Спрос на жилье Сочи вырос на 30% с начала года
03.03.2021
Сочинская недвижимость по-прежнему остается привлекательной для покупателей. При этом в 2021 году аналитики ожидают роста цен на уровне 25−30%, сообщает Golden Brown Group.
С начала 2021 года года спрос на покупку жилой недвижимости в Сочи вырос на 30% по сравнению с показателями аналогичного периода прошлого года. По данным Golden Brown Group, высокий спрос наблюдается во всех ценовых сегментах, в том числе высокобюджетном.
Покупателей привлекает высокая инвестиционная привлекательность жилья в Сочи. Например, в жилом комплексе «Фрукты» в Сириусе с начала продаж в июле 2019 года средняя стоимость квартир поднялась с 111,4 тыс. до 263 тыс. рублей за 1 кв. м (137%), при этом с декабря 2020 года по февраль 2021 года рост составил 34%.
В комплексе апартаментов Cataleya Resort средняя цена за 1 кв. м с ноября 2020 года по февраль 2021 года увеличилась на 43,5%. Более того, к завершению проекта в 2023 году стоимость за 1 кв. м должна достигнуть 850 тыс. рублей.
«Сейчас на рынок потянулась вторая волна инвесторов, которые увидели, как резко дорожает недвижимость в Сочи, и решили тоже вложить в нее деньги. В основном, это профессиональные игроки, уже инвестировавшие в недвижимость в Москве или Санкт-Петербурге — в отличие инвесторов от первой волны, которые сильно рисковали из-за отсутствия такого опыта», — отметила генеральный директор Golden Brown Group Татьяна Бурлаковская.
Аналитики уверены, что в течение 2021 года рост цен на жилую недвижимость в Сочи продолжится и составит в среднем порядка 25−30%. Интерес к местной недвижимости подогревается все еще непонятной ситуацией с международными границами и слабым курсом рубля, что усложняет покупку жилья за рубежом.
