Возможный военный удар по Сирии – это сигнал к инвестициям в недвижимость

06.09.2013

Аналитики совместного предприятия компаний RDI и Limitless считают, что в случае начала международной военной операции в Сирии, россиянам следует инвестировать в покупку недвижимости. Особенно это касается тех, кто хранит свои сбережения в иностранной валюте.
Принятие положительного решения по началу военной операции в Сирии может стать сигналом о том, что для россиян пришло время инвестировать в недвижимость. К такому выводу пришли специалисты совместного предприятия компаний RDI и Limitless, реализующего проект комплексного освоения территорий «Загородный Квартал» в Химках. По мнению экспертов, несмотря на все заявления ведущих экономических аналитиков о том, что очередной кризис на Ближнем Востоке никак не скажется на российской экономике, отголоски военного конфликта все-таки могут донестись и до нашей страны.
Любой конфликт в ближневосточном регионе всегда провоцирует рост цен на нефть. Как известно, доходы от продажи нефти являются основой экономики России. В последние месяцы цена барреля «черного золота» вела себя крайне нестабильно, едва не снизившись в начале лета ниже психологической отметки в 100 долларов США ($100.15 по состоянию на 1 июня 2013 года, $100.84 по состоянию на 21 июня 2013 года). На фоне этого активно снижалась стоимость рубля относительно мировых валют: за три летних месяца доллар США подрожал на 4,6%, единая европейская валюта – на 6,2%.
Исходя из столь высоких темпов снижения стоимости национальной валюты, многие эксперты прогнозировали скорую девальвацию рубля. Кто-то говорил, что она произойдет в августе (этот прогноз уже не сбылся), другие называли крайний срок до конца года. Однако этот процесс может быть остановлен военным конфликтом в Сирии. Первые заявления о вероятности проведения военной операции уже вызвали скачок цен на нефть – всего за 2 дня стоимость барреля поднялась почти на 5 долларов США (с $111,11 26.08.13 до $115,96 28.08.13). 9 сентября американский Конгресс примет окончательное решение о том, будет ли начата военная операция.
В случае положительного решения, вероятность которого очень высока, цены на нефть продолжат расти. Это, в свою очередь, приведет к укреплению российской валюты. Как следствие, это скажется и на рынке недвижимости – стоимость квадратного метра, в последние месяцы особо ни изменявшаяся, начнет расти. Соответственно, до начала этого процесса имеет смысл задуматься о покупке квартиры в одной из ликвидных новостроек Москвы или Московской области.
Еще сильнее стоит задуматься тем, кто хранит свои сбережения в иностранной валюте. Тем, кто дальновидно перевел свои активы в доллары или евро еще до начала снижения стоимости рубля, сейчас нужно зафиксировать прибыль и тоже вложить деньги в недвижимость. Такие инвестиции принесут двойную прибыль: во-первых, за счет уже состоявшегося роста валютных курсов, во-вторых, за счет будущего увеличения стоимости квадратного метра.
«Инвестиции – это тонкая наука, преуспеть в которой может далеко не каждый. Гарантировать определенную доходность не может никто. Но исходя из складывающейся в мире ситуации, можно предположить, что российская недвижимость в ближайшее время проявит себя как крайне привлекательный инвестиционный инструмент», - говорит Ирина Мошева, генеральный директор совместного предприятия компаний RDI и Limitless.
По словам эксперта, сейчас важно не ошибиться с выбором объекта для вложений. «На сегодняшний день одним из самых ликвидных проектов на рынке недвижимости Московского региона является жилой комплекс "Загородный Квартал". В сентябре мы открываем продажи в четырех новых корпусах. На старте квартиры можно приобрести по цене от 72 тыс. рублей за метр. Это существенно ниже среднерыночных показателей. А потенциал роста у нового предложения довольно велик: стоимость жилья в корпусах "Загородного Квартала", находящихся в завершающей стадии реализации, выросла на 30% относительно стартовых цен. Новые корпуса продемонстрируют не меньшую доходность», - резюмирует Ирина Мошева.


Материалы по теме


Вернуться к спискуНовостройки есть только в четырех наукоградах Московской областиПеречень крупных проектов комплексного освоения и развития территорий по Московской области
Спецпредложения
1-комн. квартира 7,2 млн.p
1-комн. квартира 7,2  млн.p
Московская обл, Люберцы г, Победы пр-кт, 11к2
37.9 / 19 / 9.8 м2 9 этаж из 12
Оставить заявку
2-комн. квартира 11,5 млн.p
2-комн. квартира 11,5  млн.p
Московская обл, Красногорск г, Глухово д
51.95 / 24.79 / 10.4 м2 4 этаж из 8
Оставить заявку
Дом 16,5 млн.p
Дом 16,5  млн.p
Московская обл, Сергиев Посад г, Воздвиженская ул
6 соток / 135.5 м2
Оставить заявку
Дом 16,4 млн.p
Дом 16,4  млн.p
Московская обл, Истра г, Хуторки п, 6666
6 соток / 78 м2
Оставить заявку
Дом 11,0 млн.p
Дом 11,0  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Раково д
19 соток / 150 м2
Оставить заявку
1-комн. квартира 11,6 млн.p
1-комн. квартира 11,6  млн.p
Москва г, Михалковский 3-й пер, 20к2
36 / 20.1 / 9.6 м2 4 этаж из 12
Оставить заявку
3-комн. квартира 20,0 млн.p
3-комн. квартира 20,0  млн.p
Москва г, Вольный 2-й пер, 11с2
85 / 65 / 10 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
2-комн. квартира 25,5 млн.p
2-комн. квартира 25,5  млн.p
Москва г, Рязанский пр-кт, 2/1к2А
63.5 / 30.6 / 16.2 м2 6 этаж из 25
Оставить заявку
Студия в новостройке 8,6 млн.p
Студия в новостройке 8,6  млн.p
Москва г, Сосенское п, Прокшино д
20.6 / 7.5 м2 6 этаж из 16
Оставить заявку
Дом 20,6 млн.p
Дом 20,6  млн.p
Москва г, Десеновское п, Тупиково д, Интернационалист снт
13 соток / 160 м2
Оставить заявку
Дом 23,7 млн.p
Дом 23,7  млн.p
Москва г, Щибровская ул, 1
8 соток / 106 м2
Оставить заявку
Дом 67,0 млн.p
Дом 67,0  млн.p
Москва г, Борки д
12 соток / 300 м2
Оставить заявку
Дом 14,5 млн.p
Дом 14,5  млн.p
Москва г, Кленовское п, Кленово с, Почтовая ул
6 соток / 125 м2
Оставить заявку
Участок 21,0 млн.p
Участок 21,0  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Цветочный кп
10.7 соток
Оставить заявку