Итоги зимы на первичном рынке элитной недвижимости Москвы

06.03.2018

По данным консалтинговой компании Welhome, по итогам последнего зимнего месяца, предложение на первичном рынке элитной недвижимости составило 1561 лот, снизившись на 2% с начала зимы или 211,5 тыс. кв.м, снизившись на 5%. С финишной отделкой от застройщика экспонируется 26% предложения, тогда как в начале зимы показатель составлял всего 18%.

Интересно отметить, что в начале зимы средневзвешенная цена 1 кв.м апартаментов была выше цены квартир на 33%, а на конец февраля цены на квартиры и апартаменты практически сравнялись. Это связано с появлением дорогостоящих квартир в проекте «Левшинский, 7» девелопера «ПСН» и изменениями в экспонировании проекта «Царев Сад» девелопера «Сбербанк капитал». Таким образом, на сегодняшний день средневзвешенная цена 1 кв.м квартир составляет 847 тыс. руб., а апартаментов 846,3 тыс. руб.

По данным Welhome, всего с декабря 2017 года по конец февраля 2018 года на первичном рынке было реализовано порядка 156 элитных квартир и апартаментов при среднем бюджете сделки 102 млн. руб. Средняя площадь реализованного лота составила 136,9 кв.м. С отделкой от застройщика было реализовано 12% лотов.

Самым востребованным районом в элитном сегменте стал кластер Хамовники, на него пришлось 60% всех сделок, совершенных зимой. Следом идет район Замоскворечье, в котором было совершено 10% сделок и Арбат, на который пришлось 8% сделок. Наиболее востребованным комплексом остается проект «Садовые кварталы» девелопера «ИНТЕКО», на который пришлось 31% от общего числа заключенных зимой сделок.

Зимой стартовали продажи в элитном апартаментном комплексе «Большая Дмитровка IX» девелопера «Ингеоцентр» и в проекте «Левшинский, 7» девелопера «ПСН», где реализуются квартиры. Кроме того, в конце февраля стартовали продажи квартир в 5-м квартале «Садовых кварталов».


Материалы по теме


Вернуться к спискуТреть покупателей новостроек не пользуется личным автотранспортомВ Химках сконцентрирована 1/5 всех новостроек бизнес-класса Московской области
Спецпредложения
1-комн. квартира 4,1 млн.p
1-комн. квартира 4,1  млн.p
Московская обл, Серпухов г, Октябрьская ул, 28А
29 / 18 / 8 м2 5 этаж из 5
Оставить заявку
Дом 16,3 млн.p
Дом 16,3  млн.p
Московская обл, Наро-Фоминск г, Мартемьяново д, Парковая ул
0.7 соток / 125.47 м2
Оставить заявку
Дом 7,5 млн.p
Дом 7,5  млн.p
Московская обл, Орехово-Зуевский р-н, Новое-2 Новинское с/п п
20 соток / 70 м2
Оставить заявку
Участок 4,5 млн.p
Участок 4,5  млн.p
Московская обл, Сергиев Посад г, Абрамцево с, Глинки ул
10 соток
Оставить заявку
Участок 450 000 p
Участок 450 000 p
Московская обл, Электрогорск г
10 соток
Оставить заявку
Участок 5,5 млн.p
Участок 5,5  млн.p
Московская обл, Домодедово г, Заболотье д
6 соток
Оставить заявку
Участок 6,8 млн.p
Участок 6,8  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Куйбышева ул
16 соток
Оставить заявку
3-комн. квартира 13,8 млн.p
3-комн. квартира 13,8  млн.p
Москва г, Тёплый Стан ул, 15к2
60.3 / 38 / 8 м2 4 этаж из 9
Оставить заявку
Дом 84,0 млн.p
Дом 84,0  млн.p
Москва г, Остафьевская ул, 60к14
6.5 соток / 540 м2
Оставить заявку
Дом 14,5 млн.p
Дом 14,5  млн.p
Москва г, Кленовское п, Кленово с, Почтовая ул
6 соток / 125 м2
Оставить заявку
Участок 8,0 млн.p
Участок 8,0  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Крекшино п, Крекшино ВВЦ снт
6 соток
Оставить заявку
Участок 3,3 млн.p
Участок 3,3  млн.p
Москва г, Вороновское п, Вороново с, 237Г
5 соток
Оставить заявку
Участок 21,0 млн.p
Участок 21,0  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Цветочный кп
10.7 соток
Оставить заявку
Участок 12,7 млн.p
Участок 12,7  млн.p
Москва г, Первомайское п, Первомайское п, СНТ. Десна снт
9 соток
Оставить заявку