 года мы ожидаем, что объем спроса достигнет 2,0-2,2 млн кв. м, что на 25-30% выше, чем годом ранее.
-
28.07.2021Цены на вторичное жилье в Подмосковье растут быстрее, чем в Новой и старой Москве, подсчитали специалисты. В области средняя стоимость предложения «квадрата» поднялась на 39,2% в годовом выражении, в ТиНАО – на 30,9%, в старых границах столицы – на 23,3%. Аналитики компании отмечают, что спрос на подмосковное вторичное жилье остается высоким (в первой половине нынешнего года количество сделок увеличилось на треть в сравнении с тем же периодом 2020-го), это и повлияло на прирост цен. Кроме того, в городских округах Московской области, удаленных от границ столицы, наблюдается острая нехватка качественного предложения, и в том случае, когда их начинают осваивать застройщики, ввод нового жилья приводит к повышению цен как на «первичке», так и на «вторичке».
-
28.07.2021На долю десяти наиболее успешных застройщиков «старой» Москвы пришлось 57% от общего числа реализованных в I полугодии 2021 года площадей в новостройках, подсчитали эксперты «Метриум». При этом выручка от продажи недвижимости в январе-июне 2021 года по сравнению с аналогичным периодом 2020 года выросла в два раза.
-
26.07.2021За первые шесть месяцев 2021 года в столичных новостройках премиального сегмента было реализовано в 2,9 раза больше квадратных метров, чем за I полугодие 2020 года, подсчитали эксперты «Метриум». При этом доля 10 самых востребованных комплексов за год практически не изменилась, составив порядка 83%.
-
26.07.2021В I полугодии 2021 года 51,3% лотов бизнес-класса в Москве были реализованы в 15 наиболее востребованных ЖК, что на 2,7% ниже, чем год назад, подсчитали аналитики компании «Метриум». При этом общее количество заключенных договоров долевого участия в данном сегменте за год выросло на 54,4%. В самом популярном проекте за первые шесть месяцев этого года было продано более 1,4 тыс. квартир.
-
25.07.2021В первом полугодии число сделок на рынке строящегося жилья в Москве увеличилось наполовину относительно аналогичного периода 2020 года, подсчитали аналитики «Метриум» по данным Росреестра Москвы. На столько же выросли продажи на вторичном рынке, а в ипотечном секторе банки выдали на 57% больше кредитов.
-
25.07.2021
-
25.07.2021В Минтрансе «всерьёз» приняли идею перенести Большой морской порт из Петербурга. При этом на освобождаемых 600 га построить жильё и коммерческие объекты в количестве 4,8 млн кв. м. Генеральный директор проекта Avenue Apart на Дыбенко Игорь Петров рассказал о том, насколько интересна застройщикам данная локация.
-
25.07.2021Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I полугодия на московском рынке новостроек премиум- и элитного сегмента.
-
25.07.2021
-
21.07.2021
Квартиры закончили с ростом. Объем предложения растет. Постепенное увеличение стоимости ипотечного кредитования и спад волны ажиотажного спроса ведут к стабилизации на рынке вторичной недвижимости: цены на нее в крупнейших городах стагнируют. Учитывая постепенный рост предложения и вывод на рынок инвестиционных квартир, заметного роста стоимости жилья аналитики не ждут, а некоторые из них прогнозируют снижение средних значений в перспективе пяти месяцев.
-
19.07.2021По данным компании JLL, объем сделок аренды и купли-продажи, заключенных во 2-м квартале 2021 года на офисном рынке Москвы, вырос в 1,3 раза в сравнении с аналогичным показателем 2020 года и составил 364 тыс. кв. м. В целом за первые шесть месяцев 2021 года объем спроса достиг 644 тыс. кв. м, что на 36% выше полугодового значения 2020 года и на 12% выше, чем в докризисном 2019 году. Как по итогам прошедшего квартала, так и полугодия показатель оказался максимальным среди сопоставимых периодов с 2013 года.
-
19.07.2021Специалисты проанализировали ситуацию на первичном рынке и сравнили показатели II квартала текущего года и 2020-го. Исследование, в частности, обнаружило: объем вывода в продажу новых поселков (проекты с УСП, УБП, готовыми и строящимися домами) сократился на 46%. Стоимость 1 сотки УСП за рассматриваемый период увеличилась на 23%, УБП – на 17%; цена 1 кв. м загородного жилья выросла на 25%.
-
19.07.2021Очередное исследование экспозиции найма показало: в прежних границах Москвы (исключая ЗелАО) минимальная ставка найма 3-комнатной квартиры составляет 41 тыс. рублей. В июле самые дешевые старомосковские «трешки» можно арендовать в районах Орехово-Борисово Северное (ЮАО), Ивановское (ВАО),Южное Тушино (СЗАО), Нагорный (ЮАО) и Можайский (ЗАО). Специалисты компании составили ТОП-5 наиболее экономичных объектов.
-
19.07.2021В I полугодии 2021 года 49,3% всех квартир в новостройках эконом- и комфорт-класса были проданы в 15 жилых комплексах, лидирующих среди всех 90 реализуемых проектов в «старой» Москве, подсчитали аналитики компании «Метриум». В наиболее востребованном проекте за полгода было реализовано более 1 тыс. квартир. При этом почти половина ЖК из топ-15 продается одним застройщиком.
-
19.07.2021По данным JLL, за первые шесть месяцев 2021 года доля свободных площадей на рынке торговых центров увеличилась на 1,2 п.п., достигнув 4,6%. Рост наблюдается на всех субрынках и по всем типам торговых центров, кроме аутлетов. Прежде такое ощутимое увеличение вакантности наблюдалось только в связи с вводом новых крупных торговых центров. При этом топовые торговые центры более устойчивы: в них пустует всего 2,7% площадей.
-
19.07.2021Аналитический центр Группы компаний «Инград» подвел итоги рынка первичного жилья Москвы и Московской области (массовый сегмент и бизнес-класс в радиусе 20 км от МКАД) за 2-й квартал 2021 года.
-
19.07.2021Аренда петербургского апартамента обойдётся в среднем в 120 тыс. рублей. Такие данные приводят эксперты проекта Avenue Apart на Дыбенко.
Страница 361 - 380 из 2672
![2-комн. квартира 2,2 млн.p](https://img.kvmeter.ru/upload/resize/flat/55d/256_192_2/55db33aa970718d457eab37cc7306759.jpeg)
41.8 / 29 / 12 м2 1 этаж из 3
![2-комн. квартира 12,1 млн.p](https://img.kvmeter.ru/upload/resize/flat/842/256_192_2/8422fac2e1eb8f9b98cb93315526abb4.jpeg)
58.9 / 12 м2 13 этаж из 17
![2-комн. квартира 8,2 млн.p](https://img4.kvmeter.ru/upload/resize/flat/80d/256_192_2/80d467f6b282142898a5888ef4e2477f.jpeg)
50.9 / 26 / 9.3 м2 4 этаж из 17
![Дом 9,5 млн.p](https://img8.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/b12/256_192_2/b12fca5bf08278cd947d566029f1877e.jpeg)
соток / 110 м2
![Дом 17,6 млн.p](https://img1.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/51b/256_192_2/51b2e2a98325526ee9e644713bb06059.jpeg)
2 соток / 151 м2
![Дом 2,4 млн.p](https://img4.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/820/256_192_2/8200c2df6aedf56e0dd4ca1f8973ef55.jpeg)
35 соток / 35 м2
![Участок 1,1 млн.p](https://img4.kvmeter.ru/upload/resize/land/4df/256_192_2/4dfee94783a6e843f4a87fa59956f69c.jpeg)
9.5 соток
![Участок 5,0 млн.p](https://img7.kvmeter.ru/upload/resize/land/a24/256_192_2/a248d6d239b3bb8885589acb9212b125.jpeg)
10 соток
![Участок 5,2 млн.p](https://img1.kvmeter.ru/upload/resize/land/9e3/256_192_2/9e3f4b17b4a40f233d6f5940128e5583.jpeg)
6.8 соток
![Участок 23,4 млн.p](https://img6.kvmeter.ru/upload/resize/land/ba1/256_192_2/ba1f7b2b39de67ea7d55e7aeb773f53d.jpeg)
23 соток
![Участок 2,8 млн.p](https://img6.kvmeter.ru/upload/resize/land/e8f/256_192_2/e8fc6997245f3d75dc63a2818227490f.jpeg)
17.4 соток
![Студия в новостройке 12,8 млн.p](https://img.kvmeter.ru/upload/resize/flat/ade/256_192_2/ade09ad31d97b17a98adfac009275644.jpeg)
41.3 / 23.3 м2 11 этаж из 12
![Дом 5,8 млн.p](https://img1.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/750/256_192_2/7506a773ef5d78a34a434d826a468a93.jpeg)
5 соток / 40 м2
![Участок 3,5 млн.p](https://img.kvmeter.ru/upload/resize/land/b37/256_192_2/b3758c906a710e728f9e9d4e1a079509.jpeg)
10 соток