Как выжить на двенадцати «квадратах», или Самые маленькие квартиры в миллионниках

26.03.2018

На отечественном рыке недвижимости в продаже встречаются квартиры размером 12 квадратных метров и даже меньше. Такие объекты специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», изучив обширную базу своего ресурса, нашли во всех городах-миллионниках. А в Волгограде отыскалась даже квартира площадью 10 кв. м! Как правило, подобное жилье - это лоты вторичного рынка с оформленной перепланировкой.


Чаще всего в роли «микрогабариток» выступают оснащенные санузлом и мини-кухней комнаты в общежитии. Так, в Новосибирске выставлена на продажу 12-метровая «комната-студия с санузлом». За 740 тысяч рублей хозяин даже согласен оставить мебель. 

Предложение за эти же деньги, но площадью всего 10 «квадратов» можно найти в Волгограде. Здесь вместо мебели бонусом идет холодильник. Встроенную мебель готова подарить будущим хозяевам и владелица 12-метровой малогабаритки в Самаре, цена вопроса несколько выше – 850 тысяч рублей.

В Красноярске за 650 тысяч рублей предлагается к продаже промежуточный вариант – все та же 12-метровая комната, куда уже проведена канализация, холодная и горячая вода, сделан вывод под стиральную машину. Осталось установить раковину и душевую кабину.

Комната в Уфе (13,1 кв. м) с возможностью превратить ее в студию, то есть провести воду и оборудовать санузел, продается за 950 тысяч рублей. За эти деньги хозяева предлагают также оставить новые шкаф, диван и кухонный стол.

В Воронеже выставлена «отличная малосемейка с современным ремонтом». На площади всего 11 квадратных метров разместился санузел «в качественной отделке» и даже нашлось место для «современной межкомнатной двери». Стоимость предложения – 740 тысяч рублей. 

Пермский вариант малогабаритки выглядит следующим образом: те же 11 «квадратов» на первом этаже девятиэтажки, рядом школа, торговый центр и вся инфраструктура. Цена 900 тысяч рублей.

Пластиковые окна и железная дверь установлены на 12 квадратных метрах и в студии в Нижнем Новгороде («своя ванная», «уютная кухня-прихожая», 850 тыс. рублей), и в ростовской «гостинке» (изолированный санузел, новые коммуникации, сплит-кондиционер, 950 тыс. рублей), и в Казани (душевая, мойка с кухонными шкафчиками, диван, мини-стенка, 1,2 млн рублей), и в Екатеринбурге (душевая кабина, пол с подогревом, шкаф-купе, 1,5 млн рублей).

В Челябинске минимальная площадь «отдельной квартиры с отдельным санузлом» (именно так в объявлении) составила 15 кв. м. Жилье требует ремонта, его стоимость составляет 590 тысяч рублей.

А вот в Омске размер самой маленькой студии, по данным компании, составил 17 «квадратов». Душевая кабина остается в подарок, цена вопроса – 870 тысяч рублей.

Зато в Москве обнаружилась студия размером всего 11,1 кв. м. Жилплощадь расположена у метро Бауманская, столичная прописка обойдется в 2,75 млн рублей. 

Ну, а «приз зрительских симпатий» заслужила питерская «гостинка», которую продавец позиционирует как двухуровневую. И действительно, на фото, которыми иллюстрируются все предложения на портале «МИР КВАРТИР», можно увидеть 6-метровые антресоли, увеличивающие полезную площадь квартиры до 18 кв. м. За оригинальное решение просят 1,67 млн рублей.

«Итак, в российских городах-миллионниках, включая Москву и Санкт-Петербург, можно подобрать суперкомпактное отдельное жилье площадью всего около 12 кв. м, – резюмирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Скорей всего, это будет «вторичка», с косметическим ремонтом, металлической дверью, пластиковыми окнами и мебелью, оставленной от предыдущих хозяев».

Самые маленькие квартиры в городах-миллионниках

Город

Площадь,

кв. м

Цена, руб.

1

Волгоград

10

740000

2

Воронеж

11

740000

3

Пермь

11

900000

4

Москва

11,1

2750000

5

Красноярск

12

650000

6

Новосибирск

12

740000

7

Нижний Новгород

12

850000

8

Самара

12

850000

9

Ростов-на-Дону

12

950000

10

Казань

12

1200000

11

Екатеринбург

12

1500000

12

Санкт-Петербург

12

1670000

13

Уфа

13,1

950000

14

Челябинск

15

590000

15

Омск

17

870000


Материалы по теме

малогабаритные квартиры

Вернуться к спискуКак грамотно составить ДДУАпартаменты продолжают набирать популярность
Спецпредложения
1-комн. квартира 4,5 млн.p
1-комн. квартира 4,5  млн.p
Московская обл, Дмитровский го, Раменский п, 19
34 / 18 / 7.5 м2 1 этаж из 5
Оставить заявку
Дом 27,0 млн.p
Дом 27,0  млн.p
Московская обл, Химки г, Рубикон снт
10 соток / 246 м2
Оставить заявку
Участок 16,3 млн.p
Участок 16,3  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Литвиново д, Рассвет снт
199.21 соток
Оставить заявку
Участок 1,1 млн.p
Участок 1,1  млн.p
Московская обл, Чехов г, Дубна с, Ромашкино снт
11.31 соток
Оставить заявку
Участок 3,2 млн.p
Участок 3,2  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Мелечкино д
25 соток
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 14,8 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 14,8  млн.p
Москва г, Каширское ш, 1
41.51 / 26.08 / 5.57 м2 10 этаж из 23
Оставить заявку
Апартаменты в новостройке 9,3 млн.p
Апартаменты в новостройке 9,3  млн.p
Москва г, Сигнальный проезд, вл12
29.6 / 22.6 / 2 м2 8 этаж из 23
Оставить заявку
1-комн. квартира 11,0 млн.p
1-комн. квартира 11,0  млн.p
Москва г, Дежнёва проезд, 10
31.8 / 17 / 6 м2 1 этаж из 9
Оставить заявку
Студия 6,4 млн.p
Студия 6,4  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
22.3 / 19 / 2 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 7,2 млн.p
Студия 7,2  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
21.6 / 15 / 3 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Дом 84,0 млн.p
Дом 84,0  млн.p
Москва г, Остафьевская ул, 60к14
6.5 соток / 540 м2
Оставить заявку
Дом 26,0 млн.p
Дом 26,0  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Большое Свинорье д, Черничная ул, 66к2
1 соток / 120 м2
Оставить заявку
Дом 26,9 млн.p
Дом 26,9  млн.p
Москва г, Первомайское п, Пучково д, Троицкая ул, 107к15
1 соток / 137.6 м2
Оставить заявку
Дом 7,0 млн.p
Дом 7,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, Юдановка д
6 соток / 70 м2
Оставить заявку