Спрос на элитную недвижимость в Сочи вырос на 65%
31.08.2021
В то же время стоит отметить, что сейчас в Сочи происходит постепенная стабилизация цен, отмечают аналитики Golden Brown Group.
Спрос на покупку элитной недвижимости в Сочи за последние 8 месяцев вырос на 65% по сравнению с январем−августом 2020 года. Однако в июле−августе наблюдается традиционный спад спроса в пределах 5%.
По данным Golden Brown Group, средняя стоимость жилья на первичном рынке недвижимости Сочи составляет порядка 280 тыс. рублей за 1 кв. м (+55% к декабрю 2020 года). В элитном сегменте стоимость 1 кв. м может достигать 1 млн рублей. В Сириусе цены еще выше — от 500 тыс. (бизнес-класс) до 2 млн рублей («элит») за 1 кв. м.
Рост стоимости недвижимости обусловлен дефицитом площадок под застройку, действующим мораторием на строительство, удорожанием стройматериалов и высоким спросом на жилье на российских курортах в связи с пандемией и закрытием международных границ. Кроме того, застройщики стали выводить проекты в продажу сразу по высокой цене.
В то же время стоит отметить, что сейчас в Сочи происходит постепенная стабилизация цен — в июле−августе они практически не изменились.
«Как обычно, повышение спроса на недвижимость в Сочи мы ждем осенью. Сильного падения цен быть не может по объективным причинам, указанным выше, хотя не исключено, что отдельные неликвидные проекты будут дешеветь» — отметила генеральный директор Golden Brown Group Татьяна Бурлаковская.
