IT-ипотека – это незаметная программа для рынка недвижимости

28.02.2023

Санкт-Петербург не является лидером по выдаче ипотечных кредитов по IT-ипотеке. Всего российские айтишники набрали порядка 5,8 тыс. ипотечных займов. На сумму 58 млрд. Лидером по выдаче данной ипотеке является Москва и Московская область, где только за полгода было выдано 1,6 тыс. единиц таких кредитов. Эксперт рынка недвижимости Петербурга Алексей Бондарев рассказал о том, насколько востребована IT-ипотека в нашем городе?

Алексей Бондарев, генеральный директор агентства недвижимости ПРАЙД ГРУПП: 
  – Насильно ставку снизить не представляется возможности. Кто, и может такими инструментами пользоваться, так это застройщики. За счёт субсидированных ставок с удорожанием можно скинуть предельную ставку. В остальном, если планы, которые объявил В. В. Путин не будут достигаться согласно квартальным отчётам, то застройщики и банки вынуждены будут снизить ставку и дать более оптимальные условия займа. Кстати, что мы с вами и видим. Уже за недавнее время, айти ипотека подверглась изменениям, чтобы увеличить спрос на неё. Например, снижение ставки с 5% до 3%. Кроме того, Мишустин увеличил максимальную сумму по ипотеке с 18 до 30 млн. Также скорректированы требования по минимальной зарплате специалистов с 150 тыс. до 120 тыс. рублей.
  В целом, это незаметная программа для рынка недвижимости, которая, по сути, никак не влияет на рынок. Лишь даёт вариативность для покупки. Программы по ипотеке, которые в состоянии влиять на рынок, это субсидированные ставки под 0,1% и вторичка, которая в состояние демпинговать ценами и создавать разницу.


Вернуться к спискуТрейд-ин на рынке жилья Петербурга стал популярнее в 1,5 разаВ январе в Москве резко сократилось предложение новостроек на котловане
Спецпредложения
1-комн. квартира 5,5 млн.p
1-комн. квартира 5,5  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Юбилейная ул, 29к2
30.4 / 16.5 / 6 м2 1 этаж из 9
Оставить заявку
2-комн. квартира 25,4 млн.p
2-комн. квартира 25,4  млн.p
Московская обл, Дмитровский го, Семенково д, 6
101.9 м2 2 этаж из 6
Оставить заявку
1-комн. квартира 7,3 млн.p
1-комн. квартира 7,3  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Индустриальная ул, 3к1
32.2 / 5.8 м2 9 этаж из 9
Оставить заявку
Дом 978,1 млн.p
Дом 978,1  млн.p
Московская обл, Истринский р-н, Миллениум Парк кп
25 соток / 851 м2
Оставить заявку
Дом 165,0 млн.p
Дом 165,0  млн.p
Московская обл, Одинцовский р-н, свх Заречье п
15 соток / 820 м2
Оставить заявку
Дом 33,0 млн.p
Дом 33,0  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Горышкино д, НППЗУ Отрада н/п, 61
14 соток / 380 м2
Оставить заявку
Дом 31,5 млн.p
Дом 31,5  млн.p
Московская обл, Истра г, Троица д, СТ Троица тер
56 соток / 225 м2
Оставить заявку
Участок 1,7 млн.p
Участок 1,7  млн.p
Московская обл, Шаховская п, Артемки д, Центральная ул
20 соток
Оставить заявку
1-комн. квартира 10,3 млн.p
1-комн. квартира 10,3  млн.p
Москва г, Мещерский пер, 2к1
30 / 20.2 / 6 м2 4 этаж из 5
Оставить заявку
1-комн. квартира 14,5 млн.p
1-комн. квартира 14,5  млн.p
Москва г, Заповедная ул, 16к1
35.9 / 9.1 м2 3 этаж из 14
Оставить заявку
Студия 10,8 млн.p
Студия 10,8  млн.p
Москва г, Коммунарка п, вл17
38 / 19.8 м2 9 этаж из 17
Оставить заявку
Студия 13,9 млн.p
Студия 13,9  млн.p
Москва г, Сосенское п, Прокшино д
36.8 / 20.4 м2 14 этаж из 16
Оставить заявку
Участок 13,0 млн.p
Участок 13,0  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Лужки д, Солнечный город-1 мкр
12 соток
Оставить заявку
Участок 8,0 млн.p
Участок 8,0  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Сенькино-Секерино д, Сенькино-2 ул
10 соток
Оставить заявку