За год цены на вторичное жилье в самых «зеленых» районах Москвы выросли до 36%
Специалисты подсчитали, как за год изменилась средняя стоимость вторичного жилья в экологически чистых локациях старой Москвы. В рейтинге по росту цен, куда вошли 10 таких локаций, лидирует район Северный (СВАО), здесь средняя цена 1 кв. м на «вторичке» увеличилась на 36% в годовом выражении. Второе место занимает Ивановское (ВАО) – плюс 26,5%, за ним идет Митино (СЗАО) – плюс 26%.
Аналитики отмечают, что наибольшее подорожание квартир наблюдается в районах с относительно бюджетным жильем, расположенных около или за МКАД. При этом хорошая экологическая обстановка не относится к основным факторам, влияющим на уровень спроса и цен на жилье, однако может стать дополнительным плюсом для покупателей, выбирающих между локациями, где средняя стоимость недвижимости примерно одинакова.
Специалисты выбрали районы столицы с самой благоприятной окружающей средой и подсчитали, в каких из них за год сильнее подорожали вторичные квартиры. В целом на «вторичке» старой Москвы средняя цена предложения 1 кв. м поднялась на 20,7% по отношению к аналогичному периоду 2020-го – с 224 тыс. рублей до 270,4 тыс. рублей.
По данным в районе Северный средняя цена предложения 1 кв. м во вторичном сегменте жилья на 16% ниже, чем в целом по СВАО (245,2 тыс. рублей). В Ивановском разница между данным показателем и уровнем цен на вторичном рынке ВАО (234,2 тыс. рублей) составляет 10%. А в Митино стоимость «квадрата» на 15,8% ниже среднего ценника в СЗАО (263,3 тыс. рублей).
На последней строчке рейтинга по росту цен в экологически чистых локациях столицы оказался район с самым дорогостоящим предложением – Крылатское.
