По итогам июня 2021 года экспозиция «первички» в старых границах столицы выросла на 5%, в Новой Москве – на 7%
Аналитики проследили за изменениями объемов предложения и динамикой цен первичного рынка жилья Московского региона за июнь 2021 года. По сравнению с маем в старых границах города экспозиция увеличилась на 5%, на присоединенных территориях – на 7%, в Московской области – на 3%. При этом в перечисленных локациях стоимость «первички» выросла на 2%, 3% и 2% соответственно. До конца 2021 года аналитики компании прогнозируют умеренное повышение цен на фоне хорошего спроса.
Специалисты проанализировали изменения, произошедшие в июне 2021 года на рынке новостроек Москвы и области, сравнив их с показателями мая и июня прошлого года. За прошедший месяц в столичном регионе увеличился объем предложения «первички». Так, по сравнению с маем в старых границах города экспозиция увеличилась на 5%, на присоединенных территориях – на 7%, в области – на 3%. За год в данных локациях объем выставленных на продажу лотов сократился на 21%,17% и 31% соответственно.
В июне 2021 года на рынке новостроек столичного региона стоимость квартир незначительно увеличились. По сравнению с маем в старых границах горда средняя она повысилась на 2%, составив 19,2 млн рублей, на присоединенных территориях – на 3% (9,2 млн рублей), в Московской области – на 2% (7 млн рублей). За год цены в перечисленных локациях выросли на 28%, 25% и 35% соответственно.
По словам аналитиков, снижение цен на «первичку» возможно только при сокращении спроса. Однако в дальнейшем застройщики будут сами стимулировать интерес покупателей, приблизив условия своих маркетинговых акций к свернутой программе.
