Аналитика рынка недвижимости
В разделе представлены обзоры рынка недвижимости в разрезе городов, областей, районов, прогнозы поведения рынка, мнения ведущих аналитиков. Цена квадратного метра в Москве и Подмосковье. Стоимость квартиры в новостройках. Показаны сравнительные характеристики жилых комплексов от ведущих игроков рынка недвижимости.
![RSS](/img/feed-icon-24x24.gif)
-
10.03.2016
Департаментом аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость был составлен рейтинг наиболее значимых факторов, влияющих на стоимость найма. Впервые традиционный перечень пополнился пунктом об обеспечении безопасности проживания – в настоящее время 80% арендаторов при выборе объекта уделяют данному фактору повышенное внимание. Кроме того, специалисты выделили две намечающиеся тенденции: близкое расположение школ и детских садов теперь не имеет прежней значимости; на рынке также увеличилось количество квартир в неудовлетворительном состоянии, которые сдаются «под ремонт». При этом положительные характеристики объекта сегодня не способствуют повышению арендной ставки – они лишь обеспечивают конкурентное преимущество лота и его ликвидность на рынке.
-
09.03.2016
Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали, как присоединение «новой Москвы» повлияло на рынок загородного жилья, и какие изменения на этой территории он претерпел за последнее время. Данные аналитического отчета свидетельствуют о том, что экономкласс поступательно завоевывает загородный рынок «новой Москвы», вытесняя с него «комфорт» и «бизнес».
-
03.03.2016
По итогам февраля отмечается укрепление тенденции к увеличению активности покупателей в сегменте вторичного жилья в Москве. Число обращений по вопросам купли-продажи жилых объектов увеличилось на 27,9%, договорных обязательств о проведении сделок стало больше на 74,2%. Активизация спроса не повлечёт за собой рост стоимости жилья. Основным конкурентным преимуществом на «рынке покупателя» сегодня станет цена, при текущей рыночной конъюнктуре продавцы обычно не обладают возможностью использовать возросшее внимание покупателей в своих интересах. Потребители, в свою очередь, проявляют большую разборчивость. Средний срок экспозиции в феврале составил 100 дней, так как покупатели не спешат с принятием решений и не ждут резких изменений на рынке.
-
03.03.2016
Активизация спроса, наметившаяся в начале года, продолжилась и в феврале, в сравнении с прошлым месяцем количество сделок увеличилось на 10-15%. Основной драйвер – желание покупателей успеть купить квартиру с ипотечным кредитом по льготным условиям до окончания программы государственного субсидирования ипотечной ставки.
-
01.03.2016
В 2015 году на рынке недвижимости в старых границах Москвы стартовали продажи в 66 жилых и апартаментных комплексах, а общая жилая площадь проектов, в которых ведутся первичные продажи, приблизилась к отметке 16,5 млн кв. м. По сравнению с 2014 годом прирост составил порядка 65%.
-
26.02.2016
Спрос на отечественную курортную недвижимость растёт, так как зарубежные объекты стали менее доступны для российских покупателей. Портрет типичного покупателя российской курортной недвижимости за 2015 г. ожидаемо изменился по причине миграции спроса.
-
25.02.2016
Шесть из десяти самых дорогих городов мира по максимальной стоимости аренды офисных площадей располагаются в Азии, свидетельствуют данные новой исследовательской системы Premium Office Rent Tracker компании JLL. В рамках данной системы эксперты анализируют комплексные затраты арендаторов на премиальные площади – не только базовую ставку аренды, но и дополнительные расходы на управление объектом и его обслуживание, коммунальные услуги и налоги.
-
25.02.2016
По состоянию на начало 2016 года на первичном рынке представлено 38 ЖК в массовом сегменте. Для данного рейтинга были отобраны 12 комплексов, расположенных в пределах МКАД, ввод в эксплуатации которых состоится в 2016 году.
-
24.02.2016
В совокупности, площадь торговых и торгово-развлекательных центров Красноярска составляет свыше 1,1 млн. кв. м. В структуре розничной торговли супермаркеты и гипермаркеты составляют по площади чуть больше 16%.
Общая площадь всех ТЦ и ТРЦ в Красноярске составляет более 1,1 млн. кв. м. При этом в структуре розничной торговли гипермаркеты и супермаркеты составляют по площади чуть более 16%. -
24.02.2016
Сейчас в сравнении с докризисным 2014-м годом средний бюджет приобретения квартиры на первичном рынке массового жилья сократился приблизительно на четверть. Покупатели также стали дольше раздумывать о покупке – срок принятия решения увеличился вдвое. 20% покупателей активно стремятся выбрать самое выгодное предложение, 10% ведут поиск наиболее дешёвых вариантов.
-
17.02.2016
Несмотря на свою востребованность у покупателей, в большинстве городов такое жилье дешевеет – как по цене квадратного метра, так и в абсолютном значении.
-
17.02.2016
Премиальный рынок загородной аренды активно развивался на фоне скачков курсов и переписывания прайсов в 2014 и 2015 годах. Однако, под конец 2015 года ажиотаж утих, количество сделок заметно снизилось. Эксперты считают, что в основном выгодные предложения, которые остались на рынке уже достигли самой нижней ценовой планки, дальнейшего снижения ставок на качественные объекты не последует.
-
16.02.2016
Инфраструктура дорогих клубных домов не отличается большим разнообразием,к такому выводу пришли аналитики по результатам изучения предложений на первичном рынке недвижимости элитного и премиум-класса Москвы.
-
11.02.2016
Исследование ставок аренды в 14 городах ближнего пояса Подмосковья, а также анализ динамики цен за год показали, что в основном арендные ставки серьезно снижались, особенно в сегменте трехкомнатных квартир.
-
11.02.2016
Предложение доступных квартир с отделкой в Подмосковье в несколько раз превышает количество недорогих предложений в столице. Тем не менее, выбор есть как в ближайшем Подмосковье, так и в границах «старой» Москвы.
-
10.02.2016
Объем предложения снизился на 7,8%. Впервые с лета прошлого года средний ценовой уровень увеличился на 1,9% и составил 150 670 руб. за кв. м.
-
10.02.2016
Минувший год охарактеризовался для российского гостиничного рынка рядом изменений: полным переходом на рублевые денежные потоки – как в плане доходов, так и в плане расходов, локализацией спроса, значительным ростом числа гостей из российских регионов – как бизнесменов, так и туристов, перемещением источников зарубежного спроса с Запада на Восток, ростом загрузки и сложностями с увеличением стоимости проживания в долларовом выражении во всех сегментах.
-
08.02.2016
В 4-м квартале 2015 года ввод качественных складских площадей в Московском регионе снизился почти в пять раз по сравнению с аналогичным периодом 2014 года (663 тыс. кв. м) и составил 129 тыс. кв. м, подсчитали аналитики компании JLL. Всего в 2015 году в Московском регионе было введено около 0,8 млн кв. м, что почти вдвое ниже результата предыдущего года.
-
04.02.2016
Новый виток ослабления рубля в январе стал катализатором кратковременного всплеска покупательской активности на московском вторичном рынке жилья – отмечают в компании ИНКОМ-Недвижимость. По данным профильного департамента компании, количество звонков и консультаций (потенциальный спрос) возросло относительно декабря на 16,2 %, договорных обязательств о проведении сделок (авансы) за тот же период – на 8,3 %. При этом оживление рынка не повлияло на цены. Средняя стоимость предложения незначительно снизилась с начала года - на 0,4 %. А доля продаж с дисконтом составила 82 % - это новый исторический максимум.
-
02.02.2016
Итоги прошлого года на вторичном рынке недвижимости в Подмосковье показывают, что общее число сделок с объектами вторичного жилья на «загородке» уменьшилось на 29%.
Страница 2401 - 2420 из 2672
![4-комн. квартира 11,0 млн.p](https://img1.kvmeter.ru/upload/resize/flat/539/256_192_2/539bee9a991d32f1e95b6af4c2151923.jpeg)
85.2 / 57 / 7 м2 9 этаж из 9
![3-комн. квартира 15,0 млн.p](https://img2.kvmeter.ru/upload/resize/flat/ea4/256_192_2/ea4862b3cc8480f9e9e7f81a617ce4ac.jpeg)
86 / 55 / 13 м2 12 этаж из 24
![1-комн. квартира 7,5 млн.p](https://img5.kvmeter.ru/upload/resize/flat/c4d/256_192_2/c4de9a1639a4b92a48fa705dd015d0b6.jpeg)
44.4 / 30 / 12.5 м2 4 этаж из 18
![Дом 10,3 млн.p](https://img1.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/1b4/256_192_2/1b412698087e1d8a5847a93c3e382eee.jpeg)
7.7 соток / 48.4 м2
![Дом 6,1 млн.p](https://img1.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/d8d/256_192_2/d8d2fc233ed648a312315bbd83a84290.jpeg)
6 соток / 100 м2
![Дом 7,0 млн.p](https://img9.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/959/256_192_2/959e480c18302cd1d99d185662fc72bc.jpeg)
10 соток / 135 м2
![Участок 8,3 млн.p](https://img.kvmeter.ru/upload/resize/land/677/256_192_2/677ec5c94f5c84c610f01ca2f27bd03d.jpeg)
20 соток
![Участок 3,5 млн.p](https://img8.kvmeter.ru/upload/resize/land/c0e/256_192_2/c0e311a3755fe23d7731a4785d3a0629.jpeg)
10 соток
![Участок 780 000 p](https://img6.kvmeter.ru/upload/resize/land/9e9/256_192_2/9e9cb466509344681a2d655dee260e83.jpeg)
10.5 соток
![Участок 1,6 млн.p](https://img8.kvmeter.ru/upload/resize/land/c89/256_192_2/c89dd8aab630921a79dd98bb3c1d5c70.jpeg)
6.5 соток
![2-комн. квартира 50,0 млн.p](https://img6.kvmeter.ru/upload/resize/flat/542/256_192_2/5426f702ded2ae8a3320f248a9546f5c.jpeg)
49.1 / 10 м2 2 этаж из 5
![Дом 57,0 млн.p](https://img1.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/434/256_192_2/434cb6535bbd0943b4ee078ebe0d1554.jpeg)
11 соток / 303 м2
![Дом 9,7 млн.p](https://img.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/ad9/256_192_2/ad9b56ef6259c9c28b7c50475a31bd09.jpeg)
6 соток / 222 м2
![Дом 48,0 млн.p](https://img1.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/6ee/256_192_2/6eee4f02a56586308537f777f41d90d8.jpeg)
6 соток / 191 м2