Калининский район Петербурга удивил феноменальным и резким ростом цен на новостройки

За полгода новостройки Петербурга подорожали на 22,3%. Такие данные приводят эксперты агентства недвижимости «Прайд Групп». 

  За первые полгода 2021 года средняя цена за квадратный метр на рынке новостроек Санкт-Петербурга выросла на 22,3%. Сейчас этот параметр находится на уровне 184 тыс. рублей, тогда как в начале года средний «квадрат» на первичном рынке оценивался в 150,3 тыс. рублей. 

  Наиболее значительный рост цен в процентном соотношении на новостройки был отмечен в трех районах: Кировском, Калининском и Петродворцовом. 

  Абсолютным лидером по росту средней цены как в абсолютных, так и в процентном соотношении стал Кировский район. Здесь в процентом соотношении рост превысил 65%. В январе 2021 года средняя стоимость квадратного метра в этой локации была на уровне 132,2 тыс. рублей, а к июню этот параметр достиг отметки в 218 тыс. рублей. 

  Вторую строчку благодаря резкому росту цен в мае занял Калининский район. Здесь средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке за полгода выросла фактически в 1,5 раза (46,7%). В июне метр в новостройках здесь оценивался в 202 тыс. рублей, хотя еще в апреле средняя цена была на уровне 155 тыс. рублей. 

  Замкнул тройку районов по темпам прироста цен Петродворцовый. Здесь средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке за полгода выросла на 34%, со 100,6 тыс. рублей до 135,1 тыс. рублей. 

  В абсолютных цифрах тройка районов-лидеров фактически такая же. Здесь второе место после Кировского района занимает Центральный район. Средняя стоимость «квадрата» в этой локации выросла на 67 тыс. рублей или на 27,6%. 

Алексей Бондарев, генеральный директор агентства недвижимости Прайд Групп: 

  – В июне был долгожданный старт продаж объекта БелАрт. Спрос на объект был большим, строит зарекомендовавший себя застройщик РосСтройИнвест. Это был последний месяц ипотеки с господдержкой по старым правилам. В июле сумма кредита уменьшилась до 3-х миллионов, процентная ставка увеличилась до 7%.

  Калининский район очень востребован. Этот район большой и в нём есть интересные локации. Основными преимуществами можно назвать то, что в нём много зелени внутри жилых кварталов, район граничит с Невой, есть парки Сосновка и Полюстровский. Кроме того, этот район привлекателен своей невысотной застройкой, а также близостью к центральным районам.