Аналитика рынка недвижимости
В разделе представлены обзоры рынка недвижимости в разрезе городов, областей, районов, прогнозы поведения рынка, мнения ведущих аналитиков. Цена квадратного метра в Москве и Подмосковье. Стоимость квартиры в новостройках. Показаны сравнительные характеристики жилых комплексов от ведущих игроков рынка недвижимости.
![RSS](/img/feed-icon-24x24.gif)
-
21.07.202270% покупателей земельных участков считают оптимальной площадью лоты от 7 до 10 соток. А в качестве оптимальной площади для собственного загородного дома бизнес-класса – до 120 кв.м. Такие данные были получены в рамках опроса аудитории в авторском поселке Art House на Новой Риге. Для сравнения – год назад те же 70% потенциальных покупателей рассматривали земельные участки площадью от 15 до 20 соток. А при подборе проекта дома указывали, что хотели бы жить в доме площадью от 150 до 200 кв.м. Но при этом никто из покупателей не хотел бы отказываться от инфраструктуры и благоустройства в поселках, к примеру, от прогулочных аллей и детских площадок.
-
21.07.2022В июне спрос на новостройки в Москве вырос на 29% по сравнению с маем, а на вторичном рынке жилья – на 15%, подсчитали аналитики «Метриум» по данным Росреестра Москвы. Активность ипотечных заемщиков также повысилась за июнь на 15%. При этом в годовом измерении динамика спроса по-прежнему отрицательная.
-
17.07.2022Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I полугодия на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения увеличился на 20,9%. Средневзвешенная цена кв. метра составила 281 605 руб. (-1,1% за квартал, +7% за полгода, +14,7% за год).
-
14.07.2022Специалисты проследили за изменениями цен и экспозиции вторичной «загородки» Подмосковья за июнь и в годовом выражении. В настоящее время стоимость коттеджей составляет 29,8 млн рублей (минус 8% за месяц и минус 9% за год), участков без подряда (УБП) – 1,54 млн рублей (минус 0,3 за месяц и плюс 33% за год).
-
12.07.2022Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I полугодия на первичном рынке Новой Москвы. Объем предложения увеличился на 7,9%. Средневзвешенная цена составила 223 195 руб. за кв. м (+1,8% за квартал; +6,5% за 6 месяцев, +16,5% за год).
-
12.07.2022Эксперты агентства недвижимости «ПРАЙД ГРУПП» проанализировали динамику спроса на новостройки в Санкт-Петербурге. Сейчас людей сдерживает нестабильность, неуверенность в работе и недоверие к застройщикам.
-
17.06.2022Спрос на покупку земельных участков под строительство домов вырос в России до рекордных 39,4%, при этом интерес россиян к приобретению, готовых домов в апреле — мае текущего года, наоборот, снизился до 59,5% или на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такой тренд фиксируется впервые за три года.
-
15.06.2022В мае 2022 правительством была введена дополнительная мера поддержки ипотечного кредитования – для IT-специалистов. Эксперты департамента аналитики VSN Realty сделали подборку из топ-5 субсидированных программ с рекордными ставками, которые запустили девелоперы в своих проектах.
-
15.06.2022Эксперты проекта Avenue-Apart на Дыбенко проанализировали динамику изменения спроса на апартаменты в Санкт-Петербурге. В мае количество запросов выросло впервые с начала весны.
-
14.06.2022Северный административный округ Москвы (САО) вышел на второе место по ценам на новостройки бизнес-класса среди всех округов Москвы. Средняя стоимость квадратного метра в ЖК бизнес-класса в САО достигла 446 тыс. рублей, подсчитали аналитики «Метриум». Только за I квартал этот показатель повысился на 20%, что стало рекордом по сравнению с другими округами.
-
07.06.2022Последние несколько лет заставили рынок недвижимости измениться до неузнаваемости. Из-за ситуации с коронавирусом и экономических сложностей в отрасли стали серьезно задумываться о цифровизации процессов во всех сегментах и создании собственных сервисов и программного обеспечения. На Urban Awards в Сочи назвали тех, кто внёс в это особый вклад. В номинации «Инновация года: IT-решение в сфере девелопмента» «Домиленд» стал лучшим разработчиком мобильных приложений для застройщиков.
-
07.06.2022По итогам мая на «вторичке» старой Москвы средняя цена 1 кв. м снизилась на 0,4%, до 285,3 тыс. руб.; среднестатистическая «однушка» сегодня стоит 9,6 млн руб., «двушка» – 13,65 млн руб., «трешка» – 19,91 млн руб., выявили аналитики. Специалисты отмечают 3-кратное снижение спроса в годовом выражении и на 30% по сравнению с апрельским уровнем, а также значительный прирост предложения – за месяц +30%, за год +32,4%.
-
07.06.2022Специалисты представили очередной рейтинг экономичных предложений найма в Москве (исключая ТиНАО и ЗелАО). ТОП-5 возглавила «однушка» с арендной ставкой 25 тыс. руб., на нижней строчке лот за 28 тыс. руб. Все участники списка расположены в пешей доступности от станций метро, в районах Гольяново (ВАО), Люблино (ЮВАО), Щукино (СЗАО), Выхино-Жулебино (ЮВАО) и Орехово-Борисово Южное (ЮАО).
-
03.06.2022Апрельский спад, с которым столкнулась жилая недвижимость, не обошел и рынок коммерческих помещений в новостройках. В ТиНАО статистика ухудшилась на 43%, а в «старых» округах – на 69% по сравнению с прошлогодними показателями. Однако, если взять совокупный результат за первые четыре месяца 2022 г., новомосковским комплексам в целом удалось сохранить достигнутые ранее темпы реализации бизнес-объектов. При этом новостройкам, расположенным в остальных районах, не помог даже мартовский ажиотаж. Используя данные эксперты подсчитали, что в январе-апреле на территории «старой» Москвы было продано 200 с небольшим юнитов коммерческого назначения – в полтора раза меньше, чем годом ранее.
-
03.06.2022Несмотря на ухудшение социально-экономической обстановки, рынок высокобюджетной недвижимости сохраняет стабильность. За первую часть сезона-2022 он получил 12 новых корпусов с 2,3 тыс. лотов. Этого количества достаточно, чтобы проводить необходимую ротацию на витрине и поддерживать объем актуального предложения на уровне в 3 тыс. квартир и апартаментов. По данным с начала года продажи открылись в четырех элитных и премиальных проектах. Правда, только один из них отличается крупными масштабами.
-
01.06.2022Порядка 42% российских родителей обеспокоены ментальным здоровьем детей и хотели бы в ближайшее время посетить психолога, подсчитали аналитики «Мой Сервис Мед». Больше всего россиян пугает стресс, которому подвергаются дети. Ко Дню защиты детей эксперты «Метриум» рассказывают, какие ресурсы для борьбы со стрессом есть у семей с детьми в рамках современных жилых комплексов.
-
30.05.2022Специалисты проанализировали структуру спроса в апреле текущего года, сравнив с аналогичным периодом 2021 года. Так, на студии приходится 16% всего объема, на однокомнатные квартиры – 37%, на «двушки» – 31%, на «трешки» – 14%, на лоты с четырьмя и большим числом комнат – 2%.
-
30.05.2022Аналитики рассмотрели изменение предложения и средних цен на первичную «загородку» Подмосковья в годовом выражении (анализировались объекты удаленностью до 50 км от МКАД). Так, в настоящее время в экспозиции представлено 3,4 тыс. коттеджей и участков с подрядом (минус 19% за год), таунхаусов и дуплексов – 1,1 тыс. лотов (минус 39% за год), участков без подряда (УБП) – 31,9 тыс. лотов (за год число объектов в продажах не изменилось).
-
27.05.2022Территории за МКАД по-прежнему освоены гораздо слабее, чем внутренние локации «старой» Москвы, и плотность инфраструктурной сети на них куда ниже. При этом ежегодно в местные новостройки прибывают как минимум 100 тыс. новых жителей, что увеличивает нагрузку на социальные объекты. Стремясь выровнять дисбаланс, застройщики насыщают витрину многочисленными объектами для ведения бизнеса. Аналитики Arendator.ru подсчитали, что на сегодняшний день в жилых комплексах Новой Москвы и районов-«протуберанцев» сосредоточено 237 коммерческих помещений. Общая стоимость этих активов оценивается в 7 млрд рублей.
-
27.05.2022Впервые весь топ-3 очередного рейтинга самых удачных для инвестиций новостроек по версии экспертов «Метриум» заняли три апарт-отеля, причем в разных сегментах рынка – «эконом», «бизнес» и «премиум». Также побит рекорд по уровню инвестиционной привлекательности – лидер рейтинга набрал 41 из 44 возможных баллов. Минимальный порог входа для инвестиций в лучших проектах первого квартала составил 4,9 млн рублей.
Страница 181 - 200 из 2672
Спецпредложения
1-комн. квартира 5,9 млн.p
![1-комн. квартира 5,9 млн.p](https://img8.kvmeter.ru/upload/resize/flat/511/256_192_2/511b9b7a36f38e2ffeb78177043ff5fa.jpeg)
Московская обл, Серпухов г, Московское ш, 53
38.6 / 20.6 / 11 м2 13 этаж из 16
38.6 / 20.6 / 11 м2 13 этаж из 16
Оставить заявку
1-комн. квартира 4,8 млн.p
![1-комн. квартира 4,8 млн.p](https://img.kvmeter.ru/upload/resize/flat/412/256_192_2/41294982a2b5cc69fc414ad752b96fb8.jpeg)
Московская обл, Серпухов г, Ворошилова ул, 134
32 / 18 / 10 м2 6 этаж из 9
32 / 18 / 10 м2 6 этаж из 9
Оставить заявку
3-комн. квартира 6,2 млн.p
![3-комн. квартира 6,2 млн.p](https://img8.kvmeter.ru/upload/resize/flat/8c6/256_192_2/8c60c62fa840e0ff73c283d688eb9fa8.jpeg)
Московская обл, Щелково г, Космодемьянская ул, 12
65 / 47 / 8 м2 1 этаж из 9
65 / 47 / 8 м2 1 этаж из 9
Оставить заявку
1-комн. квартира 3,0 млн.p
![1-комн. квартира 3,0 млн.p](https://img5.kvmeter.ru/upload/resize/flat/215/256_192_2/215b22aaa0276d8e0132f7fa52d7a222.jpeg)
Московская обл, Ногинск г, Кабаново д
35.7 / 19 / 8 м2 1 этаж из 5
35.7 / 19 / 8 м2 1 этаж из 5
Оставить заявку
2-комн. квартира 4,4 млн.p
![2-комн. квартира 4,4 млн.p](https://img7.kvmeter.ru/upload/resize/flat/a30/256_192_2/a30c0f81670b8bffb083820222f90b10.jpeg)
Московская обл, Электрогорск г, Кржижановского ул, 6
46.9 / 28.9 / 6.5 м2 3 этаж из 5
46.9 / 28.9 / 6.5 м2 3 этаж из 5
Оставить заявку
Дом 13,5 млн.p
![Дом 13,5 млн.p](https://img4.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/5e3/256_192_2/5e3944d881da7fbf1a632be9f3faf883.jpeg)
Московская обл, Серпухов г, Скрылья д, Праздничная ул
11 соток / 149.3 м2
11 соток / 149.3 м2
Оставить заявку
Дом 20,0 млн.p
![Дом 20,0 млн.p](https://img8.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/dac/256_192_2/dac64579ecdc6451423693d5a7f3d51d.jpeg)
Московская обл, Можайск г, Юрлово д
7.5 соток / 148 м2
7.5 соток / 148 м2
Оставить заявку
Дом 2,3 млн.p
![Дом 2,3 млн.p](https://img4.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/c22/256_192_2/c22d73c1a711852f0b32e6f9835b85f3.jpeg)
Московская обл, Воскресенск г, Лесное снт, 18
12 соток / 79.6 м2
12 соток / 79.6 м2
Оставить заявку
Дом 34,0 млн.p
![Дом 34,0 млн.p](https://img9.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/a02/256_192_2/a0251e787e74e015a50427989af4dcd2.jpeg)
Московская обл, Мытищи г, Болтино д, Центральная ул, 6
15 соток / 170 м2
15 соток / 170 м2
Оставить заявку
Участок 1,9 млн.p
![Участок 1,9 млн.p](https://img3.kvmeter.ru/upload/resize/land/21a/256_192_2/21a9ebfe0dee2942dea6eb762d4c0a6f.jpeg)
Московская обл, Ступино г, Кубасово д
9.83 соток
9.83 соток
Оставить заявку
Дом 50,0 млн.p
![Дом 50,0 млн.p](https://img3.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/9ca/256_192_2/9ca3d9327f9afd174e2404f5bfc87fad.jpeg)
Москва г, Троицк г, Троицкий б-р
17.2 соток / 550.4 м2
17.2 соток / 550.4 м2
Оставить заявку
Дом 18,9 млн.p
![Дом 18,9 млн.p](https://img.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/f35/256_192_2/f35d3806b99323efed6fcc1665fbfb90.jpeg)
Москва г, Щербинка д, 33В
соток / 121.2 м2
соток / 121.2 м2
Оставить заявку
Участок 10,0 млн.p
![Участок 10,0 млн.p](https://img9.kvmeter.ru/upload/resize/land/dd9/256_192_2/dd9ba5f8865bf2c4758def7c40ef1e06.jpeg)
Москва г, Сосенское п, Столбово д
4.8 соток
4.8 соток
Оставить заявку
Участок 55,0 млн.p
![Участок 55,0 млн.p](https://img7.kvmeter.ru/upload/resize/land/5c3/256_192_2/5c316c7d6ecceb1e8f74283ec628daae.png)
Москва г, Энтузиастов ш, 56
37 соток
37 соток
Оставить заявку