1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Аналитика рынка недвижимости

Аналитика рынка недвижимости

В разделе представлены обзоры рынка недвижимости в разрезе городов, областей, районов, прогнозы поведения рынка, мнения ведущих аналитиков. Цена квадратного метра в Москве и Подмосковье. Стоимость квартиры в новостройках. Показаны сравнительные характеристики жилых комплексов от ведущих игроков рынка недвижимости.

• В 2016 году в Москве будет сдано около 100 жилых проектов
  02.02.2016

  В наступившем 2016 году в Москве и на присоединенных к столице территориях девелоперы намерены сдать в эксплуатацию 97 жилых и апартаментных комплексов. Это на 15,5% больше, чем планировалось ввести в прошлом году. При этом 41,2% от этого количества относится к массовому сегменту.

• Рейтинг самых дешевых новостроек рядом с метро
  28.01.2016

  Аналитики компании «Метриум Групп» составили рейтинг самых дешевых квартир в новостройках комфорт-класса, находящихся в пешей доступности от столичной подземки. Учитывались такие показатели, как стоимость недвижимости и расстояние до метро. 

• Средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке в Москве впервые за 10 лет опустилась ниже $ 100 тысяч
  26.01.2016

  Средняя цена предложения однокомнатных квартир на вторичном рынке московского жилья в конвертации по текущему курсу валюты составляет $ 92,2 тыс. С начала января 2016 г. по настоящее время колебания долларовой стоимости указанной категории объектов колебались в диапазоне $ 98,4-85,6 тыс. Последний раз средняя заявленная стоимость однокомнатной квартиры в Москве опускалась ниже символической отметки в $ 100 тыс. 10 лет назад, в январе 2006 г.

• Количество новых проектов на загородном рынке Подмосковья сократилось в 3 раза, при этом число сделок с держателями валютных накоплений увеличилось на 6%
  26.01.2016

  На подмосковном рынке недвижимости за последний квартал 2015 г. на подмосковном рынке появилось втрое меньше новых коттеджных посёлков, чем за аналогичный период 2014 г. падение девелоперской активности объясняется экспертами следствием кризисных явлений и избытком предложения в дальнем Подмосковье. Вместе с тем, количество сделок на рынке загородной недвижимости, которое спровоцировано дальнейшим ослаблением рубля, выросло за последний месяц на 6%.

• Итоги года на рынке апартаментов
  25.01.2016

  Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги года на рынке апартаментов. Объем предложения показал за год рост в 7,5%. Средняя цена кв. м снизилась на 6,7%.
  
  По данным «Метриум Групп», в 2015 году рынок апартаментов пополнился 24 новыми проектами, что сопоставимо с итогами предыдущего года – в 2014 в реализацию вышло 26 ЖК. Старт продаж наибольшего числа комплексов (десяти) пришелся на четвертый квартал. 

• Ввод торговых центров в Санкт-Петербурге достиг шестилетнего минимума
  21.01.2016

  При этом доля вакантных площадей выросла до 6,8%
  В течение 2015 года в Санкт-Петербурге начали работу два качественных объекта торговой недвижимости – 2-я очередь ТРК «Питер-Радуга» (29 тыс. кв. м ) и 1-я очередь первого в Петербурге аутлет-центра Outlet Village Pulkovo (14,7 тыс. кв. м); открытие обоих объектов состоялось в 4-м квартале. В результате годовой ввод торговых площадей в Петербурге составил 43,7 тыс. кв. м, что является наименьшим результатом с 2010 года, свидетельствуют данные JLL.
  

  
  

• Первичный рынок Москвы возвращается к уровню 2013 года
  20.01.2016

  По данным Росреестра количество заключенных договоров долевого участия в Москве в 2015 году снизилось более чем на 18% по сравнению с предыдущим отчетным периодом. Но при этом стоит учитывать и то, что в 2014 году активность покупателей была аномально высокой. Как отмечают аналитики компании «Метриум Групп», в сравнении с докризисным 2013 годом рынок просел не столь ощутимо.
  

• Впервые с 2007 года доля вакантных площадей на офисном рынке Санкт-Петербурга в классе В превысила показатель в классе А
  19.01.2016

  Санкт-Петербург, 19 января 2016 года – Тенденция к сокращению объема свободных площадей на офисном рынке Санкт-Петербурга в классе А и его росту в классе В, которая наблюдалась в течение всего 2015 года, привела к тому, что к концу 4-го квартала доля вакантных помещений в классе В оказалась выше, чем в классе А, свидетельствуют данные JLL. Аналогичная ситуация наблюдалась лишь в 1-м квартале 2007 года, когда объем рынка был в три раза меньше.

• Рынок новостроек бизнес-класса Москвы: итоги года
  18.01.2016

  Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги года на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Объем предложения увеличился на 42,6%. Средняя цена кв. м уменьшилась на 4,3%.
  
  По данным «Метриум Групп», в 2015 году рынок новостроек бизнес-класса Москвы пополнился 15 новыми проектами, 10 из которых поступили в продажу в четвертом квартале. За 12 месяцев объем предложения увеличился на 42,6%. К концу года в экспозиции находилось почти 12 000 квартир в 73 комплексах.

• Новые ЖК бизнес-класса есть во всех округах Москвы: итоги 2015 года
  14.01.2016

  В течение 2015 года на первичный рынок Москвы вышло 22 новых проекта в сегментах бизнес-класс и премиум. При этом в 8 из них продажи были открыты в IV квартале 2015 года. Средняя цена 1 кв. метра установилась на отметке 232 тыс. руб. 

• Итоги года на рынке Новой Москвы
  12.01.2016

  Итоги года на рынке новостроек Новой Москвы показывают увеличение объёма предложения на 22,7% и рост цены на 0,8%. Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Новой Москвы составила 105 650 рублей.
  

• Рынок новостроек эконом-класса Москвы: итоги года
  12.01.2016

  Итоги года на рынке новостроек эконом-класса в Москве показывают рост объёма предложения на 80%. Средняя стоимость почти не изменилась, прибавив 0,4% и составив 147 890 руб. за кв. м.

• Новогодние акции и скидки от застройщиков
  15.12.2015

  Декабрь – традиционное время предновогодних скидок, и застройщики наперебой предлагают покупателям заманчивые варианты. Для многих из тех, кто хотел бы приобрести квартиру, это самый выгодный момент, чтобы осуществить свою мечту. В этом году девелоперы особенно щедры на скидки и бонусы, ассортимент предложений существенно расширился. На это значительно повлиял кризис: новогодние спецпредложения озвучило подавляющее большинство застройщиков, так что покупателям действительно есть из чего выбирать, Наиболее популярными являются те акции, где предлагается именно снижение стоимости квартиры.

• 5 тенденций на подмосковном рынке новостроек комфорт-класса
  09.12.2015

  В настоящее время на первичном рынке ближнего Подмосковья (в пределах 30 км от МКАД) представлено 350 проектов. Количество квартир в продаже составляет 87 тыс. шт., а общая площадь жилья - 4,8 млн кв.м. При этом, около 70% предложения приходится на многоэтажные новостройки комфорт-класса.

• Рынок новостроек эконом-класса Москвы в ноябре
  03.12.2015

  В ноябре 2015 года на первичном рынке жилья отмечена высокая девелоперская активность. За отчетный месяц продажи квартир стартовали сразу в трех новых проектах комфорт-класса: «Ясный», Green Park и «Золотая Звезда». Кроме того, объем предложения пополнился за счет выхода на рынок новых корпусов в уже реализуемых комплексах: «Некрасовка» и «Северный».

• JLL изучила возможности для инвесторов в нижних ценовых сегментах гостиничного рынка Москвы. Более половины номерного фонда в этих сегментах утрачивает свою конкурентоспособность
  02.12.2015

  По официальной статистике, в конце 2014 года в Москве насчитывалось 228 средств размещения гостиничного типа с общим номерным фондом порядка 42 тыс. номеров. В то же время, по оценкам экспертов, на конец 2015 года размер московского рынка гостиниц современного стандарта составляет 87 гостиниц, предлагающих в общей сложности 21 тыс. номеров, в том числе около 1 тыс. номеров вышло на рынок в течение этого года.

• Рейтинг наиболее привлекательных городов России для ритейлеров
  19.11.2015

  Специально к международной выставке торговой недвижимости MAPIC, проходящей во Франции, специалисты компании JLL подготовили отчет Destination Russia. В рамках данного исследования было проанализировано присутствие более 250 федеральных и международных брендов в основных городах России , рассмотрен потенциал роста рынка ритейла на этих рынках, обеспеченность современными форматами торговли каждого города и уровень спроса со стороны ритейлеров, а также составлен рейтинг городов России по присутствию федеральных и зарубежных брендов.

• Рынок новостроек эконом-класса Москвы в октябре
  05.11.2015

  В октябре 2015 года на рынке массового жилья был объявлен официальный старт продаж ЖК «Летчика Бабушкина 17», в котором c сентября было возможно бронирование квартир. Также рынок новостроек массового сегмента пополнился новым объемом квартир в уже реализуемых проектах. В частности, в продажу поступили квартиры во второй очереди МФК «Фили Град», два новых корпуса – в мкрн «Северный», один – в ЖК «LIFE-Митинская Ecopark».

• Средний тариф в люксовом сегменте гостиничного рынка Москвы в январе-сентябре достиг рекордного значения с 2008 года – 14,7 тыс. руб.
  27.10.2015

  Гостиничный рынок Москвы наблюдает постепенное возвращение деловой активности. Санкции оказали двоякое влияние на бизнес: с одной стороны, значительно сократился спрос из Европы и США, с другой – появились новые сегменты спроса, в том числе внутренний деловой туризм и состоятельные путешественники из регионов России, а также туристические группы из Китая. Средняя загрузка качественных гостиниц Москвы в целом по итогам первых девяти месяцев 2015 года выросла по сравнению с аналогичным показателем прошлого года на 4 п.п. – до 68,8%.

• Рынок апартаментов в 3 квартале
  19.10.2015

  Объем предложения вырос на 4,2%. Средневзвешенная цена кв. м составила 287 800 руб., что на 1,2% ниже показателя 2 квартала 2015 года. В третьем квартале 2015 года на рынок апартаментов вышли два новых проекта: «Клубный дом на Серпуховском Валу» и Chekhov. Оба комплекса небольшие по количеству апартаментов и являются домами клубного типа.