В Новой Москве вторичные участки подорожали на 30% за год, коттеджи подешевели на 10%
Специалисты рассмотрели изменения цен и экспозиции «загородки» Подмосковья и Новой Москвы за месяц и в годовом выражении. На присоединенных к столице территориях средняя стоимость участков без подряда составляет 8,9 млн рублей (плюс 12% за месяц и плюс 30% за год), коттеджей – 31,2 млн рублей (минус 2% за месяц и минус 10% за год). Стоимость аналогичных объектов в области – 1,56 млн рублей (плюс 1,3% за месяц и плюс 35% за год) и 27,3 млн рублей (минус 2,3% за месяц и минус 2% за год) соответственно.
В экспозиции Новой Москвы представлено 1,55 тыс. УБП (минус 2% за месяц и минус 9% за год) и 2,42 тыс. коттеджей (плюс 1% за месяц и плюс 18% за год). В Подмосковье в рекламе находится 26,6 тыс. УБП (минус 0,2% за месяц и минус 32% за год) и 13,72 тыс. коттеджей (минус 0,1% за месяц и плюс 2,6% за год).
Сегодня средняя площадь коттеджа, находящегося в продаже на вторичной «загородке» Новой Москвы, составляет 170 кв. м (минус 21% за год), УБП - 10 соток (минус 8% за год). В области - 260 кв. м. (минус 11% за год) и 10 соток (минус 1% за год) соответственно.
Аналитики проследили за изменением медианных цен загородных домов и участков без подряда (УБП) Московского региона. В Новой Москве средняя стоимость УБП составляет 8,9 млн рублей (плюс 12% за месяц и плюс 30% за год), коттеджа – 31,2 млн рублей (минус 2% за месяц и минус 10% за год). В Подмосковье – 1,56 млн рублей (плюс 1,3% за месяц и плюс 35% за год) и 27,3 млн рублей (минус 2,3% за месяц и минус 2% за год) соответственно.
Согласно данным аналитиков, на присоединенных к столице территориях предложение УБП составляет 1,55 тыс. лотов (минус 2% за месяц и минус 9% за год), коттеджей – 2,42 тыс. лотов (плюс 1% за месяц и плюс 18% за год). В области экспонируется 26,6 тыс. УБП (минус 0,2% за месяц и минус 32% за год) и 13,72 тыс. коттеджей (минус 0,1% за месяц и плюс 2,6% за год).
По оценкам экспертов, в настоящее время усредненная площадь предложения вторичных коттеджей в Новой Москве составляет 170 кв. м (минус 21% за год), УБП – 10 соток (минус 8% за год). В Подмосковье – 260 кв. м (минус 11% за год) и 10 соток (минус 1% за год) соответственно.
