Средняя цена метра в новостройках Новой Москвы превысила 100 тыс. руб.

14.02.2018

В январе на первичный рынок Новой Москвы не вышло ни одного нового проекта, однако в уже реализуемых жилых комплексах девелоперы вывели в продажу 3 новых корпуса.


Таким образом, по итогам января 2018 года на рынке новостроек Новой Москвы объем предложения относительно конца прошлого года снизился по всем показателям – на 3% по количеству проектов на реализации, на 6% по числу корпусов и на 14% по объему квартир в экспозиции.
 
Сейчас на присоединенных территориях реализуется 7 655 квартир общей площадью 402,6 тыс. кв. м - данный объем экспозиции представлен в 203 корпусах в составе 38 проектов. При этом порядка 40% корпусов экспонируются с остаточным предложением (менее 10 квартир в 1 корпусе).

Стоит отметить, что на фоне снижения предложения средневзвешенная цена на рынке Новой Москвы незначительно выросла и зафиксировалась на уровне 100,3 тыс. руб. (+1% относительно декабря 2017 г.). Примечательно, что положительная динамика в пределах 1% зафиксирована во всех сегментах первичного рынка Новой Москвы. 

Средняя стоимость

1 кв. м, в рублях,

(по итогам января 2018 г.)

БИЗНЕС-класс

КОМФОРТ-класс

ЭКОНОМкласс

112 230 (+1%)*

97 040 (+1%)*

109 855 (+1%)*


Эксперты «БЕСТ-Новострой» также отмечают, что на рынке новостроек Новой Москвы сохраняется стабильно высокий уровень спроса, поддерживаемый доступными ставками по ипотеке и различными новогодними акциями, срок действия которых застройщики продлили в январе.

Что же касается структуры спроса, то она в прошедшем январе практически не изменилась. Наиболее востребованными у покупателей оставались 1- и 2-комнатные квартиры – на эти лоты приходится соответственно 39 и 34% от общего числа заявок. Доля 3-комнатных квартир в общем объеме сделок занимает 14%, студии востребованы у 12% покупателей, а квартиры 4 и более комнат приобретают лишь около 1% клиентов.


Материалы по теме

покупка квартиры

Вернуться к спискуДоля сделок с элитными апартаментами увеличилась на 39%Архитектурный облик новостроек бизнес-класса Москвы
Спецпредложения
Студия 4,8 млн.p
Студия 4,8  млн.p
Московская обл, Люберцы г, Жилино-1 п, 1 кв-л, 9
28.6 / 19 / 5 м2 6 этаж из 7
Оставить заявку
2-комн. квартира 12,8 млн.p
2-комн. квартира 12,8  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Ивантеевка г, Санаторная ул, 1к1
75 / 38 / 17 м2 4 этаж из 7
Оставить заявку
2-комн. квартира 8,4 млн.p
2-комн. квартира 8,4  млн.p
Московская обл, Химки г, Ленина Сходня мкр. ул, 33
58.1 / 30.5 / 13 м2 12 этаж из 17
Оставить заявку
2-комн. квартира 4,9 млн.p
2-комн. квартира 4,9  млн.p
Московская обл, Клин г, Чайковского ул, 62к3
44 / 29 / 7 м2 1 этаж из 5
Оставить заявку
Дом 5,8 млн.p
Дом 5,8  млн.p
Московская обл, Люберцы г, Томилино п, Серафимовича ул, 1
1 соток / 70 м2
Оставить заявку
Дом 57,6 млн.p
Дом 57,6  млн.p
Московская обл, Ступино г, Беспятово д, Раменки ул, 6
48 соток / 605.4 м2
Оставить заявку
Участок 14,0 млн.p
Участок 14,0  млн.p
Московская обл, Раменское г, Осеченки д, ЛЭП ул
15 соток
Оставить заявку
Участок 800 000 p
Участок 800 000 p
Московская обл, Раменское г, Содружество снт, 9
8 соток
Оставить заявку
4-комн. квартира 50,0 млн.p
4-комн. квартира 50,0  млн.p
Москва г, Петра Алексеева ул, 14
134.4 / 72 / 19.3 м2 28 этаж из 32
Оставить заявку
Дом 33,0 млн.p
Дом 33,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Шаганино д
12 соток / 207 м2
Оставить заявку
Дом 30,5 млн.p
Дом 30,5  млн.p
Москва г, Шекспира ул, 63
2 соток / 124 м2
Оставить заявку
Дом 65,0 млн.p
Дом 65,0  млн.p
Москва г, Лесная ул
25 соток / 573.3 м2
Оставить заявку
Участок 9,9 млн.p
Участок 9,9  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Акиньшино д, Акиньшинская ул
9 соток
Оставить заявку
Участок 12,7 млн.p
Участок 12,7  млн.p
Москва г, Первомайское п, Первомайское п, СНТ. Десна снт
9 соток
Оставить заявку