1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Аналитика рынка недвижимости

Аналитика рынка недвижимости

В разделе представлены обзоры рынка недвижимости в разрезе городов, областей, районов, прогнозы поведения рынка, мнения ведущих аналитиков. Цена квадратного метра в Москве и Подмосковье. Стоимость квартиры в новостройках. Показаны сравнительные характеристики жилых комплексов от ведущих игроков рынка недвижимости.

• Летом 2016 г. половина сделок в высокобюджетных новостройках Москвы заключалась в бюджете до 50 млн руб.
  30.08.2016

  Спрос на высокобюджетные квартиры на первичном рынке растет, но активнее покупают лоты до 100 кв.м и стоимостью до 50 млн руб., отмечается в совместном исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank и консалтинговой компании Welhome.

• Топ-10 лучших столичных районов для проживания
  29.08.2016

  Аналитики компании «Метриум Групп» завершают цикл рейтингов районов Москвы. Эксперты оценили административные единицы города по 10 критериям, разделенным на три группы: экология, транспортная доступность и насыщенность инфраструктуры. В итоговом рейтинге специалисты свели все показатели и отобрали 10 лучших районов столицы для проживания. 

• Самый дорогой дом в России находится в Барвихе и стоит 3,7 млрд рублей
  29.08.2016

  Самые дешевые дома Подмосковья следует искать в Воскресенском районе, а самые дорогие – в Одинцовском. К такому выводу пришли специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировавшие среднюю цену предложения загородных домов во всех районах Московской области и составившие их рейтинг. Средняя цена дома составила 22,2 млн рублей, снизившись за год на 2,4%.

• Покупка квартиры в сносимой пятиэтажке перестала быть выгодной инвестицией
  26.08.2016

  На фоне таких масштабных проектов столичного правительства, как реконструкция центральных улиц города или благоустройство набережных Москвы-реки, долгоиграющая программа сноса ветхого жилья выглядит довольно блекло. И вспоминают о ней не так часто. Тем не менее, она уже почти подошла к концу: в Москве осталось снести ровно 100 пятиэтажек. Аналитики «Метриум Групп» провели исследование и выяснили, можно ли сегодня купить квартиру в сносимом жилом фонде с перспективой получения жилья в новостройке. Как оказалось, возможность приобрести подобное жилье есть, но выгода от такой сделки довольно сомнительна.

• В августе самая высокая арендная ставка столичного жилья составляет 700 тысяч рублей – на 290 тысяч ниже, чем в июле
  26.08.2016

  Департамент аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость представил августовский рейтинг эксклюзивных столичных объектов. Самое дорогое жилье расположено в башне «Санкт-Петербург» ЖК «Москва-Сити»: квартира-студия сдается за 700 тысяч рублей в месяц. Арендная ставка предыдущего лидера ТОП-листа – в июле – составляла 990 тысяч рублей. 

• 5 тенденций на столичном рынке элитных новостроек
  25.08.2016

  За прошедший год на первичном рынке элитной недвижимости Москвы сложилась парадоксальная ситуация, идущая вразрез с классическими законами экономики. При растущем спросе в первом полугодии 2016 года, цены на жилье снижались. Размер «входного билета» на первичном рынке элитной недвижимости Москвы за год снизился на 26%. При этом впервые за несколько лет с начала года на рынок не вышло ни одного нового проекта. Аналитики компании «Метриум Групп» назвали 5 актуальных тенденций, в результате которых рынок элитного жилья изменился по всем ключевым показателям.   

• Студии потеснили однокомнатные квартиры на первичном рынке столицы
  24.08.2016

  В июле 2016 года средняя стоимость однокомнатной квартиры в массовом сегменте на первичном рынке Москвы составила 6,1 млн рублей, что на 14,4% ниже, чем год назад. Таким образом, самый ликвидный товар подешевел сильнее всего. Данный парадокс объясняют эксперты компании «Метриум Групп». 

• Переезжаем из миллионника в Москву: сколько доплачивать за аренду?
  24.08.2016

  На что может рассчитывать житель российского города-миллионника в Московском регионе, сдавая свою квартиру на родине? Какую квартиру он снимет на эти деньги в столице и ее пригородах и сколько придется доплачивать ежемесячно? Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» провели все эти расчеты.

• Дома с «характером», или Нескромное обаяние буржуазии
  24.08.2016

  Kalinka Group - ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости – проанализировала предложения загородного рынка и составила рейтинг домов с ярко выраженной индивидуальностью. Большинство таких предложений располагаются на Рублево-Успенском шоссе.

• Мужской аргумент в пользу деревянного дома
  23.08.2016

  Дом мечты. Какой материал лучше? С таким вопросом обратились аналитики к посетителям круглогодичной выставки домов «Малоэтажная страна». Мнения мужчин и женщин разделились. 

• Арендные ставки на премиальные офисы в Европе продемонстрировали максимальный рост за пять лет
  22.08.2016

  По данным компании JLL, во 2-м квартале 2016 года уровень арендных ставок на европейском рынке премиальной офисной недвижимости увеличился на 1,5% по сравнению с повышением на 0,7% в 1-м квартале. Это самый значительный рост показателя за последние пять лет, опережающий в том числе динамику ставок аренды в Северной и Южной Америке и Азиатско-Тихоокеанском регионе (увеличение на 0,6% за 2-й квартал на каждом из рынков).

• Самая многокомнатная квартира в России состоит из 20 помещений
  22.08.2016

  20-комнатная квартира находится в Москве на ул. Архитектора Власова и стоит 192 млн рублей. Объекты с самым большим числом комнат находятся также в Петербурге, Сочи, Краснодаре, Ялте и Казани. Это выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав многокомнатные квартиры в 68 городах России.

• В этом году 17% покупателей квартир в новостройках единовременно вносят полную оплату, в докризисном 2013-м их было не менее 28%
  22.08.2016

  По данным Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, единовременная оплата в размере 100% при покупке квартир массовых сегментов снизилась с 28% в августе 2013 года до 17% в настоящее время. Среди тех, кто не имеет возможности выплатить полную стоимость покупки, наиболее популярной является схема «договор долевого участия в строительстве плюс ипотечный кредит»: ее используют 65% всех покупателей жилья на первичном рынке Московского региона.
  

• Топ-10 столичных районов с лучшей инфраструктурой
  22.08.2016

  Насыщенная инфраструктура как жилого комплекса, так и района, в котором он расположен, является залогом комфортного проживания. При этом уровень обеспеченности инфраструктурными объектами даже в таком «продвинутом» мегаполисе, как Москва, может существенно отличаться от района к району. Аналитики компании «Метриум Групп» исследовали инфраструктуру всех районов и поселений, входящих в состав столицы, и составили рейтинг лучших. 

• Рынок недвижимости ждет повышение цен
  19.08.2016

  Совсем немного осталось до наступления осени, с этой сменой времен года традиционно растут цены на квадратные метры. 

• Самые дефицитные районы ЦАО с арендными квартирами
  19.08.2016

  Самые востребованные у арендаторов жилья квартиры – традиционно 1-комнатные и студии. Хотя сейчас в ЦАО в аренду предлагается более 400 «однушек» и студий, их ассортимент варьируется в зависимости от района.  

• Житель Ялты может купить в Москве 52 кв. м, а житель Магнитогорска – всего 7
  18.08.2016

  Известно, что средняя стоимость столичной недвижимости в разы превышает аналогичные показатели в регионах. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили подсчитать, сколько придется доплатить жителям разных городов за возможность стать москвичами, если они продадут квадратные метры на малой родине. Вторая часть исследования демонстрирует, сколько московских метров может купить регионал, продав свою квартиру. 

• Рейтинг девелоперов Новой Москвы – 2016
  18.08.2016

  По состоянию на конец 1 полугодия 2016 года на рынке жилой недвижимости Новой Москвы работает 31 девелоперская компания. Общий портфель проектов насчитывает 35 новостроек суммарной жилой площадью 8,27 млн кв. м. Как отмечают эксперты компании «Метриум Групп», несмотря на то, что на рынке постоянно происходит ротация проектов, в последние два года этот показатель сохранялся примерно на одном уровне.

• Изба или замок? Тренды, которые выбирают покупатели загородных домов
  18.08.2016

  Изба или замок? Тренды, которые выбирают покупатели загородных домов

• ЮВАО – первый по объему предложения в новостройках эконом-класса
  18.08.2016

  По данным компании «Метриум Групп», Юго-Восточный административный округ Москвы вышел на первое место по объему предложения квартир в новостройках эконом-класса. Градостроительная политика освоения промзон сделала ЮВАО самым застраиваемым округом столицы, где производственные участки занимают 40 квадратных километров.