Бюджет сделок с недвижимостью Дубая вырос вдвое после начала EXPO-2020
Аналитики допускают, что после окончания выставки покупательский спрос сместится в другие районы, отмечает Golden Brown Group.
После начала всемирной выставки EXPO-2020 в Дубае бюджет сделок с местной недвижимостью на первичном рынке вырос на 100%, с 500 тыс. до 1 млн долларов.
По данным Golden Brown Group, наиболее востребованы апартаменты площадью от 80 до 130 кв. м, как под сдачу в аренду, так и для собственного проживания.
Самые популярные локации среди покупателей недвижимости из страны бывшего СНГ — Jumeirah Beach Residence (JBR), Dubai Marina, Palm Jumeirah, Madinat Jumeirah, Beachfront.
«После начала EXPO-2020 цены выросли на 30%, однако спрос все равно превышает предложение. Во многих проектах лоты полностью раскупаются за 3 часа. Застройщики дают гарантированную доходность, благодаря чему покупатель может заранее просчитать окупаемость своих инвестиций. Например, в проекте Five покупателю предоставляют гарантированную доходность на уровне 10% годовых в течение 5 лет после сдачи в эксплуатацию», — отметила генеральный директор Golden Brown Group Татьяна Бурлаковская.
Аналитики компании допускают, что после окончания EXPO-2020 покупательский спрос сместится в другие районы, например, Dubai Creek, так как прибрежная линия практически полностью застроена.
Этому способствует активное развитие инфраструктуры материковой части Дубая — в частности, девелоперы создают водные каналы и озера, чтобы людям было комфортно находиться в жарком местном климате круглый год.
Всемирная выставка EXPO 2020 проходит в Дубае с 1 октября 2021 года по 31 марта 2022 года. О своем участии в ней заявили более 190 стран. По прогнозам организаторов, выставку посетят около 25 млн человек.
