Квартиры в новостроечных локациях Ленобласти за год подорожали на 18%.

  За 12 месяцев – с января 2020 года по январь 2021 года – средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Санкт-Петербурга выросла 18,5% и достигла отметки 149,1 тыс. рублей за м2. При этом в спальных районах города рост цен за первичный «квадрат» составил 16,2%, а во Всеволожском районе и его основных новостроечных локациях, таких как Кудрово, Янино и Мурино рост средней цены за квадрат составил 17,57%. Руководитель агентства недвижимости «ГЛЭНС» Ольга Эбель рассказала о причинах роста спроса и цен на квартиры в новых домах за пределами КАД. 

  Ольга Эбель, руководитель агентства недвижимости «ГЛЭНС»: 

  – На мой взгляд, спрос на квартиры в новостроечных локациях Ленинградской области будет расти. Это связано с тем, что эти районы уже практически полностью сформированы и развиты, но при этом стоимость квадратного метра в них существенно ниже, чем даже в спальных районах мегаполиса. Высокий и устойчивый спрос привел к значительному росту цен.
  Если говорить о том, какие квартиры в этих локациях пользовались самым высоким спросом, то здесь сложно выделить один какой-то тип объектов. Молодые семьи, как правило, берут 1-комнатные квартиры. Также очень популярны европланировки.  
  Говоря о трендах, стоит заметить, что на рынке новостроек сейчас огромная конкуренция. В связи с этим, в проектах появляются различные примочки типа зоны вай-фай на территории комплекса, закрытые территории, наличие системы «умный дом». Все это свидетельствует об улучшении качества новых проектов.