Итоги февраля на рынке апартаментов: 4 новых проекта и стабильные цены

13.03.2018

По оценкам «БЕСТ-Новострой», при снижении общего объема экспозиции уровень цен на рынке апартаментов в феврале оставался стабильным.


По данным «БЕСТ-Новострой», за февраль текущего года столичный рынок апартаментов пополнился 4 новыми проектами. Два проекта премиум-класса – Edison House от девелопера «М-Плаза» и Maison Rouge от компании MR Group – реализуются в Центральном округе, комплекс с апартаментами бизнес-класса Story от девелопера Stone Hedge возводится в ЮАО, а компания «Пионер» открыла продажи в МФК комфорт-класса «YES Ботанический сад» в СВАО.

Таким образом, на сегодняшний день количество комплексов с апартаментами достигло 82 проектов, что на 4% больше относительно января. При этом количество корпусов увеличилось на 2% – до 134 объектов, однако объем экспозиции по количеству лотов сократился на 2% – до 9 095 единиц, а общая площадь предложения снизилась до 537 552 кв. м (-4% относительно января). 

Снижение объема экспозиции, главным образом, связано с изменением количества реализуемых апартаментов в некоторых проектах и вымыванием лотов в отдельных комплексах. На сокращение объема экспозиции также повлияла приостановка реализации проекта «I'M Тверская» (предложение в котором ранее составляло 26% от общего объема экспозиции в премиум-классе), что сказалось и на среднем уровне цен в сегменте премиальных апартаментов. 

К началу марта средняя цена квадратного метра на первичном рынке апартаментов премиум-класса составляет 465 тыс. руб. (+12% относительно января 2018 г.), в бизнес-классе данный показатель вырос на 1% – до 239 тыс. руб., а в сегменте «комфорт» – на 3% до 150 тыс. руб.

Также по итогам февраля эксперты «БЕСТ-Новострой» отмечают сохранение умеренно высокого уровня спроса на первичном рынке апартаментов Москвы, что обусловлено действующими скидками и акциями. При этом основную долю в структуре спроса занимают 1- и 2-комнатные лоты.

Итоги февраля на рынке апартаментов: 4 новых проекта и стабильные цены


Материалы по теме


Вернуться к спискуЛенинский район Московской области: что принес февральЗимой спрос на квартиры в Новой Москве вырос на 80%
Спецпредложения
3-комн. квартира в новостройке 19,6 млн.p
3-комн. квартира в новостройке 19,6  млн.p
Московская обл, Красногорск г, Путилково д, МКАД 71 км, 65
76.06 / 40.48 / 16.89 м2 2 этаж из 24
Оставить заявку
Дом 17,2 млн.p
Дом 17,2  млн.p
Московская обл, Наро-Фоминск г, Мартемьяново д, Парковая ул
0.7 соток / 125.47 м2
Оставить заявку
Дом 12,6 млн.p
Дом 12,6  млн.p
Московская обл, Люберцы г, Октябрьский п, Гоголя ул, 8
3 соток / 74 м2
Оставить заявку
Дом 7,5 млн.p
Дом 7,5  млн.p
Московская обл, Орехово-Зуевский р-н, Новое-2 Новинское с/п п
20 соток / 70 м2
Оставить заявку
Дом 10,5 млн.p
Дом 10,5  млн.p
Московская обл, Раменское г, Верхнее Велино д
11 соток / 180 м2
Оставить заявку
Дом 890 000 p
Дом 890 000 p
Московская обл, Наро-Фоминск г, Шапкино д, Вертолетчик снт
6 соток / 50 м2
Оставить заявку
Участок 800 000 p
Участок 800 000 p
Московская обл, Раменское г, Содружество снт, 9
8 соток
Оставить заявку
Участок 800 000 p
Участок 800 000 p
Московская обл, Раменское г, Содружество снт, 10
8 соток
Оставить заявку
Дом 160,0 млн.p
Дом 160,0  млн.p
Москва г, Сурикова ул, 29/5
12 соток / 198 м2
Оставить заявку
Участок 8,0 млн.p
Участок 8,0  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Крекшино п, Крекшино ВВЦ снт
6 соток
Оставить заявку
Участок 15,0 млн.p
Участок 15,0  млн.p
Москва г, Московский п, Говорово х
4.4 соток
Оставить заявку
Участок 190,0 млн.p
Участок 190,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, 52
1047 соток
Оставить заявку
Участок 7,0 млн.p
Участок 7,0  млн.p
Москва г, Филимонковское п, Кончеево д
7 соток
Оставить заявку
Участок 470,0 млн.p
Участок 470,0  млн.p
Москва г, Дмитровское ш, 182к1
89 соток
Оставить заявку