1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Аналитика рынка недвижимости

Аналитика рынка недвижимости

В разделе представлены обзоры рынка недвижимости в разрезе городов, областей, районов, прогнозы поведения рынка, мнения ведущих аналитиков. Цена квадратного метра в Москве и Подмосковье. Стоимость квартиры в новостройках. Показаны сравнительные характеристики жилых комплексов от ведущих игроков рынка недвижимости.

• На рынке загородного домостроения позиции «лидеров» изменились
  07.06.2016

  По результатам проведенного опроса посетителей круглогодичной выставке домов «Малоэтажная страна» на Белой Даче лидером потребительских предпочтений являются дома, выполненные по каркасной технологии (14,5%). Модульные дома заняли в этом рейтинге почетное 10-е место, ими интересовались порядка 1% посетителей. При этом, дома из профилированного и клееного бруса по прежнему в ТОП-3 (12,5% и 11,0% соответственно).

• Число квартир на продаже в новостройках бизнес- и премиум-класса с начала года выросло на 16%
  07.06.2016

  В «БЕСТ-Новострой» подвели итоги мая в сегменте первичного жилья бизнес- и премиум- класса. 

• В течение трех лет после ввода новостройки в эксплуатацию квартиры в ней можно арендовать со скидкой до 15%
  06.06.2016

  По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, жилье в новостройках снимают сегодня 5% от общего числа столичных нанимателей. Основная мотивация – экономия бюджета: в течение трех лет после ввода дома в эксплуатацию скидка на аренду квартиры в нем составляет в среднем 7-10%, но может доходить и до 15%.

• Анализ рынка бюджетных новостроек Москвы по итогам мая 2016 года
  06.06.2016

  Столичный рынок недвижимости по-прежнему предлагает большой выбор новостроек в различных районах города, регулярно пополняется новыми проектами и корпусами в рамках следующих очередей строительства реализуемых жилых комплексов. Высокий уровень конкуренции заставляет застройщиков предлагать клиентам привлекательные условия покупки жилья в виде акций, скидок, рассрочки, которые были актуальны в прошедшем месяце.

• Итоги мая на вторичном рынке жилья: покупательский спрос в 1,5 раза превысил показатели прошлого года
  03.06.2016

  По данным Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость, количество заявлений о предоплате в сегменте купли-продажи жилья (ключевой показатель актуального спроса) в мае 2016 года на 45,5 % превзошло аналогичное значение годом ранее – минимальное за 11 лет статистических наблюдений. При этом относительно высокая активность покупателей на московском вторичном рынке жилья, тем более очевидная в сравнении с прошлогодними показателями, не приводит к увеличению цен. Средняя стоимость предложения в указанном сегменте продолжает плавно снижаться: регрессивная динамика с начала года составила 1,3 %, а количество сделок с дисконтом по-прежнему находится на максимальном уровне.
  

• Массовый сегмент новостроек Москвы в мае 2016: квартиры от 2,5 млн руб.
  02.06.2016

  По данным геоинформационной системы BN.Map, в мае на первичном рынке Москвы на экспозиции было представлено 47 проектов массового сегмента. Совокупно это 138 корпусов, или 900 тыс. кв. метров продаваемых площадей. 

• Москвичи все чаще выбирают апартаменты для семейного проживания
  02.06.2016

  Среди покупателей столичных апартаментов 50% приобретают недвижимость для проживания семьей или отселения повзрослевших детей – к такому выводу пришли эксперты компании S. A. Ricci, проанализировав портрет покупателя в комплексе комфорт-класса «Отражение».

• За пять лет площадь коттеджей экономкласса уменьшилась на 21%, придомовых участков в бизнес-классе – на 27%
  02.06.2016

  Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали динамику сокращения метражей в таком формате загородного жилья, как коттеджи.

• Цены на новостройки в Московском регионе стали расти
  01.06.2016

  По итогам мая средние цены в новостройках бизнес-класса в Москве выросли на 5% до отметки 256 000 руб./кв.м . Это самый заметный показатель роста стоимости «квадрата» в новостройках Московского региона по итогам месяца. В Подмосковье наиболее значительный рост, на 2%, пришелся на классы «эконом» и «комфорт», где стоимость квадратного метра составляет 74 500 рублей и 78 100 рублей соответственно, Остальные классы недвижимости по итогам месяца показали колебания в пределах -1%-+2%, что свидетельствует о восстановлении ценового равновесия на рынке новостроек, считают эксперты девелоперской компании ОПИН. 

• В мае больше всего подешевели арендные «трешки» комфорт-класса
  01.06.2016

  Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги мая на рынке московской аренды. Однокомнатным квартирам бизнес-класса удалось прибавить 0,4%, а подешевели больше всего трехкомнатные квартиры комфорт-класса: они упали в цене на 1,7%. До второй половины лета в сегменте столичной аренды резких изменений ждать не стоит, считают эксперты.

• Столичным покупателям не хватает элитных квартир и домов
  01.06.2016

  На рынке элитной недвижимости наблюдается дефицит ликвидных предложений. К такому выводу пришли аналитики компании «Метриум Групп», проанализировав спрос и предложение на рынках городской и загородной элитной недвижимости. 

• Высокий спрос на элитные новостройки Крыма зафиксирован в проектах с полной готовностью
  31.05.2016

  По данным специалистов элитного курортного комплекса в Крыму Резиденции «Дипломат», наибольшим спросом пользуется элитная недвижимость на первичном рынке жилья на завершающей стадии строительства, с наличием необходимой разрешительной и правоустанавливающей документации. Стоит отметить, что элитные новостройки, находящиеся на стадии строительства с готовностью менее чем 50%, практически не находят своего покупателя. 

• Спрос на «рациональный» премиум-класс продолжает расти
  30.05.2016

  Эксперты «НЛК Домостроение» отмечают, что сохранение покупательской активности происходит за счет сформировавшегося в новых реалиях сегмента рационального премиума.

• Цена многокомнатных квартир в Москве снизилась на 11% за год
  30.05.2016

  Покупатель недвижимости в Москве становится прагматичней и все реже выбирает квартиры с большим числом комнат. Вместе со спросом падают и цены на такие предложения. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» сравнили их с прошлогодними, за май 2015 года – как на вторичном рынке, так и в новостройках.

• Инвестиции в жилье для сдачи в аренду: плюсы и минусы приобретения
  27.05.2016

  По оценке Kalinka Group, покупка жилья с инвестиционными целями для последующей сдачи в аренду становится менее популярной. Количество таких сделок за последние три года сократилось вдвое. Проанализировав спрос на аренду элитных квартир, специалисты компании определили плюсы и минусы инвестирования в жилье для получения арендного дохода.

• 90% домов в элитных загородных поселках приобретается для постоянного проживания
  27.05.2016

  Специалисты Kalinka Group проанализировали структуру сделок купли-продажи загородных домов за последние 5 лет и выделили типы покупателей в зависимости от цели приобретения. 

• Рынок торговой недвижимости Подмосковья сдает позиции
  27.05.2016

  Выводы и тенденции дальнейшего развития рынка торговой недвижимости городов Подмосковья.

• В сегменте элитной загородной аренды снова зафиксирован всплеск спроса
  26.05.2016

  Как и весной прошлого года, специалисты Департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY отмечают всплеск спроса в сегменте элитной загородной аренды. В 2015 году это было связано с переходом владельцев в рублевую зону, и как следствие, с миграцией арендаторов в резиденции, сдававшиеся на более выгодных условиях. В этом году причина в том, что многие арендаторы отказались от традиции отдыхать в Европе (опять же из-за курса доллара) и решили снять на лето дома в Подмосковье для своих семей.

• Спрос на первичном рынке элитного жилья показывает стабильный рост
  26.05.2016

  Специалисты Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, зафиксировали увеличение объема продаж квартир и апартаментов в сегменте высокопремиальных новостроек. В апреле было совершено на 15% больше сделок, чем за аналогичный период прошлого года и на 10% - в сравнении с предыдущим месяцем. 

• Во сколько на самом деле обойдется жилье в самых доступных проектах
  26.05.2016

  За последние пару лет на рынке недвижимости столицы появилось немало новых проектов, в которых покупателям предлагаются беспрецедентно низкие цены на квартиры и апартаменты в Москве. Впрочем, как выяснили аналитики компании «Метриум Групп», совсем дешево в столице можно приобрести лишь крохотную студию, в которой более-менее комфортно разместится только один человек. А вот однокомнатные квартиры площадью хотя бы 40 «квадратов», подходящие для семьи из двух человек, обойдутся уже дороже. Причем самые доступные варианты «полноценных» квартир далеко не всегда предлагаются в тех же «дешевых» проектах.