Столичный Росреестр об итогах 2022 и тенденциях на московском рынке недвижимости

06.02.2023

Максимальное за три года число зарегистрированных прав на квартиры после ДДУ было достигнуто за 12 месяцев 2022, об этом и других итогах прошлого года, а также тенденциях на столичном рынке недвижимости рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова на деловом брифинге РБК «Рынок недвижимости 2023: новые вызовы – новые возможности».

   В 2022 году в сегменте жилищного строительства Росреестр зафиксировал новые численные результаты. Количество поставленных на кадастровый учет многоквартирных домов в рамках Закона о долевом участии в строительстве и программы реновации за два года выросло в 1,8 раза: 192 МКД в 2020 и 347 МКД в 2022 году.

   «Объемы строительства в Москве стабильно растут вместе с интересом к покупке недвижимости в строящихся домах. Динамика регистраций прав участников долевого строительства явно прослеживается в разрезе трех лет: рекордным стал прошлый год, свои права зарегистрировали 101 935 участников долевого строительства, что на 26% превышает показатели 2021 года и 74% выше итогов 2020 года», — отметила Мария Макарова.



  По ее словам, показатель средней цены на первичную недвижимость в 2020 и 2021 годах демонстрировал рост. Так, квартиры и нежилые помещения в 2021 году подорожали примерно на 20% по сравнению с 2020 годом. «При этом в 2022 году уменьшился средний бюджет покупки на жилье и нежилье на 10,6% и 15,9% соответственно», сообщила Мария Макарова.



  Мария Макарова добавила, что на вторичном рынке жилья последние три года наибольшим спросом пользуются квартиры площадью от 30 до 60 квадратных метров. Второй наиболее востребованный сегмент жилой недвижимости - квартиры от 60 до 100 квадратных метров.



  Замруководителя столичного Росреестра подчеркнула, что в рамках ведомственного проекта «Стоп-бумага» в 2022 году Управлением совершен переход на безбумажный документооборот. Реализация проекта «Стоп-бумага» позволила организовать подачу документов по экстерриториальному принципу через центры госуслуг во всех регионах страны, в том числе через все 134 центра госуслуг «Мои Документы». Показатель по экстерриториальной подаче документов в 2022 году вырос на 114,6% по сравнению с 2021 годом и на 323,2% к 2020.

  «Сравнение показателей демонстрируют явный рост популярности экстерриториальной регистрации в Москве. В Топ регионов вошли Московская, Тверская области и Краснодарский край, интересно отметить, что в 39,5% москвичи в других регионах приобретают квартиры, спросом у жителей столицы также пользуются земельные участки – 25%, на третьем месте по востребованности нежилые помещения - 14,5%», — резюмировала Мария Макарова.




 Мария Макарова озвучила первые статистические результаты нового 2023 года, так в разрезе нового строительства за первые недели января лидером стал 2022 год (9 136 ДДУ), текущий 2023 год занял второе место – 7 187 ДДУ и с показателем 6 550 ДДУ замыкает тройку 2021.

  В завершении заместитель руководителя отдельное внимание обратила на законы, которые заработают или продолжат действовать в новом 2023 году. Они разработаны Росреестром и максимально адаптированы под нужды потребителя.


Вернуться к спискуРынок коммерческой недвижимости в 2023 годуНа первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы в 2022 году стартовали продажи 22 новых проектов, что в 1,7 раз больше показателя 2021 года
Спецпредложения
Дмитров: дом от 65 000 р/мес., первый взнос от 2 млн!
Дмитров: дом от 65 000 р/мес., первый взнос от 2 млн!
i
Реклама
Декларация находится на рекламируемом сайте
х
Доступное жилье с удобной рассрочкой. Первый взнос от 2 млн — ваш дом мечты ближе, чем кажется!
+7 (495) 021-85-48
Дом 5,4 млн.p
Дом 5,4  млн.p
Московская обл, Наро-Фоминск г, Николины сады тер
8.4 соток / 55 м2
Оставить заявку
Дом 3,7 млн.p
Дом 3,7  млн.p
Московская обл, Коломна г, Озеры г, Горы с, Надежда-2 снт, 24
5.9 соток / 90 м2
Оставить заявку
Студия в новостройке 9,4 млн.p
Студия в новостройке 9,4  млн.p
Москва г, Марушкинское п, 32 кв-л, 14
38.7 / 20.6 м2 8 этаж из 9
Оставить заявку
Студия 8,3 млн.p
Студия 8,3  млн.p
Москва г, Марушкинское п, 32 кв-л, 14
36.6 / 19.3 м2 7 этаж из 9
Оставить заявку
Дом 9,5 млн.p
Дом 9,5  млн.p
Москва г, Новофедоровское п, Белоусово д
6 соток / 150 м2
Оставить заявку
Дом 120,6 млн.p
Дом 120,6  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Крекшино д, Московская ул
14.09 соток / 430.12 м2
Оставить заявку
Дом 22,5 млн.p
Дом 22,5  млн.p
Москва г, Кленовское п, Кленово с, Рабочая ул, 9
9 соток / 172.2 м2
Оставить заявку
Дом 30,0 млн.p
Дом 30,0  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, 6-я Фиалковая ул, 5кА
6 соток / 160 м2
Оставить заявку
Дом 3,7 млн.p
Дом 3,7  млн.p
Москва г, Роговское п, Богородское-1 снт
5 соток / 60 м2
Оставить заявку
Дом 39,9 млн.p
Дом 39,9  млн.p
Москва г, Мосрентген п, Дудкино д
12 соток / 347 м2
Оставить заявку
Дом 23,7 млн.p
Дом 23,7  млн.p
Москва г, Московский п, Западный снт, 22
7.5 соток / 214 м2
Оставить заявку
Дом 25,5 млн.p
Дом 25,5  млн.p
Москва г, Щербинка г, Барышевская 2-я ул, 1
2 соток / 200 м2
Оставить заявку
Участок 435,0 млн.p
Участок 435,0  млн.p
Москва г, Филимонковское п, Филимонки п
409 соток
Оставить заявку