1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Аналитика рынка недвижимости

Аналитика рынка недвижимости

В разделе представлены обзоры рынка недвижимости в разрезе городов, областей, районов, прогнозы поведения рынка, мнения ведущих аналитиков. Цена квадратного метра в Москве и Подмосковье. Стоимость квартиры в новостройках. Показаны сравнительные характеристики жилых комплексов от ведущих игроков рынка недвижимости.

• Спрос на офисном рынке Москвы оказался рекордно высоким за последние восемь лет
  16.10.2021
  По данным JLL, объем сделок аренды и купли-продажи, заключенных в 3-м квартале 2021 года на офисном рынке Москвы, вырос в 2,4 раза по сравнению аналогичным периодом прошлого года и составил 347 тыс. кв. м. В целом за январь-сентябрь 2021 года показатель достиг 996 тыс. кв. м, что на 61% выше, чем в 2020 года и является максимальным значением среди сопоставимых периодов с 2013 года. Несмотря на рост заболеваемости Covid-19, по итогам года объем спроса достигнет отметки в 1,2-1,3 млн кв. м.

• Итоги III квартала на рынке новостроек бизнес-класса Москвы
  16.10.2021
  Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала на московском рынке новостроек бизнес-класса. Объем предложения увеличился на 9,2%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 384 090 рублей (+3,8% за квартал; +19,4% за 6 месяцев; +27,7% за 9 месяцев; +39,3% за 12 месяцев).

• Склады: на пике спроса, c доходностью под давлением
  12.10.2021
  Ведущий девелопер и собственник складской и индустриальной недвижимости Radius Group сообщил о том, что складской сегмент остается наиболее популярным и привлекательным в коммерческой недвижимости. В прошлом году спрос на качественные площади поставил рекорд – совокупный объем сделок по аренде и покупке составил порядка 2,2 млн м2. В 2021, по мнению экспертов и игроков рынка, этот показатель будет превышен: e-commerce и традиционный ритейл продолжают наращивать инфраструктуру. Однако, главный парадокс заключается в том, что при повышенном спросе и нулевой вакансии (сейчас она составляет порядка 0,6% в ), никто не спешит выводить на рынок спекулятивные объекты, ссылаясь на экономику проектов.

• Спрос на гибкие офисные пространства Москвы бьет все рекорды
  12.10.2021
  По данным компании JLL, объем сделок аренды в гибких офисных пространствах Москвы с января по сентябрь 2021 года составил 51 тыс. кв. м. Это является максимальным значением за сопоставимый период за всю историю рынка. Более того, уже сейчас объем спроса превзошел значение не только кризисного 2020 года (на 32%), но и за весь 2019 год (на 9%). Согласно прогнозам аналитиков JLL, по итогам 2021 года объем сделок в гибких офисных пространствах столицы составит около 65-70 тыс. кв. м, что соответствует 6% от совокупного спроса на качественном офисном рынке Москвы.

• Складской сегмент лидирует среди инвестиционных сделок
  08.10.2021
  Международная консалтинговая компания JLL подвела итоги 3-х кварталов на рынке инвестиций в недвижимость России. Объем инвестиционных сделок в складском сегменте за 9 месяцев 2021 года составил 550 млн долл., что на 13% превосходит результат аналогичного периода 2020 года (486 млн долл.). Это является рекордным показателем с 2013 года. По прогнозам JLL, до конца года объем инвестиционных сделок в складском сегменте увеличится еще на 450-500 млн долл. и составит более 1 млрд долл., что станет максимальным годовым показателем с 2013 года.
  
  

• Сколько стоит дача с видом на Европу
  06.10.2021
  Эксперты журнала «Загородное обозрение Салон загородной недвижимости» проанализировали предложения частных домов в Ленинградской области, расположенные в непосредственной близости от границ с Финляндией и Эстонией. 

• Спрос на жилье бизнес-класса падает
  06.10.2021
  Аналитики компании VSN Realty изучили структуру спроса на объекты жилой недвижимости по итогам заключенных в августе ДДУ. В нише комфорт- обновилась пятерка наиболее успешных проектов. В нише бизнес- появился новый лидер продаж.

• Итоги III квартала на рынке новостроек Новой Москвы
  06.10.2021
  Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала на первичном рынке Новой Москвы. Объем предложения снизился на 9,2%. Средневзвешенная цена составила 194 800 руб. за кв. м (+1,6% за квартал; +8,5% за 6 месяцев; +17,8% за 9 месяцев; +25,8% за 12 месяцев).
   

• Названы города-лидеры по покупке элитного жилья в Москве
  05.10.2021
  В третьем квартале наиболее востребованными были лоты в ценовом диапазоне от 70 млн до 150 млн рублей, сообщает агентство премиальной недвижимости Point Estate.

• MR Group в top-4 самых пунктуальных застройщиков Московского региона
  05.10.2021
  По оценке Единого ресурса застройщиков, MR Group входит в четверку самых пунктуальных застройщиков с минимальным нарушением изначальных сроков ввода в эксплуатацию объектов жилой недвижимости. 

• Спрос на аренду офисов в Москве вырос на 20%
  01.10.2021
  Спрос на аренду офисной недвижимости в Москве в третьем квартале 2021 года вырос на 20% по сравнению с показателями второго квартала.
  
  

• Спрос на жилье в Москве стабилизировался
  25.09.2021
  В августе спрос на жилье в Москве стабилизировался после спада в июле. На рынке новостроек число сделок уменьшилось только на 5% против 30% месяцем ранее, а во вторичном сегменте увеличилось на 4%, подсчитали аналитики «Метриум» на основе новых данных Росреестра Москвы. В то же время число ипотечных сделок в августе сократилось.

• Спрос на недвижимость Кипра вырос на 60%
  22.09.2021
  На Кипре резко увеличился спрос на покупку недвижимости. Согласно предварительным подсчетам, в четвертом квартале 2021 года он был на 60% выше, чем в третьем.

• Ипотека без первоначального взноса для клиентов MR Group
  15.09.2021
  Промсвязьбанк делает более доступной покупку квартир этой осенью. Клиенты MR Group могут оформить ипотеку без первоначального взноса на условиях программы «Новостройка» Промсвязьбанка, покупая квартиру по ДДУ/УДДУ.

• Новостройки севера Москвы выравниваются по качеству предложения
  11.09.2021
  Аналитики VSN Realty изучили лоты в экспозиции в проектах, строящихся в северной части Москвы. Объекты премиального уровня представлены достойно во всех трех округах.

• Рост цен на новостройки Петербурга практически остановился
  09.09.2021
  Динамика роста цен на новостройки Петербурга продолжает снижаться. По данным агентства недвижимости «ПРАЙД ГРУПП», средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Северной столицы за месяц, с июля по август 2021 года выросла на 0,55%. Эксперты напоминают, что в период с июня по июль текущего года рост средней цены составил 1,89%.

• Итоги августа на рынке новостроек массового сегмента Москвы
  09.09.2021
  Аналитики компании «Метриум» подвели итоги августа на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения увеличился на 30,3%. Средневзвешенная цена предложения составила 249 610 руб. за кв. м (+0,2% за месяц; +20,3% с начала года; +36,7% за 12 месяцев).

• Рейтинг популярных районов у покупателей элитных новостроек
  07.09.2021
  Больше половины всех сделок на рынке премиального жилья заключаются всего в двух районах Москвы – Пресненском и Хамовниках. Такие данные приводит международное агентство элитной недвижимости Savills по итогам исследования самых популярных районов у покупателей премиальных новостроек Москвы.

• Как будет развиваться гостиничный рынок – прогноз экспертов JLL
  03.09.2021
  Гостиничный бизнес продолжает адаптироваться к новым условиям спроса. Согласно новому исследованию компании JLL, изменение приоритетов гостей с городских на загородные и курортные объекты стимулировало инвестиционный интерес к сектору и привело к трансформации операционных трендов.

• Москва вошла в тройку городов-лидеров по темпам роста ставок аренды на элитное жилье
  31.08.2021
  По итогам первого полугодия 2021 года Москва заняла второе место среди крупных городов мира по темпам роста ставок аренды на элитное жилье, уступив только Майами. Такие данные приводит международное агентство элитной недвижимости Savills.