1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Аналитика рынка недвижимости

Аналитика рынка недвижимости

В разделе представлены обзоры рынка недвижимости в разрезе городов, областей, районов, прогнозы поведения рынка, мнения ведущих аналитиков. Цена квадратного метра в Москве и Подмосковье. Стоимость квартиры в новостройках. Показаны сравнительные характеристики жилых комплексов от ведущих игроков рынка недвижимости.

• Рынок новостроек Новой Москвы в 3 квартале
  15.10.2015

  Аналитики рынка недвижимости подвели итоги 3 квартала на рынке новостроек Новой Москвы. За квартал объем предложения вырос на 1,1%, с начала года – на 18,6%. При этом была отмечена отрицательная динамика роста цен – на 1,6% по итогам третьего квартала.

• Рынок новостроек элитного класса Москвы в 3 квартале
  09.10.2015

  Аналитики рынка подвели итоги 3 квартала на рынке новостроек элитного класса Москвы. По сравнению с началом года число предложения сократилось на 6%, относительно 2 квартала - на 18%. При этом зафиксирован рост рублевых цен на уровне 15% по сравнению с началом года и на 16% относительно 2 квартала. Долларовые цены, напротив, продемонстрировали спад на 6% и 4% соответственно.

• Обзор рынка пентхаусов в I полугодии 2015 года
  04.08.2015

  Тёплый сезон традиционно является хорошим временем для продажи пентхаусов. Как отмечают аналитики рынка недвижимости, во втором квартале 2015 года спрос на этот тип квартир ощутимо вырос, как в сегменте бизнес-класса, так и на элитном рынке.

• Итоги 1 полугодия на рынке Новой Москвы
  29.07.2015

  Аналитики рынка недвижимости подвели итоги 1 полугодия на рынке новостроек Новой Москвы. Высокая девелоперская активность привела к росту объема предложения на 17,3%. Средняя цена квадратного метра не изменилась по отношению к концу прошлого года и составила 104 800 руб.

• Первичный рынок жилья бизнес-класса Москвы. Итоги первого полугодия 2015 года
  23.07.2015

  Конкуренция между проектами становится сдерживающим фактором для ценового роста, покупательский спрос сохраняется на высококачественные объекты начальной стадии строительства.

• Скидки на первичном рынке элитной загородной недвижимости достигают 75%
  22.07.2015

  В условиях относительной стабильности во II квартале 2015 г. тенденция падения средней стоимости 1 кв. м. элитного домовладения в долларовом выражении снижает обороты. В результате проводимых акций и спецпредложений, рост доли сделок повысился на 10% в сегменте коттеджей, в ценовом диапазоне до 1 млн. долларов.

• Обзор рынка загородных малоэтажных жилых комплексов за II квартал 2015 года
  22.07.2015

  В обзоре рассматриваются загородные малоэтажные (до 6 этажей) жилые комплексы (ЗМЖК), в которых ведутся первичные продажи и расположенные на Рублево-Успенском (Ильинском), Сколковском, Новорижском, Минском и Можайском направлениях в пределах Московского малого кольца (ММК).

• Итоги 2 квартала 2015 года на рынке торговой недвижимости Москвы
  16.07.2015

  По итогам 1 полугодия 2015г. в Москве было открыто 6 торговых центров, арендуемая площадь которых составляет 336,4 тысячи кв.м. Для сравнения, в 2012 году за весь год было открыто 10 ТЦ, общей площадью 200 тысяч кв.м. GLA. На конец 2 квартала, общий объём площадей в качественных ТЦ составил 5,4 млн. кв. м. GLA.

• Рынок торговой недвижимости городов Московской области, июнь 2015
  09.07.2015

  Исследование охватило 39 городов Московской области, в которых расположено в общей сложности свыше 100 действующих и строящихся торговых центров. Также, в исследовании принимали участие г.Зеленоград (ЗелАО) и Щербинка (ТиНАО).

• Во II кв. 2015 года цены на элитные новостройки Москвы выросли на 3%
  09.07.2015

  Тенденция перехода от валютных цен к рублевому эквиваленту наметилась еще в конце 2014 года. Однако эта тенденция так и не закрепилась на первичном рынке высокобюджетной московской недвижимости. Сегодня всего в 12 из 46 элитных жилых комплексах (а именно менее 30% от общего количества проектов), номинируют цены в рублях или предлагают фиксированный курс валюты на своих объектах.

• Обзор рынка малоэтажного жилья
  25.06.2015

  С 2011 года доля малоэтажного жилья на рынке Московской области увеличилась в три раза. Повышение количества подобных объектов является одной из приоритетных задач градостроительной политики, проводимой властями Московской области.

• Комфорт-класс по цене «эконома»: как повысить качество жизни без переплаты?
  27.05.2015

  За последние несколько лет понятие «комфорт-класс» прочно закрепилось на рынке недвижимости Московского региона. Современный покупатель понимает, что приобретая квартиру в жилом комплексе комфорт-класса, за сравнительно небольшую прибавку к стоимости он получает более высокий уровень жизни. При этом далеко не всегда нужно переплачивать: в Новой Москве можно купить квартиру комфорт-класса по цене «эконома».

• Обзор ЖК комфорт-класса с дизайнерским оформлением входных групп
  20.05.2015

  Любой многоквартирный жилой дом начинается с подъезда. И если до недавнего времени в сегменте массового жилья главным требованием к местам общего пользования была чистота, то сейчас покупатель хочет видеть вместо привычного подъезда изысканный холл.

• Итоги 1 квартала 2015 года на рынке торговой недвижимости Москвы
  14.05.2015

  По итогам 1 квартала было открыто 3 торговых центра, общая арендуемая площадь которых составляет 238,4 тысячи квадратов, что превышает показатели аналогичного периода прошлого года почти на 10%. Общий объем площадей в качественных торговых объектах составил 5,3 млн. кв. м. GLA. Обеспеченность жителей качественными площадями в отчетный период составила 437 кв.м. на тысячу жителей (+4%).

• Московский бизнес-класс: ценовой расклад и рейтинг объемов
  07.05.2015

  С начала текущего года рынок жилья бизнес-класса Москвы увеличился почти на треть – в сегменте вышло 8 новых проектов, плюс к этому стартовали продажи в новых корпусах в ранее заявленных комплексах. В результате, общий объем предложения на сегодня – более 6,7 тысяч лотов, общей площадью 618 тысяч квадратов.

• Рынок Новой Москвы в 1 квартале
  16.04.2015

  Одним из важнейших событий данного периода является запуск программы по государственному субсидированию ипотечной ставки. Так как на территории Новой Москвы в основном реализуются проекты массового сегмента, господдержка должна положительно сказаться на покупательской способности, что должно привести к увеличению спроса.

• Итоги 1 квартала 2015 г. на первичном рынке элитной недвижимости Москвы
  15.04.2015

  По итогам первого квартала 2015 года отмечено затишье на рынке элитной недвижимости Москвы, после активного выхода новых проектов в прошлом году. Однако, существует возможность предварительного бронирования в клубном доме «Резиденция на Всеволожского», старт продаж в котором запланирован на 2 квартал этого года.

• Итоги I квартала 2015 года на первичном рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья
  15.04.2015

  По итогам I квартала 2015 г. количество элитных коттеджных поселков на загородным рынке Подмосковья, в которых ведутся первичные продажи, сократилось на 1 позицию и составило 26 шт. В коттеджном поселке «Риверсайд», который находится на Новорижского шоссе, в I квартале текущего года компания Villagio завершила продажи объектов на первичном рынке.

• Бизнес-сегменту грозит перенасыщение
  15.04.2015

  Основные тенденции 1 квартала - существенный рост предложения и сокращение инвестиционного спроса. По итогам данного периода, доля инвестиционного спроса составила 15%, что после ажиотажа конца прошлого года является вполне закономерным. При этом, большее внимание стало уделяться качеству проекта и надежности застройщика.

• В 1 квартале рынок первичной недвижимости Москвы «просел»
  09.04.2015

  Объем сделок на первичном рынке Москвы, по данным Росреестра, в марте 2015 года снизился на 35,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Аналитики рынка недвижимости подсчитали, что снижение количества заключенных договоров долевого участия по итогам первого квартала 2015 года составило 47,7%, относительно 4 квартала прошлого года. Согласно данным статистики, сильно снизились и другие показатели столичного рынка недвижимости.