Аналитика рынка недвижимости
В разделе представлены обзоры рынка недвижимости в разрезе городов, областей, районов, прогнозы поведения рынка, мнения ведущих аналитиков. Цена квадратного метра в Москве и Подмосковье. Стоимость квартиры в новостройках. Показаны сравнительные характеристики жилых комплексов от ведущих игроков рынка недвижимости.
![RSS](/img/feed-icon-24x24.gif)
-
23.09.2016
Компания JLL представляет анализ результатов июня-августа 2016 года на рынке качественных гостиниц прибрежного и горного кластеров Сочи.
-
23.09.2016
Разница в стоимости «входного билета» в сегментах новостроек эконом/комфорт- и бизнес-класса «старой» Москвы опустилась ниже отметки в 40%. Как отмечают аналитики компании «Метриум Групп», это самый низкий показатель за последние годы. Такая динамика связана с тем, что в бизнес-классе развиваются те же тенденции, что и в массовом сегменте – снижение площадей и выход проектов за МКАД.
-
23.09.2016
Как выбирать квартиру в строящемся доме, если у покупателя нет не то что строительного, но и любого другого технического образования? На какие нюансы обратить особое внимание? Чем могут обернуться в дальнейшем незамеченные «мелочи»? Эксперты девелоперской компании «Д-Инвест» расскажут, как правильно выбрать жилье в новостройке.
-
23.09.2016
Вложение средств в восстановление природных ресурсов и облагораживание ландшафта имеет не только сугубо альтруистические цели, демонстрируя социальную ответственность застройщика, но и дает девелоперам возможность повышать стоимость находящихся рядом объектов недвижимости.
-
22.09.2016
Аналитический центр ИНКОМ-Недвижимость зафиксировал сокращение объема предложения на московском вторичном рынке жилья на 8,1 % за июнь август 2016 года. Количество выставленных на продажу объектов незначительно, но последовательно уменьшалось с каждым летним месяцем и, в конце концов, по итогам последнего впервые с 2011 года оказалось меньше, чем на исходе мая. Тенденция тем более интересная, что отмечена в период сниженного (как вследствие общего кризиса, так и под воздействием традиционного сезонного фактора) покупательского спроса. По оценкам специалистов компании, такая динамика соответствует в целом нетипичной для кризисного рынка картине предложения в 2015-2016 гг. Кроме того, свидетельствует о некотором ухудшении к концу лета рыночной конъюнктуры для покупателей.
-
22.09.2016
Одним из главных трендов текущего года на элитном загородном рынке стало увеличение спроса в сегменте земельных участков – по сравнению с прошлым годом количество сделок выросло почти в 1,5 раза. По мнению аналитиков «Метриум Групп», это стало следствием сокращения качественного предложения в сегменте годовых домов. При этом в категории участков без подряда сегодня представлено немало лотов в интересных локациях по адекватным ценам.
-
21.09.2016
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали цены в населенных пунктах, расположенных дальше 45 километров от МКАД, и отметили отрицательную динамику. Квадратный метр вторичного жилья «съежился» с начала года в среднем на 3,3%, первичного – на 0,3%. Более других подешевели Можайск и Ступино, а Волоколамск вырос в цене.
-
21.09.2016
По данным управления Росреестра по Москве, за прошедшее лето в столице было заключено 8900 договоров долевого участия. В «БЕСТ-Новострой» проанализировали, какие квартиры пользовались особой популярностью.
-
21.09.2016
Строительство коммерческой недвижимости в Москве смещается в сторону от центра. Около трети офисных площадей, введенных в эксплуатацию с начала года, располагаются в районе МКАД, причем не в “старых” границах Москвы, а на присоединенных три года назад территориях. Аналитики БЦ «Парк Победы» провели исследование офисного рынка Новой Москвы и выяснили, что сейчас на “замкадные” территории приходится не более 10% спроса. Однако в перспективе двух-трех лет в “старой” Москве может возникнуть дефицит нового предложения, и компаниям, которым потребуются большие площади, придется обратить внимание на Новую Москву.
-
20.09.2016
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в сентябрьский перечень наиболее бюджетных столичных предложений вошли, в том числе, объекты «под ремонт» и с коротким сроком найма. Самая низкая ставка – 18 тысяч рублей в месяц – у малогабаритной квартиры на северо-западе Москвы.
-
20.09.2016
Большинство жилых комплексов, возводящихся на протяжении трех и более лет, рискуют получить клеймо «долгострой». Однако если речь заходит о масштабных проектах на сотни тысяч и даже миллионы квадратных метров жилья, то счет может идти на «пятилетки». Аналитики компании «Метриум Групп» составили рейтинг из пяти проектов-чемпионов Новой Москвы – жилых комплексов, которые имеют солидный стаж, но при этом продолжают активно строиться и выводить на рынок все новые и новые объемы жилья.
-
20.09.2016
Эксперты круглогодичной выставки загородных домов «Малоэтажная страна» проанализировали инновационные новинки отрасли.
-
19.09.2016
Цены на квартиры в среднем Подмосковье зависят от удобства расположения, дорожного трафика и инфраструктурной составляющей города. К такому выводу пришли специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав стоимость недвижимости и условия жизни в городах на расстоянии 16-45 км от МКАД. Самым дорогим в среднем поясе Московской области оказался Пушкино, самым дешевым – Ногинск.
-
19.09.2016
По данным Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, демпинг перестал выступать как основной инструмент привлечения покупателей на «первичке» в Московском регионе – с начала года максимальный размер скидки снизился на 10 п. п. Сегодня в 60% проектов девелоперы используют различные бонусные программы – по статистике, они увеличивают потенциальный спрос до 20%. В 36% возводимых жилых комплексах специальные акции сочетаются со скидками.
-
19.09.2016
По итогам 1 полугодия 2016 года доля проектов с панельными домами на первичном рынке массового жилья Москвы составила 22,2%. Несмотря на увеличение объема доступных по цене квартир в монолитных домах, спрос на «панель» не ослабевает. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили обзор столичных ЖК с панельными новостройками.
-
16.09.2016
В ближайшие годы в России могут запретить продавать жилье в новостройках без отделки. Но многие девелоперы уже сегодня действуют «на опережение», предлагая покупателям квартиры с отделкой «под ключ». Учитывая специфику клиентского спроса в привязке к классности объектов, больше всего готового жилья в настоящее время строится в Подмосковье. Какие варианты финишной отделки представлены в подмосковных ЖК, и сколько стоит ремонт от застройщика, выяснили эксперты компании «Метриум Групп».
-
16.09.2016
С начала валютного кризиса 2014 года прошло уже более двух лет. За это время офисный рынок Москвы прошел путь от рекордов до антирекордов. Аналитики БЦ «Парк Победы» подвели промежуточные итоги кризиса и установили, что с 2014 года долларовые ставки аренды офисов в Москве упали на 30-50% в зависимости от класса, большинство объектов перешли на рубли, но это не спасло их от снижения ставок. При этом уровень вакантности вырос более чем на 3 п. п. Снижение темпов ввода новых бизнес-центров последние полгода способствовало установлению равновесия спроса и предложения, и рост числа вакантных помещений замедлился, а в сегменте А даже наметился дефицит больших площадей.
-
15.09.2016
Снижение покупательской способности населения в сочетании с отрицательной динамикой цен и избыточным объемом предложения на московском вторичном рынке жилья повлекло изменения в поведении иногородних российских покупателей столичных квартир – отмечают в ИНКОМ-Недвижимость. По статистике компании, в настоящее время средний бюджет покупки, осуществляемой в этом сегменте рынка указанной категорией граждан, составляет 8,1 млн рублей – это на 20 % меньше, чем в сентябре 2014 года (до начала очевидного проявления кризиса в экономике и впоследствии – в сфере недвижимости). Показательными проявлениями коррекции иногороднего спроса со стороны россиян являются также сокращение метража приобретаемого жилья и отток с рынка покупателей из нефтегазовых регионов страны.
-
15.09.2016
В шаговой доступности от стадионов, на которых пройдут матчи Чемпионата мира по футболу 2018 года в России, на первичном рынке представлено 29 жилых комплексов. Как отмечают аналитики девелоперской компании «Тушино 2018», стоимость квартир в этих проектах варьируется от 967 тыс. до 950,58 млн рублей. То есть различается почти в 100 раз. При этом самый доступный вариант расположен в Самаре, а наиболее дорогой – ожидаемо – предлагается в Москве.
-
15.09.2016
Дом Дональда Трампа готовятся продать с аукциона в Нью-Йорке. Начальная цена лота составляет 849 тыс. долларов, а эксперты оценивают его недвижимость в 1,65 млн долларов сообщает агентство Associated Press. Двухэтажный особняк площадью около 330 кв. м расположен в Куинсе. В нем есть пять спален и гараж на два автомобиля. Специалисты Департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY подобрали топ 10 подмосковных объектов по сопоставимой цене и пришли к выводу, что в Подмосковье Трампу жилось бы ничуть не хуже, а, то и комфортнее.
Страница 2121 - 2140 из 2672
![Дом 17,5 млн.p](https://img9.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/43b/256_192_2/43b6acd116c7347e2de2e7c48ddfd072.jpeg)
соток / 155 м2
![Дом 6,3 млн.p](https://img6.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/400/256_192_2/40084197f8867e653bdeb19414d590f6.jpeg)
5 соток / 30 м2
![Участок 23,0 млн.p](https://img2.kvmeter.ru/upload/resize/land/271/256_192_2/2715afac69c8953d1b5ef10a5b640186.jpeg)
20 соток
![Участок 1,8 млн.p](https://img.kvmeter.ru/upload/resize/land/6d0/256_192_2/6d0dabd9a1d34eef43f63ba8e1c72c71.jpeg)
15 соток
![Участок 700 000 p](https://img5.kvmeter.ru/upload/resize/land/0a3/256_192_2/0a381ca07bdb5f4c76dc4af072b49311.jpeg)
20 соток
![1-комн. квартира 23,7 млн.p](https://img6.kvmeter.ru/upload/resize/flat/1da/256_192_2/1dab270cb4b048a5747b715fb0eb292f.jpeg)
38.5 / 18 / 12 м2 11 этаж из 20
![2-комн. квартира 98,5 млн.p](https://img9.kvmeter.ru/upload/resize/flat/fed/256_192_2/fedec6fdab9a39910a08bf903fd77bee.jpeg)
100 / 10 м2 2 этаж из 6
![4-комн. квартира 40,5 млн.p](https://img5.kvmeter.ru/upload/resize/flat/bdc/256_192_2/bdc857cd8e1710061035e190018b4eb2.jpeg)
96.3 / 58.7 / 18.8 м2 4 этаж из 18
![3-комн. квартира 15,6 млн.p](https://img9.kvmeter.ru/upload/resize/flat/46d/256_192_2/46d4328a355937566cab18f6bacdfae6.jpeg)
75.3 / 45.8 / 10.2 м2 2 этаж из 17
![Дом 26,0 млн.p](https://img7.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/b97/256_192_2/b97b2358ccf7608659b04256b91a4b53.jpeg)
2.36 соток / 196.2 м2
![Дом 5,8 млн.p](https://img2.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/0ae/256_192_2/0ae259ffae48d5174171013b7d32095e.jpeg)
5 соток / 72 м2
![Дом 57,0 млн.p](https://img5.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/969/256_192_2/9698278220c6bebcd84d51407da1aaf6.jpeg)
11 соток / 303 м2
![Дом 79,9 млн.p](https://img9.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/802/256_192_2/8028bfe503fe6797570c1015710937ee.jpeg)
15 соток / 300 м2
![Дом 9,7 млн.p](https://img.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/ad9/256_192_2/ad9b56ef6259c9c28b7c50475a31bd09.jpeg)
6 соток / 222 м2