Средняя цена метра в новостройках Новой Москвы превысила 100 тыс. руб.

14.02.2018

В январе на первичный рынок Новой Москвы не вышло ни одного нового проекта, однако в уже реализуемых жилых комплексах девелоперы вывели в продажу 3 новых корпуса.


Таким образом, по итогам января 2018 года на рынке новостроек Новой Москвы объем предложения относительно конца прошлого года снизился по всем показателям – на 3% по количеству проектов на реализации, на 6% по числу корпусов и на 14% по объему квартир в экспозиции.
 
Сейчас на присоединенных территориях реализуется 7 655 квартир общей площадью 402,6 тыс. кв. м - данный объем экспозиции представлен в 203 корпусах в составе 38 проектов. При этом порядка 40% корпусов экспонируются с остаточным предложением (менее 10 квартир в 1 корпусе).

Стоит отметить, что на фоне снижения предложения средневзвешенная цена на рынке Новой Москвы незначительно выросла и зафиксировалась на уровне 100,3 тыс. руб. (+1% относительно декабря 2017 г.). Примечательно, что положительная динамика в пределах 1% зафиксирована во всех сегментах первичного рынка Новой Москвы. 

Средняя стоимость

1 кв. м, в рублях,

(по итогам января 2018 г.)

БИЗНЕС-класс

КОМФОРТ-класс

ЭКОНОМкласс

112 230 (+1%)*

97 040 (+1%)*

109 855 (+1%)*


Эксперты «БЕСТ-Новострой» также отмечают, что на рынке новостроек Новой Москвы сохраняется стабильно высокий уровень спроса, поддерживаемый доступными ставками по ипотеке и различными новогодними акциями, срок действия которых застройщики продлили в январе.

Что же касается структуры спроса, то она в прошедшем январе практически не изменилась. Наиболее востребованными у покупателей оставались 1- и 2-комнатные квартиры – на эти лоты приходится соответственно 39 и 34% от общего числа заявок. Доля 3-комнатных квартир в общем объеме сделок занимает 14%, студии востребованы у 12% покупателей, а квартиры 4 и более комнат приобретают лишь около 1% клиентов.


Материалы по теме

покупка квартиры

Вернуться к спискуДоля сделок с элитными апартаментами увеличилась на 39%Архитектурный облик новостроек бизнес-класса Москвы
Спецпредложения
1-комн. квартира 6,5 млн.p
1-комн. квартира 6,5  млн.p
Московская обл, Жуковский г, Анохина ул, 11
36.7 / 18 / 10 м2 3 этаж из 9
Оставить заявку
2-комн. квартира 7,7 млн.p
2-комн. квартира 7,7  млн.p
Московская обл, Люберцы г, Красково п, сЗ
53 / 36.8 / 6.9 м2 3 этаж из 5
Оставить заявку
Дом 6,7 млн.p
Дом 6,7  млн.p
Московская обл, Руза г, Шелковка д, Можайское ш
27 соток / 156 м2
Оставить заявку
Дом 78,0 млн.p
Дом 78,0  млн.p
Московская обл, Люберцы г, Машково д, Заречная ул
соток / 400 м2
Оставить заявку
Участок 46,0 млн.p
Участок 46,0  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Голубое д, СПК Голубое тер
61.5 соток
Оставить заявку
2-комн. квартира 39,9 млн.p
2-комн. квартира 39,9  млн.p
Москва г, Мичуринский пр-кт, 56
78.2 / 32 / 20 м2 47 этаж из 52
Оставить заявку
1-комн. квартира 9,2 млн.p
1-комн. квартира 9,2  млн.p
Москва г, Белореченская ул, 45к1
38 / 19 / 7.5 м2 10 этаж из 14
Оставить заявку
Студия 6,3 млн.p
Студия 6,3  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
14.9 / 12 / 2 м2 2 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 6,4 млн.p
Студия 6,4  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
22.3 / 19 / 2 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Дом 26,5 млн.p
Дом 26,5  млн.p
Москва г, Рябиновая ул, 60А
6 соток / 181 м2
Оставить заявку
Дом 33,0 млн.p
Дом 33,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Шаганино д
12 соток / 207 м2
Оставить заявку
Дом 40,0 млн.p
Дом 40,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, Уварово д, Ирбис ул
15 соток / 600 м2
Оставить заявку
Участок 13,5 млн.p
Участок 13,5  млн.p
Москва г, Первомайское п, 452 кв-л
10 соток
Оставить заявку
Участок 4,5 млн.p
Участок 4,5  млн.p
Москва г, Вороновское п, Семенково д, Радужная ул
12 соток
Оставить заявку