Спрос на стрит-ритейл в Москве вырос на 80%
22.04.2021
Летом ожидается повышенная активность арендаторов помещений под кафе, рестораны, бары и клубы, сообщает агентство премиальной недвижимости Point Estate.
С начала 2021 года спрос на аренду помещений формата «стрит-ритейл» в Москве вырос на 80% по сравнению с январем−апрелем 2020 года.
По данным Point Estate, наибольшим спросом у арендаторов в 2021 году пользуются помещения площадью 250−350 кв. м в ценовом диапазоне от 700 тыс. до 1,5 млн рублей в месяц. Наиболее популярны лоты в границах Садового кольца, также востребованы ЗАО и ЮЗАО.
Однако столь значительное увеличение активности арендаторов вызвано прежде всего тем, что из-за локдауна, введенного в столице в начале прошлой весны, рынок ритейла несколько месяцев фактически не работал.
Арендные ставки в сегменте общепита за четыре месяца выросли в среднем на 10−20%. Что касается сетевых магазинов, то стоимость аренды осталось практически на прошлогоднем уровне — повышение в среднем по рынку не превышает 5%.
«После снятия антипандемийных ограничений мы заметили оживление в сегменте торговой недвижимости, особенно вырос спрос со стороны ресторанов, кафе, баров и клубов. В преддверии летнего сезона многие хотят найти готовое помещение с возможностью обустройства террасы. Мы ожидаем повышенного спроса на стрит-ритейл, поскольку в связи с закрытием международных границ все больше людей будут проводить время в пределах города», — отметил директор по продажам агентства премиальной недвижимости Point Estate Роман Амелин.
