Апартаменты продолжают набирать популярность

26.03.2018

Эксперты компании рассказали о росте продаж этого формата недвижимости на рынке и об изменении отношения потребителей.

Как отметили аналитики VSN Realty, отношение к апартаментам сильно изменилось – покупатели стали лучше понимать, что из себя представляют такие объекты, и делают свой выбор осознанно. «Стоит отметить и качественное изменение предложения на рынке, – комментирует Яна Глазунова, генеральный директор VSN Realty. – Современные проекты апартаментов содержат свою инфраструктуру, часто даже социальную. Застройщики стараются соблюсти нормы инсоляции, установленные для жилья. Таким образом, жильцы получают потенциальную возможность перевести апартаменты в жилое помещение».

В 2016 году в границах старой Москвы было реализовано порядка 3300 апартаментов, за 2017 год их количество составило чуть более 4000 договоров – рост превысил 22%. Кроме того, девелоперы оперативно реагируют на возросший спрос и восприятие формата: если в 2016 году реализация велась в 50 комплексах с апартаментами, то в 2017 году их количество увеличилось до 57 проектов.


Структура спроса также претерпела изменения. В 2016 году более 66% реализованных апартаментов составили студии и однокомнатные. В 2017 году их суммарная доля снизилась до 58%, на 6% выросла доля двухкомнатных. Сравнивая данные 2018 года с аналогичными периодами прошлых лет, заметно, что доля апартаментов большей комнатности продолжает расти.

«Это закономерный процесс на рынке, – поясняет Яна Глазунова. – Потребители стали лучше понимать апартаменты как формат, страх вкладывать в такие объекты крупные суммы уходит в прошлое».

Год

Проектов реализовано

Реализовано апартаментов, шт.

В разбивке по комнатности

студия

1-ком.

2-ком.

3-ком.

4-ком.

Итого

2016

50

3324

913

1289

797

278

38

3315

27,5%

38,9%

24,0%

8,4%

1,1%

2017

57

4062

783

1582

1242

398

55

4060

19,3%

39,0%

30,6%

9,8%

1,4%


Материалы по теме

покупка недвижимости

Вернуться к спискуКак выжить на двенадцати «квадратах», или Самые маленькие квартиры в миллионникахДоля инвестиционных покупок на первичном рынке составляет 6%
Спецпредложения
Участок 35,0 млн.p
Участок 35,0  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Ермолино д, Пансионат Ермолино тер
100 соток
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 10,0 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 10,0  млн.p
Москва г, Филимонковское п, Харлампиева ул, 32
39 / 24.8 / 5.6 м2 9 этаж из 23
Оставить заявку
1-комн. квартира 13,8 млн.p
1-комн. квартира 13,8  млн.p
Москва г, Рублёвское ш, 44к1
37 / 17.8 / 8.4 м2 6 этаж из 23
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 10,3 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 10,3  млн.p
Москва г, Сосенское п, Эдварда Грига ул, 16к1
37.1 / 21.9 / 5 м2 12 этаж из 16
Оставить заявку
2-комн. квартира 20,3 млн.p
2-комн. квартира 20,3  млн.p
Москва г, Грайвороновский 2-й проезд, 42к1
65 / 33 / 10.5 м2 6 этаж из 19
Оставить заявку
Студия 6,7 млн.p
Студия 6,7  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
22.8 / 19 / 3 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 5,7 млн.p
Студия 5,7  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
15.1 / 11 / 3 м2 2 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 6,7 млн.p
Студия 6,7  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
23.4 / 20 / 2 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 7,3 млн.p
Студия 7,3  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
25.5 / 22 / 3 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 7,2 млн.p
Студия 7,2  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
21.6 / 15 / 3 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Дом 14,5 млн.p
Дом 14,5  млн.p
Москва г, Кленовское п, Кленово с, Почтовая ул
6 соток / 125 м2
Оставить заявку
Дом 8,9 млн.p
Дом 8,9  млн.p
Москва г, Кленовское п, Ветеран снт
12 соток / 145 м2
Оставить заявку
Участок 12,0 млн.p
Участок 12,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Сатино-Русское д
5 соток
Оставить заявку
Участок 21,0 млн.p
Участок 21,0  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Цветочный кп
10.7 соток
Оставить заявку