1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Аналитика рынка недвижимости

Аналитика рынка недвижимости

В разделе представлены обзоры рынка недвижимости в разрезе городов, областей, районов, прогнозы поведения рынка, мнения ведущих аналитиков. Цена квадратного метра в Москве и Подмосковье. Стоимость квартиры в новостройках. Показаны сравнительные характеристики жилых комплексов от ведущих игроков рынка недвижимости.

• Стоимость «квадрата» в элитных новостройках Москвы приблизилась к 2 млн рублей
  29.11.2021
  В III квартале 2021 средняя стоимость квадратного метра в элитных новостройках Тверского района Москвы составила 1,94 млн рублей, который, таким образом, стал самым дорогим районом столицы, подсчитали аналитики «Метриум». Только за прошедший квартал этот показатель вырос на 31%. В число самых дорогих районом Москвы также вошли Якиманка и Хамовники, где квадратный метр подорожал примерно на треть только за последние три месяца.

• «Вторичка» в III квартале подорожала везде, кроме двух городов
  28.11.2021
  Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги минувшего квартала на вторичном рынке квартир в 70 российских городах. Оказалось, что цены уверенно растут везде, кроме столицы, где рынок, возможно, уже «перегрет». Квадратный метр в среднем по стране подорожал на 6,5%.

• Доля студий в массовых новостройках Москвы впервые превысила 20%
  28.11.2021
  В октябре 2021 года на рынке новостроек эконом- и комфорт-класса Москвы доля студий впервые превысила 20% от общего количества всех квартир в продаже, подсчитали эксперты «Метриум». За прошедший год предложение студий увеличилось почти в два раза, а вместе с однокомнатными квартирами они образуют 56% квартир в массовом сегменте столичного рынка.

• Рынок новостроек восстанавливается в Новой Москве быстрее, чем в «старой» Москве
  25.11.2021
  Спустя три месяца после ограничения программы субсидирования ипотеки спрос на новостройки в Новой Москве в целом вернулся на высокий уровень, а доля сделок, заключенных на местном рынке в их общем числе в Москве, составила 31%, подсчитали эксперты Группы «Родина». Часть потенциальных покупателей новостроек в старых границах Москвы могла переориентироваться на более доступный рынок Новой Москвы.

• Итоги октября на рынке новостроек массового сегмента Москвы
  17.11.2021
  Аналитики компании «Метриум» подвели итоги октября на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения увеличился на 2,6%. Средневзвешенная цена предложения составила 262 070 руб. за кв. м (+2,2% за прошедший месяц; +26,3% с начала года; +32% за 12 месяцев).

• Покупка новостройки в Ленинградском районе: преимущества и перспективы
  15.11.2021
  Ленинградский район Калининграда – самый небольшой по площади в городе, но и самый населенный. И местные, и приезжие стараются поселиться именно здесь. Какие преимущества у этого района и почему стоит обратить внимание на жилые комплексы в этой локации, рассказывают специалисты ГК «Ойкумена».

• В III квартале в Москве подешевели только новостройки премиум-класса
  14.11.2021
  В III квартале 2021 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках премиум-класса в Москве сократилась на 7%, по подсчетам аналитиков «Метриум». К началу октября квартиры и апартаменты этого сегмента в среднем обходились покупателю в 670 тыс. рублей за кв.м. Премиум-класс стал единственным сегментом московского рынка новостроек, в котором квадратный метр за последние три месяца не подорожал, а подешевел.

• Эксперты оценили потенциал элитного жилья САО
  11.11.2021
  Международное агентство элитной недвижимости Savills открывает новый локальный офис в Москве. Эксперты оценили перспективы локаций в отдельных районах Москвы и выбрали для дополнительного представительства Ленинградский проспект. Теперь все сделки в данной локации можно совершать в пешей доступности от заинтересовавшего проекта.

• Объем сделок в сегменте бизнес-класса превзошел показатель прошлого года на 34%
  09.11.2021
  При этом общее количество сделок на первичном рынке жилья бизнес-класса Москвы в 3 квартале 2021 года составило 6,2 тыс., что на 23% меньше по сравнению с предыдущим кварталом.

• Составлен рейтинг пяти самых дешёвых однушек Петербурга
  08.11.2021
  Сейчас в Петербурге на вторичном рынке продаётся около 28 тыс. квартир. При этом больше всего лотов представлено в сегменте 1-комнатных объектов – 8,1 тыс. единиц. Эксперты агентства недвижимости «ДАРКО» составили рейтинг самых доступных 1-комнатных квартир в СПб. 

• Спрос на студии в Москве растет
  08.11.2021
  Аналитики VSN Realty изучили объем предложения и спрос на студии в новостройках Москвы. Количество студий с начала года увеличилось на 1,6 тыс. лотов, за год – на 2,6 тыс. лотов.

• Самые успешные девелоперы «старой» Москвы в III квартале
  05.11.2021
  По данным аналитиков «Метриум», выручка 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы по итогам III квартала 2021 сократилась на 9% относительно предыдущего периода. Однако по сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост доходов данных компаний составил 28,7%. В свою очередь, прибыль девелоперов, занявших два первых места, увеличилась за год более чем на 60%. 
  
  

• Самые продаваемые новостройки премиального и элитного класса Москвы в III квартале
  05.11.2021
  По подсчетам аналитиков «Метриум», в III квартале 2021 года в премиальных и элитных новостройках «старой» Москвы было реализовано 110,9 тыс. кв.м. По сравнению со II кварталом объем проданной площади вырос на 12,9%, а относительно III квартала 2020 года – увеличился в 2 раза.

• Впервые с 2020 года спрос на ипотеку начал сокращаться
  04.11.2021
  Спрос на ипотеку в России начал сокращаться в III квартале 2021 года – впервые со времен пандемии, но в целом он остается высоким, считают аналитики «Метриум», основываясь на свежих данных Центробанка России. Завершение программы субсидирования ипотеки спровоцировало падение выдачи в июле на 2%, а в сентябре – на 21%.

• Цены на массовые новостройки продолжают расти на фоне падения спроса
  04.11.2021
  В сентябре средняя цена квадратного метра на рынке массовых новостроек Москвы достигла 256 тыс. рублей, что на 4,5% больше, чем в июне, в последний месяц субсидирования ипотеки в Москве, подсчитали эксперты «Метриум». Замедление роста цен было отмечено только в июле и августе. При этом за III квартал количество заключенных договоров долевого участия в Москве упало на 14,8% относительно прошлого квартала.

• Три проекта премиум и элит класса от MR Group вошли в ТОП-4 самых продаваемых новостроек Москвы
  02.11.2021
  Продажа жилой недвижимости премиального и элитного класса идет высокими темпами – в 2 раза больше по объемам площадей, чем в третьем квартале 2020 года и на 12,9% больше, чем во втором квартале 2021. Такие данные приводят эксперты компании «Метриум».  

• Студии в массовых новостройках подорожали за 3 месяца на полмиллиона
  02.11.2021
  В сентябре средняя стоимость студии в новостройках массового сегмента московского рынка жилья достигла 7,56 млн рублей, подсчитали аналитики «Метриум». Это на 450 тыс. рублей больше, чем три месяца назад, в июне. В целом же за последние 12 месяцев студии подорожали на 42%, и это самая внушительная ценовая динамика среди всех типов квартир.

• Стоимость лотов в клубных и малоквартирных домах в ЦАО начинается от 29 млн рублей
  01.11.2021
  При этом в продаже представлено всего 8 премиальных и элитных клубных или малоквартирных домов, которые будут введены в эксплуатацию в следующем году – подсчитали эксперты Kalinka Group.

• начительный рост сегмента e-commerce поддержит спрос на склады во всем мире
  20.10.2021
  74% респондентов проведенного компанией JLL исследования «Будущее глобальной логистической недвижимости» (The Future of Global Logistics Real Estate) ожидают роста спроса на склады в ближайшие три года. Позитивная динамика прогнозируется даже на фоне очень высоких уровней последних лет.

• В июле-сентябре 2021 года на ресторанных улицах Москвы закрылось минимальное количество арендаторов
  17.10.2021

  По данным JLL, количество закрытий на ресторанных улицах по итогам 3-го квартала 2021 года оказалось минимальным с середины 2019 года. Центральные торговые коридоры с ресторанной направленностью с июля по сентябрь потеряли 23 арендатора, 56% которых составил F&B сегмент.