Возможный военный удар по Сирии – это сигнал к инвестициям в недвижимость

06.09.2013

Аналитики совместного предприятия компаний RDI и Limitless считают, что в случае начала международной военной операции в Сирии, россиянам следует инвестировать в покупку недвижимости. Особенно это касается тех, кто хранит свои сбережения в иностранной валюте.
Принятие положительного решения по началу военной операции в Сирии может стать сигналом о том, что для россиян пришло время инвестировать в недвижимость. К такому выводу пришли специалисты совместного предприятия компаний RDI и Limitless, реализующего проект комплексного освоения территорий «Загородный Квартал» в Химках. По мнению экспертов, несмотря на все заявления ведущих экономических аналитиков о том, что очередной кризис на Ближнем Востоке никак не скажется на российской экономике, отголоски военного конфликта все-таки могут донестись и до нашей страны.
Любой конфликт в ближневосточном регионе всегда провоцирует рост цен на нефть. Как известно, доходы от продажи нефти являются основой экономики России. В последние месяцы цена барреля «черного золота» вела себя крайне нестабильно, едва не снизившись в начале лета ниже психологической отметки в 100 долларов США ($100.15 по состоянию на 1 июня 2013 года, $100.84 по состоянию на 21 июня 2013 года). На фоне этого активно снижалась стоимость рубля относительно мировых валют: за три летних месяца доллар США подрожал на 4,6%, единая европейская валюта – на 6,2%.
Исходя из столь высоких темпов снижения стоимости национальной валюты, многие эксперты прогнозировали скорую девальвацию рубля. Кто-то говорил, что она произойдет в августе (этот прогноз уже не сбылся), другие называли крайний срок до конца года. Однако этот процесс может быть остановлен военным конфликтом в Сирии. Первые заявления о вероятности проведения военной операции уже вызвали скачок цен на нефть – всего за 2 дня стоимость барреля поднялась почти на 5 долларов США (с $111,11 26.08.13 до $115,96 28.08.13). 9 сентября американский Конгресс примет окончательное решение о том, будет ли начата военная операция.
В случае положительного решения, вероятность которого очень высока, цены на нефть продолжат расти. Это, в свою очередь, приведет к укреплению российской валюты. Как следствие, это скажется и на рынке недвижимости – стоимость квадратного метра, в последние месяцы особо ни изменявшаяся, начнет расти. Соответственно, до начала этого процесса имеет смысл задуматься о покупке квартиры в одной из ликвидных новостроек Москвы или Московской области.
Еще сильнее стоит задуматься тем, кто хранит свои сбережения в иностранной валюте. Тем, кто дальновидно перевел свои активы в доллары или евро еще до начала снижения стоимости рубля, сейчас нужно зафиксировать прибыль и тоже вложить деньги в недвижимость. Такие инвестиции принесут двойную прибыль: во-первых, за счет уже состоявшегося роста валютных курсов, во-вторых, за счет будущего увеличения стоимости квадратного метра.
«Инвестиции – это тонкая наука, преуспеть в которой может далеко не каждый. Гарантировать определенную доходность не может никто. Но исходя из складывающейся в мире ситуации, можно предположить, что российская недвижимость в ближайшее время проявит себя как крайне привлекательный инвестиционный инструмент», - говорит Ирина Мошева, генеральный директор совместного предприятия компаний RDI и Limitless.
По словам эксперта, сейчас важно не ошибиться с выбором объекта для вложений. «На сегодняшний день одним из самых ликвидных проектов на рынке недвижимости Московского региона является жилой комплекс "Загородный Квартал". В сентябре мы открываем продажи в четырех новых корпусах. На старте квартиры можно приобрести по цене от 72 тыс. рублей за метр. Это существенно ниже среднерыночных показателей. А потенциал роста у нового предложения довольно велик: стоимость жилья в корпусах "Загородного Квартала", находящихся в завершающей стадии реализации, выросла на 30% относительно стартовых цен. Новые корпуса продемонстрируют не меньшую доходность», - резюмирует Ирина Мошева.


Материалы по теме


Вернуться к спискуНовостройки есть только в четырех наукоградах Московской областиПеречень крупных проектов комплексного освоения и развития территорий по Московской области
Спецпредложения
Дом 21,0 млн.p
Дом 21,0  млн.p
Московская обл, Химки г, Рубикон снт
5 соток / 310 м2
Оставить заявку
Дом 12,0 млн.p
Дом 12,0  млн.p
Московская обл, Дмитров г, квартал Дмитровский кв-л
6 соток / 67 м2
Оставить заявку
Дом 8,0 млн.p
Дом 8,0  млн.p
Московская обл, Чехов г, Плешкино д
12 соток / 172.5 м2
Оставить заявку
Участок 55,0 млн.p
Участок 55,0  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Новая д, Новая ул
215 соток
Оставить заявку
Участок 5,5 млн.p
Участок 5,5  млн.p
Московская обл, Истра г, Крючково д
12 соток
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 13,4 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 13,4  млн.p
Москва г, Поляны п Сосенское ул
38.3 / 9.3 м2 11 этаж из 12
Оставить заявку
Студия 7,1 млн.p
Студия 7,1  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
21.2 / 18 / 2 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 5,7 млн.p
Студия 5,7  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
15.1 / 11 / 3 м2 2 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 6,8 млн.p
Студия 6,8  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
18.5 / 15 / 2 м2 2 этаж из 3
Оставить заявку
Дом 17,7 млн.p
Дом 17,7  млн.p
Москва г, Рязановское п, Девятское д, ПЭМЗ-3 снт
4.8 соток / 200 м2
Оставить заявку
Дом 88,0 млн.p
Дом 88,0  млн.p
Москва г, Солнечная ул, 19
16.5 соток / 648.1 м2
Оставить заявку
Участок 8,0 млн.p
Участок 8,0  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Сенькино-Секерино д, Сенькино-2 ул
10 соток
Оставить заявку
Участок 8,6 млн.p
Участок 8,6  млн.p
Москва г, Воскресенское п, Бывший Сад снт, сАД
4 соток
Оставить заявку
Участок 13,9 млн.p
Участок 13,9  млн.p
Москва г, Первомайское п, Пучково д
12.23 соток
Оставить заявку