1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Аналитика рынка недвижимости

Аналитика рынка недвижимости

В разделе представлены обзоры рынка недвижимости в разрезе городов, областей, районов, прогнозы поведения рынка, мнения ведущих аналитиков. Цена квадратного метра в Москве и Подмосковье. Стоимость квартиры в новостройках. Показаны сравнительные характеристики жилых комплексов от ведущих игроков рынка недвижимости.

• На долю таунхаусов приходится 20% от всей «загородки» в Новой Москве
  25.04.2016

  Аналитики компании «KASKAD Недвижимость» изучили предложение таунхаусов, представленное в поселках на территории Новой Москвы. Доля сблокированного жилья в общем объеме предложения загородной недвижимости на присоединенных столичных территориях в настоящее время составляет около 20%. 
  

• Рынок Новой Москвы в 1 квартале
  25.04.2016

  Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на рынке новостроек Новой Москвы. Объем предложения снизился на 14,5%. Средняя цена квадратного метра практически не изменилась (-0,5%) и составила 105 160 руб. 

• Сегмент бизнес-класса: все больше новых проектов с небольшими квартирами
  22.04.2016

  За 1 квартал 2016 г. на рынок новостроек премиум- и бизнес-класса столицы вышло 6 новых жилых комплексов. Минимальные площади квартир в некоторых новых жилых комплексах стартуют от 32 квадратных метров.

• Рынок элитных новостроек: спрос остается стабильным, качественные показатели сделок сокращаются
  22.04.2016

  Специалисты компании Kalinka Group, являющейся лидером в области консалтинга и риэлторской деятельности на рынке элитной недвижимости, подвели итоги по I кварталу на рынке высокопремиальных новостроек. Спрос на апартаменты и элитные квартиры возрос на 9%, средняя площадь проданных лотов уменьшилась на 14%, средний бюджет покупки сократился на 15%. 

• Росреестр посчитал сделки в I квартале 2016 года: первичный рынок столицы ставит новые рекорды
  22.04.2016

  На рынке первичного жилья в Москве по итогам первого квартала этого года зарегистрировано рекордное число сделок (без учёта аномальных показателей на конец 2014 г.). за всё время существования 214-ФЗ. По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Росреестра), за первые 3 месяца 2016 г. их зарегистрировано 6,6 тыс. Аналитики компании «Метриум Групп» полагают, что значительная активность покупателей – признак постепенного приспособления рынка к новым экономическим реалиям.

• Рынок новостроек элитного класса Москвы в 1 квартале
  21.04.2016

  Итоги 1 квартала на рынке элитных новостроек Москвы показывают рост объёма предложения на 14%. Отмечается уменьшение средней цены квадратного метра как в рублёвом, так и в долларовом эквиваленте – на 9,6% и 9,1% соответственно. 

• Арендаторы выбирают бюджетное жилье в 24 раза дольше, чем год назад, в рекламных объявлениях ограничения для квартирантов снижены на две трети
  21.04.2016

  Департамент аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость отмечает, что наниматели жилья эконом-класса в настоящее время дольше раздумывают над выбором квартиры и изучают больше возможностей. Сейчас из 10 и более вариантов они выбирают подходящий объект 1-2 дня. Год назад это происходило существенно быстрее: решение о найме принималось всего после 1-2 просмотров за 1-2 часа. Самые ликвидные квартиры при этом сдаются буквально за часы. Специалисты компании провели анализ, чтобы установить причины данной тенденции, а также приёмы, которые применяют наймодатели для привлечения внимания к своим объектам.

• Квартиры у метро на юге Москвы: скидки в дефиците
  08.04.2016

  Департамент консалтинга «БЕСТ-Новострой» поведал о том, что в марте только в двух новостройках у метро на юге столицы предлагались скидки на квартиры размером более 8%. Акции для покупателей обнаружены только в одном строящемся жилом комплексе.
  

• Рынок новостроек бизнес-класса Москвы в 1 квартале
  08.04.2016

  Аналитиками компании «Метриум Групп» были подведены итоги 1 квартала на рынке столичных новостроек бизнес-класса. Объём предложения вырос на 1,1%, средняя стоимость квадратного метра снизилась на 0,4%. В четверти проектов зафиксирован рост цен.
  

• Анализ рынка бюджетных новостроек Московской области в радиусе 15 км от МКАД по итогам 1 квартала
  07.04.2016

  Госпрограмма по субсидированию ипотечного кредитования получила продолжение – её срок был продлён до конца 2016 г. Благодаря этому покупатели получили возможность не спешить с решением о покупке жилья на первичном рынке. Активность покупателей в марте 2016 г. стала более умеренной, если сравнивать её с январско-февральским ажиотажем, когда только шли обсуждения касательно поддержки рынка, а окончательного решения принято ещё не было.
  

• Местами заморозки: в марте активность покупателей на вторичном рынке жилья снизилась на 6,9 % относительно февраля, но на 23 % превысила показатели прошлого года
  06.04.2016

  Число обращений в ИНКОМ-Недвижимость по вопросам купли-продажи жилой недвижимости относительно февраля снизилось относительно февраля на 6,9%, однако превысило соответствующие показатели за тот же период на 23%. Средняя цена предложения московского вторичного рынка жилья показала небольшую отрицательную динамику (-0,2% в сравнении с февралём), при этом значительно (на 9,4%) возросла в долларовом эквиваленте благодаря укреплению рубля. Чрезвычайно высокими остаются доля продаж с дисконтом (79%) и время экспозиции – 97 дней. Это свидетельствует о преувеличенных ценовых ожиданиях продавцов, а также избирательности покупателей при изобилии предложения. 

• Вторичный рынок квартир в городах РФ: Краснодар дорожает, Питер дешевеет
  30.03.2016

  По итогам I квартала 2016 года квартиры на вторичном рынке подешевели по меньшей мере в двух третях российских городов. Это выяснили аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», исследовав цены в 62 городах (сюда же была включена и Московская область). Тем не менее, Магнитогорск, Краснодар, Тюмень и Самара продемонстрировали положительную динамику цен.

• Обзор рынка новостроек бизнес-класса Москвы за I кв. 2016 года
  28.03.2016

  По данным консалтинговой компании Welhome высокая активность выхода новых проектов жилья бизнес-класса, наблюдавшаяся в течение всего 2015 года, нашла свое продолжение и в I кв. 2016 года – рынок пополнился 4-мя новыми проектами и еще 4-мя корпусами в уже ранее продающихся жилых комплексах. Суммарное количество новых объектов, поступивших на рынок, составило 1 805 квартир и апартаментов, из которых 70% приходится на Северный административный округ. 

• В I квартале новостройки подешевели в половине российских городов
  28.03.2016

  Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги I квартала 2016 года на первичном рынке страны, исследовав 62 крупнейших города. Хорошие результаты в плане роста цены квадратного метра показали Владивосток и Петербург, а в Москве сократилась средняя стоимость квартиры.

• Цены на комнаты в городах России: Ростов-на-Дону дорожает, Ижевск дешевеет
  21.03.2016

  Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали среднюю стоимость комнат в 59 городах России, а также выяснили, как изменились цены на такую недвижимость за последний год. Самые дорогие комнаты оказались в Москве, а самые растущие в цене – в Ростове-на-Дону. В Ижевске стоимость этих помещений падала самыми быстрыми темпами, и в итоге они оказались самыми дешевыми в нашем рейтинге.

• Рост цен на частные дома по регионам России: лидирует Тверская область
  16.03.2016

  За окном уже солнце, ручьи и весеннее оживление. Пора думать о своем домике в живописной местности, а то и у моря… В преддверии дачного сезона федеральный портал «МИР КВАРТИР» выяснил, сколько стоят частные дома во всех регионах страны. А также как меняется их стоимость со временем.

• В сегменте новостроек бизнес- и премиум-класса растет доля покупок «для себя»
  16.03.2016

  К числу заметных тенденций текущего года в данном сегменте относят увеличение доли покупок для собственного проживания и рост объема предложения.
  
  Так, к весне число квартир на реализации в столичных новостройках бизнес- и премиум-класса увеличилось до 11,5 тысяч, что обернулось небольшим – всего на 1% - снижением средней цены квадратного метра.

• Самая низкая арендная ставка в марте – 18 тысяч рублей: квартира с ремонтом в новостройке, мебель отсутствует
  15.03.2016

  Самое экономичное предложение марта – квартира в новостройке со ставкой аренды 18 тыс. руб. В январе самое доступное жильё предлагалось за 20 тысяч.
  Рейтинг самого экономичного жилья, составленный специалистами Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, говорит о том, что наиболее низкобюджетным предложением февраля является однокомнатная квартира за 18 тыс. руб. в месяц. Объект находится на 10-м этаже 17-этажной новостройки на ул. Брусилова, в 10 мин. езды транспортом от станции метро «Бульвар Дмитрия Донского». В квартире сделан ремонт от застройщика, мебель отсутствует, балкон остеклён.

• Конкурентоспособность строительной отрасли: падение остановилось?
  15.03.2016

  Можно ли говорить о том, что критическая точка для строительной отрасли пройдена, и наступила фаза стабильности? Пока что данный вопрос остаётся открытым, однако очевидно, что индекс конкурентоспособности строительной отрасли (ИКСО) прекратил идти в крутое пике. 

• Где искать объекты от 120 млн рублей?
  11.03.2016

  Элитный рынок загородной недвижимости ассоциируется у большинства из нас, прежде всего, с Рублёвкой, Ильинкой и Новорижским шоссе. Основной объём элитных предложений действительно концентрируется на этих направлениях, однако премиальный рынок не ограничивается двумя трассами, его география более широка. Специалисты департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY провели анализ того, по каким шоссе и в каком количестве в Подмосковье представлены загородные дома стоимостью от 120 млн. руб.