Итоги февраля на рынке апартаментов: 4 новых проекта и стабильные цены

13.03.2018

По оценкам «БЕСТ-Новострой», при снижении общего объема экспозиции уровень цен на рынке апартаментов в феврале оставался стабильным.


По данным «БЕСТ-Новострой», за февраль текущего года столичный рынок апартаментов пополнился 4 новыми проектами. Два проекта премиум-класса – Edison House от девелопера «М-Плаза» и Maison Rouge от компании MR Group – реализуются в Центральном округе, комплекс с апартаментами бизнес-класса Story от девелопера Stone Hedge возводится в ЮАО, а компания «Пионер» открыла продажи в МФК комфорт-класса «YES Ботанический сад» в СВАО.

Таким образом, на сегодняшний день количество комплексов с апартаментами достигло 82 проектов, что на 4% больше относительно января. При этом количество корпусов увеличилось на 2% – до 134 объектов, однако объем экспозиции по количеству лотов сократился на 2% – до 9 095 единиц, а общая площадь предложения снизилась до 537 552 кв. м (-4% относительно января). 

Снижение объема экспозиции, главным образом, связано с изменением количества реализуемых апартаментов в некоторых проектах и вымыванием лотов в отдельных комплексах. На сокращение объема экспозиции также повлияла приостановка реализации проекта «I'M Тверская» (предложение в котором ранее составляло 26% от общего объема экспозиции в премиум-классе), что сказалось и на среднем уровне цен в сегменте премиальных апартаментов. 

К началу марта средняя цена квадратного метра на первичном рынке апартаментов премиум-класса составляет 465 тыс. руб. (+12% относительно января 2018 г.), в бизнес-классе данный показатель вырос на 1% – до 239 тыс. руб., а в сегменте «комфорт» – на 3% до 150 тыс. руб.

Также по итогам февраля эксперты «БЕСТ-Новострой» отмечают сохранение умеренно высокого уровня спроса на первичном рынке апартаментов Москвы, что обусловлено действующими скидками и акциями. При этом основную долю в структуре спроса занимают 1- и 2-комнатные лоты.

Итоги февраля на рынке апартаментов: 4 новых проекта и стабильные цены


Материалы по теме


Вернуться к спискуЛенинский район Московской области: что принес февральЗимой спрос на квартиры в Новой Москве вырос на 80%
Спецпредложения
1-комн. квартира 3,3 млн.p
1-комн. квартира 3,3  млн.p
Московская обл, Жуковский г, Туполева ул, 4
21.1 / 10 / 5 м2 4 этаж из 5
Оставить заявку
1-комн. квартира 10,2 млн.p
1-комн. квартира 10,2  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Чехова ул, 1к2
58 / 8 м2 3 этаж из 25
Оставить заявку
Студия в новостройке 5,3 млн.p
Студия в новостройке 5,3  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Юрлово д
21.7 / 10.83 / 3.86 м2 3 этаж из 12
Оставить заявку
Дом 3,0 млн.p
Дом 3,0  млн.p
Московская обл, Раменское г, Рыболово с
20 соток / 16 м2
Оставить заявку
Участок 46,0 млн.p
Участок 46,0  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Голубое д
61.5 соток
Оставить заявку
3-комн. квартира в новостройке 37,4 млн.p
3-комн. квартира в новостройке 37,4  млн.p
Москва г, Красногорский 3-й проезд, вл5
83 / 40.5 м2 16 этаж из 30
Оставить заявку
Студия 7,0 млн.p
Студия 7,0  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
24.5 / 20 / 3 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Дом 23,0 млн.p
Дом 23,0  млн.p
Москва г, Новофедоровское п, Кузнецово д, Полевая ул
11.5 соток / 280 м2
Оставить заявку
Дом 17,5 млн.p
Дом 17,5  млн.p
Москва г, Первомайское п, 328 кв-л, 100/9
1.14 соток / 157 м2
Оставить заявку
Дом 25,0 млн.p
Дом 25,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, Космос снт
8.63 соток / 169.7 м2
Оставить заявку
Дом 7,0 млн.p
Дом 7,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, Юдановка д
6 соток / 70 м2
Оставить заявку
Участок 13,5 млн.p
Участок 13,5  млн.p
Москва г, Первомайское п, 452 кв-л
10 соток
Оставить заявку
Участок 3,6 млн.p
Участок 3,6  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Ярцево д
6 соток
Оставить заявку
Участок 25,5 млн.p
Участок 25,5  млн.p
Москва г, Сосенское п, Бачурино д, Тюляевский проезд
15 соток
Оставить заявку