1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Аналитика рынка недвижимости

Аналитика рынка недвижимости

В разделе представлены обзоры рынка недвижимости в разрезе городов, областей, районов, прогнозы поведения рынка, мнения ведущих аналитиков. Цена квадратного метра в Москве и Подмосковье. Стоимость квартиры в новостройках. Показаны сравнительные характеристики жилых комплексов от ведущих игроков рынка недвижимости.

• Где выгоднее сдавать в аренду частный дом на море?
  01.08.2016

  Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», после того как выяснили стоимость аренды, доходность и окупаемость квартир в Крыму и на черноморском побережье Кавказа, решили сделать то же самое по частным домам. Выяснилось, что средняя доходность дома в Крыму составляет 3,1%, а на курортах Краснодарского края – 4,7%.

• Объем инвестиционных сделок на европейском рынке ритейла в 1-м полугодии 2016 года превысил 20 млрд евро
  29.07.2016

  Согласно исследованию компании JLL, объем прямых инвестиционных сделок на рынке торговой недвижимости Европы за первые шесть месяцев 2016 года составил 20,7 млрд евро, сократившись на 19% по сравнению с рекордным результатом 1-го полугодия прошлого года (25,5 млрд евро). В то же время текущий показатель превышает средний объем инвестиций в сектор за последние пять лет.

• Новостройки Котельников: выбор квартир с минимальным бюджетом сужается
  29.07.2016

  По итогам 2 кв. 2016 года на первичном рынке г. о. Котельники велись продажи квартир в 7 жилых комплексах, три из которых уже введены в эксплуатацию. Новые проекты на рынок новостроек не поступали.  

• Рынок загородной недвижимости в 1 полугодии
  29.07.2016

  Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 полугодия на первичном рынке загородной недвижимости. Самым дорогим остается Минское шоссе – единственное направление, где средняя стоимость квадратного метра за 2 квартал прибавила 4%. Второе и третье место занимают Рублево-Успенское и Новорижское шоссе, за отчетный период потерявшие 7% и 2% соответственно.

• Квартира в Крыму окупится за 29 лет, а в Краснодарском крае – за 21 год
  28.07.2016

  Лето, время отпусков... Многие свои законные вакации проводят на Черном море. Вот и решили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» выяснить, сколько стоит снять квартиру в разных городах и местечках Крыма и Краснодарского края. А заодно и подсчитали доходность и окупаемость курортных квадратных метров – чтобы понять, где лучше покупать квартиру для дальнейшей сдачи внаем?

• Объем новых сделок с офисами в «Москва-Сити» вырос до рекордного уровня
  28.07.2016

  По данным компании JLL, количество арендованных и купленных офисных площадей в «Москва-Сити» во 2-м квартале 2016 года достигло 120 тыс. кв. м. В целом за полугодие объем сделок в этом деловом кластере достиг 207 тыс. кв. м, что почти в три раза превысило результат предыдущего года в целом и стало рекордным показателем за всю историю рынка.

• Предложение квартир в Новой Москве за 2-й квартал сократилось на 8%
  27.07.2016

  По итогам II квартала 2016 года, на рынке новостроек Новой Москвы экспонировалось 37 проектов (263 корпуса). При этом новые проекты на рынок не выходили. Стартовали продажи в 9 корпусах в уже реализуемых новостройках.

• Спрос на элитные новостройки растет, объем реализованных площадей сокращается
  27.07.2016

  Специалисты Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, зафиксировали увеличение спроса на 18% в сегменте высокобюджетных новостроек. За первое полугодие 2016 года реализовано 225 элитных квартир и апартаментов общей площадью более 28 тыс. кв. метров.

• Тренд на рационализацию уже захватил рынок элитной загородной недвижимости
  26.07.2016

  Тренд на рационализацию уже захватил рынок элитной загородной недвижимости, о чем свидетельствует возрастающий спрос на дома оптимальных площадей 300-600 кв. м. Специалисты Департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY решили проверить, как обстоят дела внутри сегмента гигантских резиденций. 

• За год объем предложения в комфорт-классе вырос более чем в 2 раза
  26.07.2016

  По итогам первой половины 2016 года объем предложения на первичном рынке «старой» Москвы в сегменте комфорт-класса вплотную приблизился к отметке 18 тыс. лотов. Как отмечают аналитики группы компаний INGRAD, эта цифра более чем в два раза превысила показатель аналогичного периода 2015 года.

• Бизнес- и премиум-класс Москвы во II квартале 2016: покупателей стали привлекать большие квартиры
  25.07.2016

  По данным Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», во втором квартале 2016 года на рынок новостроек бизнес- и премиум-класса Москвы вышло 3 новых жилых комплекса, а также корпуса в уже реализуемых проектах. 

• В 1-м полугодии 2016 года доходность на номер значительно выросла во всех сегментах гостиничных рынков Москвы и Петербурга
  25.07.2016

  Компания JLL представляет анализ результатов 1-й половины 2016 года на рынке качественных гостиниц Москвы и Санкт-Петербурга.

• Аренда элитного жилья
  25.07.2016

  В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили июльский рейтинг эксклюзивных столичных объектов. Статус самого дорогого жилья сохраняется за победителем прошлого месяца – двухуровневой квартирой в ЖК «Эдельвейс» со ставкой найма в 990 тысяч рублей в месяц. 

• Индивидуальные дома в российских регионах подешевели этим летом
  25.07.2016

  Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» выяснили динамику цен на домовладения по всей России. В подавляющем большинстве регионов цена на индивидуальные дома снизилась. Интересно, что в разгар лета стоимость коттеджей падает в южных регионах страны, а в северных – растет.

• Элитные новостройки показали стабильный уровень цен
  25.07.2016

  Специалисты Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, отметили стабильность ценовой ситуации в высокопремиальном сегменте жилых новостроек. По состоянию на июль 2016 года средневзвешенная цена квадратного метра составила 812 тыс. рублей, что соответствует уровню конца 2015 года.

• Объем предложения на первичном рынке элитной недвижимости сократился на 18%
  22.07.2016

  Специалисты Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, зафиксировали сокращение объема предложения высокопремиальных новостроек на 18%. По состоянию на июль в Москве экспонируется элитных 1225 квартир и апартаментов, что соответствует уровню начала 2014 года.

• Средняя площадь квартир премиум-класса Москвы сократилась за год на 23%
  22.07.2016

  Специалисты ФСК «Лидер» подвели итоги второго квартала 2016 года на столичном рынке новостроек премиум-класса.

• За последние 9 лет престижный ЮЗАО максимально подешевел относительно центра столицы
  21.07.2016

  В ИНКОМ-Недвижимость отмечают постепенно увеличивающийся разрыв стоимости жилья в ЦАО и остальных округах столицы. По данным Аналитического центра компании, на текущий момент максимальная разница цен на вторичном рынке жилья «старой» Москвы (за исключением Зеленограда) отмечается между ЦАО и ЮВАО – 59,1 %. С 2007 года она увеличилась на 14,3 п. п. - с 44,8 %. Однако лидером по стремительности отставания среднего ценника в сегменте вторичного жилья от аналогичного показателя в ЦАО за последние 9 лет является традиционно привлекательный для покупателей ЮЗАО: за указанный промежуток времени разница цен увеличилась с 25 % до 51,3 % - на 26,3 п. п.

• В рамках 10 крупнейших столичных проектов реализуется более 8 млн кв. м жилья
  20.07.2016

  По оценкам «БЕСТ-Новострой», в рамках 10 крупнейших проектов, находящихся на реализации в Москве, предлагается к продаже почти 9,3 млн квадратных метров жилья.

• Недостаток курортного жилья высоких классов тормозит развитие российского Юга
  20.07.2016

  Эксперты УК «Фонд Юг» отмечают на рынке Анапы острую нехватку жилой недвижимости комфорт- и бизнес-класса, имеющей курортную специфику и отвечающей потребностям туристического центра. В настоящее время к эконом-классу в городе-курорте относятся 81,6% строящихся площадей, к комфорт-классу - 12,4%, к бизнес-классу - 6%. Из 35 новостроек, находящихся на разных стадиях строительства (срок ввода в эксплуатацию - от 3 кв. 2016 г. до 2 кв. 2018 г.) лишь три проекта имеют курортную инфраструктуру.