Назван тип новых квартир, которые будут дорожать быстрее всего в 2023 году
29.03.2023
В начале 2023 года спрос на новостройки в Петербурге поддерживается благодаря акциям застройщиков и более доступной ипотекой, чем на вторичном рынке. Эксперт первичного рынка города Ольга Эбель описала ситуацию и дала свой прогноз того, какие объекты будут пользоваться спросом у покупателей. Ольга Эбель, генеральный директор агентства недвижимости Ольги Эбель:
– В начале года застройщики продолжили поддерживать спрос различными программами. Это привело к тому, что продажи шли достаточно хорошо, поэтому, по нашему мнению, рынок чувствует себя достаточно стабильно. По нашим прогнозам, рост цен будет не резким, а достаточно плавным. При этом рост будет достаточно разным в зависимости от востребованности квартир. Например, однушки пользуются высоким спросом, а двухкомнатные квартиры интересуют клиентов меньше и, соответственно, и рост цен на них будет ниже.
В целом я бы описала ситуацию, что у вторичного рынка есть минимальная динамика на спад, а у первичного рынка – минимальная динамика на рост.
На первичном рынке наибольший рост цен и наибольший спрос будет на проекты не квартальной застройки с хорошей инфраструктурой, с хорошей транспортной доступностью. Также возможна отрицательный рост на квартиры в больших проектах, где плотность населения очень высокая.
