1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Аналитика рынка недвижимости

Аналитика рынка недвижимости

В разделе представлены обзоры рынка недвижимости в разрезе городов, областей, районов, прогнозы поведения рынка, мнения ведущих аналитиков. Цена квадратного метра в Москве и Подмосковье. Стоимость квартиры в новостройках. Показаны сравнительные характеристики жилых комплексов от ведущих игроков рынка недвижимости.

• Рынок новостроек элитного класса Москвы в 1 квартале
  09.04.2015

  По итогам 1 квартала 2015 года, объем предложения на рынке элитных новостроек сократился незначительно – на 1%, стоимость квадрата в рублях увеличилась на 14,3%, в долларовом эквиваленте – на 11%.
  В первом квартале на рынке элитных новостроек отмечена невысокая активность его участников. Продажи стартовали лишь в одном проекте ЖК «Рахманинов».

• Рынок новостроек бизнес-класса Москвы в 1 квартале
  09.04.2015

  По итогам 1 квартала на рынке новостроек бизнес-класса, объем предложения и цены увеличились на 1,7% и 5% соответственно. В противовес высокой активности девелоперов 1 квартала 2014 года, в отчетный период открылись продажи только в одном комплексе - «Дом на Рогожском Валу». Нестабильная экономика конца прошлого года побудила девелоперов ускорить вывод на рынок новых проектов.

• Рынок новостроек эконом-класса Москвы в 1 квартале
  09.04.2015

  Согласно исследованию аналитиков рынка недвижимости, по итогам 1 квартала 2015 года, объем предложения на рынке эконом-класса сократился на 18,6%, относительно начала года, а средняя стоимость увеличилась на 7,3%.

• Итоги I квартала по регионам: цены в рублях растут
  08.04.2015

  Специалисты рынка недвижимости подвели итоги I квартала текущего года на рынках новостроек и вторичной недвижимости в 43 городах страны. Анализ показал увеличение рублевых цен в большинстве городов по сравнению с уровнем конца 2014 года.

• Краткий обзор рынка бюджетных новостроек Москвы по итогам 2014 года
  27.01.2015

  Окончание 2014 г. для рынка недвижимости оказалось очень активным, невзирая на близящиеся праздники. Сложность экономической ситуации, резкое ослабление рубля вызвали ажиотажный спрос на недвижимость – в неё увидели один из самых надёжных способов сохранения средств. Многие застройщики, наблюдая текущую ситуацию, подняли цены и продолжили выводить новые проекты. В конце декабря на рынке бюджетных новостроек появились новые предложения.

• Итоги года на рынке новостроек элитного-класса Москвы
  25.12.2014

  По итогам 2014 года на рынке элитной недвижимости Москвы ведутся продажи в 44 проектах, совокупный объем предложения составляет порядка 980 квартир . По сравнению с началом года предложение выросло на 25,1%, а по сравнению с 3 кварталом 2014 года – сократилось на 20,9%.

• За год объем предложения в Новой Москве увеличился на 190 корпусов
  25.12.2014

  В первом квартале 2015 года, специалисты ожидают стабильно-устойчивый спрос на первичное жилье Новой Москвы, в рамках незначительного сокращения цен. А вот во втором квартале покупательская активность будет снижаться, на фоне инфляции, разнице курсов и повышении ипотечных ставок.

• Итоги года на рынке новостроек бизнес-класса Москвы
  24.12.2014

  В 2014 году на рынке новостроек бизнес-класса Москвы отмечена несопоставимо более высокая динамика выхода новых проектов относительно массового и элитного сегментов. Продажи открылись в 20 высокобюджетных жилых комплексах (не считая объекты с возобновившимися продажами), что почти в 3 раза превышает показатель прошлого года.

• Итоги года на рынке апартаментов Москвы: цена 1 кв. метра выросла на 17,8%
  24.12.2014

  На 2015 год, специалисты компании прогнозируют дальнейшее развитие рынка апартаментов, при этом темпы будут более сдержанными, поскольку рост спроса будет ослабевать. При этом, застройщики будут стеснены возросшей стоимостью кредитов в связи в беспрецедентным повышением ключевой ставки ЦБ в декабре 2014 г. до 17%.

• Итоги года на рынке новостроек эконом-класса Москвы
  23.12.2014

  Уходящий 2014 год на рынке новостроек массового сегмента выдался насыщенным. По итогам декабря в продаже было представлено 27 проектов с совокупным объемом предложения порядка 7 750 квартир, что на 33,7% больше, чем в конце 2013 года. В 2014 году в реализацию вышло сразу 12 новых проектов массового сегмента, из которых одиннадцать принадлежат к комфорт-классу.

• Загородная аренда: Новорижское и Минское шоссе теснят Рублевку
  22.12.2014

  Наиболее дорогие подмосковные таунхаусы находятся в Ангелово по Пятницкому шоссе, средняя арендная ставка – 316,673 тыс. рублей. Самые дешевые, как ни странно, находятся в Барвихе – 89,443 тыс. рублей (на основании имеющейся базы). Разница в стоимости между самыми дорогими и дешевыми таунхаусами составляет 3,5 раза.

• Новостройки бизнес-класса в Москве за год подорожали на 11%
  22.12.2014

  Сегмент новостроек бизнес-класса по итогам года показал наиболее выраженный рост: средняя цена 1 кв. метра выросла на 11%, тогда как, например, жилье эконом- и комфорт-класса за год подешевело на 2%. Такие данные содержатся в аналитическом отчете Департамента проектного консалтинга компании «БЕСТ-Новострой».

• Обзор таунхаусов в Москве: загородная жизнь в городе
  27.11.2014

  «Таунхаус» - понятие, которое связывается в создании большинства россиян с загородной жизнью. Очевидно, что в большинстве случаев подобная трактовка справедлива, ведь по большей части недвижимость такого типа и правда находится за городской чертой. Однако на московском рынке недвижимости присутствуют проекты, находящиеся в границах кольцевой автодороги, но при этом принадлежащие именно к этому типу загородного жилья, имеющие его атмосферу и комфорт. Аналитики «Метриум Групп» сделали обзор таунхаусов, которые находятся в границах МКАД, и определили бюджет, который понадобится для того, чтобы жить в загородном формате, не уезжая из Москвы.

• Рынок апартаментов в 3 квартале
  07.11.2014

  Аналитиками компании «Метриум Групп» были подведены итоги развития рынка апартаментов в 3 квартале. В текущий период доля апартаментов почти не изменилась в сравнении с началом года и составляет 31% (в 4 квартале 2013 г. – 32%).Как показали данные, полученные «Метриум Групп», на конец 3 квартала 2014 г. рынок апартаментов располагал 69 проектами, общий объём предложения в которых составил около 6 635 единиц.

• Рейтинг новостроек у «большой воды» от ГК «ГРАС»
  28.10.2014

  Аналитиками недвижимости из ГК «ГРАС» был составлен октябрьский рейтинг московских новостроек, расположившихся у «большой воды». Специалистов интересовали жилые здания всех ценовых категорий, расположившиеся в пределах МКАД, на первой линии достаточно крупных водоёмов, площадь которых должна составлять не менее 5 га. Также значимым критерием отбора стало наличие вида на водоём из части квартир или апартаментов.

• Итоги 3 квартала 2014 года на рынке ипотеки по данным «Метриум Групп»
  16.10.2014

  Экспертами компании «Метриум Групп» были подведены итоги за 3 квартал текущего года по рынку ипотечного кредитования. За это период на рынке наблюдалось осуществление не самого плохого сценария, однако его дальнейшее развитие плохо поддаётся прогнозированию из-за частых изменений в правилах игры. Значительная часть игроков, среди которых находятся и банки, перешли от годового и квартального к краткосрочному планированию, внося коррективы в свои планы ежемесячно.

• Рынок новостроек эконом-класса Москвы в 3 квартале
  10.10.2014

  Компания «Метриум Групп» подвела итоги динамики рынка московских новостроек в сегменте «эконом» за 3 квартал. В сравнении со 2 кварталом общий объём предложения возрос на 10,5%, а средний уровень цен возрос на 3,4%. В сравнении с августовскими показателями средние цены снизились на 0,5%.

• Краткий обзор рынка бюджетных новостроек Москвы по итогам 3 квартала 2014 года
  09.10.2014

  Обычное явление на рынке недвижимости – активизация девелоперов и покупателей с началом осени и открытием делового сезона. В сентябре 2014 г. эта привычная тенденция сохранилась. За минувший месяц рынок пополнился существенным числом новых предложений, как в только стартующих проектах, так и в реализующихся.

• Рынок жилья премиум-класса в условиях дестабилизации экономики
  07.10.2014

  Основным трендом осеннего периода на рынке недвижимости, включая сегмент элитной недвижимости, стал проявившийся высокий уровень деловой активности. В условиях текущего года при довольно сложной политической и экономической обстановке в стране участники рынка ожидали ответной реакции рынка на дестабилизацию экономики. 

• Специальные предложения от застройщиков в сентябре – стагнация рынка или первые ласточки кризиса
  23.09.2014

  Рынок недвижимости в сегменте эконом класса продолжает демонстрировать четкую тенденцию к стагнации, однако рекламы, а также акций и спецпредложений на недвижимость от этого меньше не становится.