1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Аналитика рынка недвижимости

Аналитика рынка недвижимости

В разделе представлены обзоры рынка недвижимости в разрезе городов, областей, районов, прогнозы поведения рынка, мнения ведущих аналитиков. Цена квадратного метра в Москве и Подмосковье. Стоимость квартиры в новостройках. Показаны сравнительные характеристики жилых комплексов от ведущих игроков рынка недвижимости.

• Гостиничный рынок Сочи в 1-м квартале 2016 года: доходность на номер в горном и приморском кластерах выросла более чем в 1,5 раза
  11.05.2016

  Компания JLL представляет анализ результатов 1-го квартала 2016 года на рынке качественных гостиниц прибрежного и горного кластеров Сочи.

• Московская аренда: «в плюсе» только «однушки»
  11.05.2016

  Как показал анализ данных по московскому рынку аренды, проведенный специалистами федерального портала «МИР КВАРТИР», ставки аренды жилья в основном продолжают падать. Этому способствует продолжающаяся стагнация экономики и как следствие – снижение спроса на съемные квартиры, а также укрепление рубля по отношению к доллару в апреле.

• В Подмосковье цены на новостройки выросли на 2%
  11.05.2016

  За апрель 2016 года средние цены на новостройки в Подмосковье выросли на 2% до отметки 80 743 руб./кв.м в совокупности по всем классам. Такие данные приводит Аналитический центр девелоперской компании ОПИН. Основными причинами роста стоимости квадратного метра эксперты называют штучный выход новых проектов в течение месяца и рост стадии строительной готовности текущего предложения первичного рынка в Московской области.

• Обзор рынка новостроек бюджетного сегмента Москвы по итогам апреля 2016 года
  10.05.2016

  Апрель не принес существенных изменений на рынок бюджетных новостроек столицы. Предложение остается широким и разнообразным, а цены при сохранении покупательской активности на уровне прошлого месяца остаются стабильными. Вместе с тем, сохраняется актуальность предоставления скидок и привлекательных условий покупателям при приобретении нового жилья в городе. В апреле акции и скидки действовали в нескольких проектах исследуемого сегмента и, как правило, были приурочены к майским праздникам.

• Сегмент апартаментов в апреле: старт продаж в 3 новых проектах
  10.05.2016

  По данным Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», в апреле 2016 года велись продажи апартаментов в 88 проектов, представленных 126 корпусами. 
  

• «Каникулярный» найм квартиры: сдал в Москве, снял в Крыму – усиливающийся тренд бюджетного отдыха
  10.05.2016

  Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость проанализировали тенденции «летней» аренды московских квартир в 2016 году: доля вынужденных наймодателей, сдающих свое жилье на лето по причине потери работы, выросла до 16%, 80% собственников оставляют свой скарб квартирантам, а 3% «каникулярных» арендодателей на этот период снимают жилье в Крыму. 

• Транспортная доступность на «загородке»: покупательские предпочтения в разных сегментах рынка
  10.05.2016

  Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали такую ключевую характеристику поселков, как транспортная доступность, и выяснили, что в экономклассе наибольшей популярностью пользуются Алтуфьевское, Дмитровское и Ленинградское шоссе, близость метро повышает стоимость жилья низшего и среднего ценового сегмента до 20%, а также что еще находятся покупатели, приобретающие дорогую загородную недвижимость на значительном отдалении от Москвы.

• За апрель «квадрат» московского эконом-жилья вырос в цене на 1%
  06.05.2016

  Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги апреля на столичном рынке недвижимости с разбивкой на ценовые сегменты. Квадратный метр квартир эконом-категории чуть вырос, а дорогое жилье продолжает понемногу дешеветь.

• Спрос на квартиры в рассрочку остается высоким
  05.05.2016

  27 апреля состоялась Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России». Генеральный директор и партнер компании «БЕСТ-Новострой» Виктория Григорьева выступила с сообщением на тему «Рассрочки от застройщика – крайняя мера или маркетинговый ход?»

• Итоги апреля на вторичном рынке жилья: средний срок экспозиции снизился на 23,7 %, потенциальный спрос – на 18,9 %
  05.05.2016

  По данным Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, в апреле средний срок экспозиции объектов на московском вторичном рынке жилья сократился относительно марта на 23,7 %, составив 74 дня. Количество обращений в компанию по вопросам купли-продажи жилья снизилось за прошедший месяц на 18,9 %, увеличившись при этом в годовом выражении на 42,9 %. Одновременно в указанном сегменте рынка сохраняется тренд слабой отрицательной динамики цен в сочетании с крайне высокой долей продаж с дисконтом: конкуренция среди продавцов по-прежнему очень высока, а их ценовые ожидания все еще не нашли точки равновесия с представлениями покупателей.

• Самые перспективные инвест-проекты бизнес-класса Москвы
  04.05.2016

  По данным консалтинговой компании Welhome, по состоянию на конец апреля 2016 г. первичный рынок бизнес-класса Москвы представлен 60 жилыми комплексами, в которых к продаже предлагается порядка 12 100 квартир и апартаментов общей площадью около 872 тыс. кв. м. 

• Рынок загородной недвижимости в 1 квартале
  29.04.2016

  Аналитиками компании «Метриум Групп» были подведены итоги 1 квартала на первичном рынке загородной недвижимости. На сегодня в активной реализации находится свыше 340 посёлков. Средняя стоимость квадратного метра – 183 210 руб. (или 2 793 долл.).

• В 2016 году на рынок вывод премиальных новостроек на рынок замедлится
  29.04.2016

  Специалисты ФСК «Лидер» подвели итоги первого квартала 2016 года на рынке премиальной недвижимости. Этот период стал продолжением основных тенденций, характерных для всего 2015 года. Рынок премиальной недвижимости адаптировался к новым реалиям, зависящим от экономической ситуации, и демонстрирует устойчивое положение. При этом новое предложение выходит менее активно. 

• Рейтинг московских районов: где быстрее растут цены, очевиден избыток продавцов, а откуда не хотят уезжать?
  28.04.2016

  В Департаменте вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость провели анализ распределения предложения в соответствующем сегменте московского рынка жилья по «старым» столичным районам и объяснили показательные феномены ряда территорий. В основе рейтингов – количественные характеристики районов. 

• Обзор ЖК Новой Москвы с собственными паркингами
  28.04.2016

  Аналитики компании «Метриум Групп» выяснили, где на территории Новой Москвы можно приобрести место в паркинге и сколько это будет стоить.
  Сейчас в Новой Москве идут первичные продажи в 34 жилых комплексах. Исследование аналитиков «Метриум Групп» показало, что в 27 из них предусмотрены собственные паркинги

• Обзор рынка машиномест в столичных ЖК
  27.04.2016

  С начала реализации программы Правительства Москвы по внедрению платных парковок на улицах города, приобретение машиноместа вместе с квартирой стало гораздо более актуально. Как отмечают аналитики компании «Метриум Групп», сегодня такая возможность есть практически во всех новостройках «старой» Москвы, в том числе и в сегментах эконом- и комфорт-класса.

• ФСК «Лидер» проанализировала изменение квартирографии московских новостроек в сегменте массового спроса
  27.04.2016

  Аналитики ФСК «Лидер» провели исследование изменений основных параметров квартир массового сегмента в ответ на меняющийся спрос. Основные изменения, по данным ФСК «Лидер», — это снижение площадей квартир и «эпидемия» квартир-студий.

• На центральных улицах столицы становится пусто
  27.04.2016

  По данным консалтинговой компании Welhome, наибольший объем свободных площадей экспонируется на всем протяжении Садового кольца, это примерно 27 000 кв. м, или 21% от всех площадей в этом торговом коридоре

• Аренда элитных столичных квартир: в апреле самая высокая ставка вернула февральские позиции – 990 тысяч рублей, на 140 тысяч рублей дороже, чем в марте
  26.04.2016

  Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили рейтинг самых дорогих столичных объектов: лидер апреля имеет ставку найма 990 тысяч рублей в месяц и «опережает» предыдущего победителя на 140 тысяч рублей. 

• Спрос на столичном рынке новостроек бизнес-класса увеличился на 17%
  26.04.2016

  Специалисты Kalinka Group зафиксировали увеличение спроса на жилье в новостройках бизнес-класса. По сравнению с I кварталом 2015 года объем продаж вырос на 17%. Вместе с тем средняя площадь реализованного лота за год снизилась на 11%, средний бюджет сделки сократился на 20%.