Бюджет сделок на элитном рынке новостроек Москвы упал на 145%
В 2023 году уровень падения спроса на покупку может составить до 55% к прошлогодним показателям, сообщает Barnes International Moscow.
Средний бюджет сделок на первичном рынке элитного жилья в Москве составляет 55 млн рублей (в январе 2022 года — 135 млн рублей).
По данным Barnes International Moscow, наибольшим спросом пользуются квартиры и апартаменты в бюджете от 40 млн до 70 млн рублей.
При этом размер дисконтов от застройщика может достигать 15−30%. С осени прошлого года многие компании стали охотнее предоставлять дисконты, чтобы стимулировать покупателей на фоне экономической и политической неопределенности в стране.
«В прошлом году в высокобюджетном сегменте наблюдалась высокая конкуренция, в продаже были порядка 90 комплексов классов «премиум» и «де-люкс». Стартовали продажи в Onest, Luzhniki collection, «Мюр & Мерилиз», Vesper Tverskaya (2-й корпус), «Ильинка 3/8», «Саввинская 27», «Саввинская 17». В 2023 году также выходит много ожидаемых проектов, таких как «Красный октябрь», Brusov, «Вишневый сад» (3-я очередь)», — отметила руководитель продаж городской недвижимости Barnes International Moscow Екатерина Александрова.
Что касается спроса на первичном рынке, то в 2022 году падение составило 20% по сравнению с показателями 2021 года. В 2023 году снижение покупательской активности может быть еще сильнее, до 55% к результатам 2022 года.
