Спрос на элитные дома в Московском регионе упал на 40%
Наиболее популярны лоты на Рублево-Успенском и Новорижском шоссе, также большим спросом пользуется Новая Москва, сообщает Barnes International Moscow.
Спрос на покупку загородного жилья на высокобюджетном рынке Московского региона в феврале 2023 года сократился на 40% по сравнению с февралем 2022 года.
Как отмечают аналитики компании Barnes International Moscow, это связано с политической и экономической ситуацией в стране. Потенциальные покупатели пока лишь наблюдают за происходящим и не готовы вкладывать деньги в такую недвижимость.
Предпочтения покупателей остались прежними. Наиболее популярны лоты в бюджете от 50 млн до 150 млн рублей, в основном на Рублево-Успенском и Новорижском шоссе, также большим спросом пользуется Новая Москва.
В основном, клиенты предпочитают дома стиля хай-тек или современная классика площадью от 350 до 500 кв. м с отделкой, мебелью, 4−5 спальнями. Как правило, это одно- или двухэтажные дома, при этом одноэтажные продаются быстрее, иногда еще на этапе строительства.
«В первую очередь, покупатели сейчас рассматривают коттеджные поселки, с охраной и всей необходимой для жизни инфраструктурой поблизости. Играет роль и удаленность от Москвы, больше всего запросов на объекты, расположенные не дальше 30 км от МКАД», — отметил руководитель отдела продаж загородной недвижимости Barnes International Moscow Захар Григорьев.
Согласно прогнозам аналитиков компании, в 2023 году спрос на загородную недвижимость класса «премиум» и выше немного вырастет по сравнению с 2022 годом, однако показатели все равно будут ниже, чем в прошлые годы.
