Спрос на аренду офисов в Москве вырос на 20%
Спрос на аренду офисной недвижимости в Москве в третьем квартале 2021 года вырос на 20% по сравнению с показателями второго квартала.
По данным Point Estate, прежде всего это связано с тем, что ряд компаний активно переезжал в новые помещения после окончания арендных каникул, действовавших в связи с пандемией.
Наиболее востребованы офисы по ставке в пределах 20−23 тыс. рублей за 1 кв. м в год — в классе B и 25−35 тыс. рублей за 1 кв. м в год — в классе A (в обоих случаях — без учета НДС и эксплуатационных платежей). Чаще всего арендаторы предпочитают помещения площадью от 200 до 800 кв. м.
Самые популярные районы у арендаторов по итогам июля−сентября — Пресненский, Хамовники, Тверской, Замоскворечье, Арбат.
«Мы ожидаем, что при отсутствии очередной волны пандемии и других серьезных потрясений спрос на аренду офисов останется традиционно высоким и может на 20−25% превысить показатели третьего квартала», — отметил директор по продажам агентства премиальной недвижимости Point Estate Роман Амелин.
