В новостройках Москвы преобладают квартиры стандарт- и комфорт-класса

16.01.2018

По данным Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», по итогам 2017 года в Москве на реализации находилось свыше 21 тыс. квартир в новостройках массового сегмента – классов «стандарт» и «комфорт». 


Причем год назад (в IV квартале 2016-го года) предложение по числу квартир в рассматриваемом сегменте было на 17,6% меньше: на экспозиции было представлено чуть более 17,5 тыс. лотов. 

Наиболее заметно за год увеличилось число квартир стандарт-класса («эконом»): с 1753 лотов в IV квартале 2016-го года до 3192 лотов в IV квартале 2017-го. 

Тем не менее, на экспозиции преобладает все равно комфорт-класс: по итогам 2017 года покупателям предлагалось более 18 тыс. квартир данного класса. Годом ранее экспозиция по числу лотов комфорт-класса составляла 15,8 тыс. лотов. 

Для сравнения, в бизнес- и премиум-классе экспонируется 16 483 лота, а в элитном сегменте – 943 шт. Таким образом, доля массового сегмента в общем числе квартир в новостройках Москвы в конце 2017 превалировала и составляла 55%.
 
По числу корпусов массовый сегмент также опережает другие сегменты: в IV квартале 2017-го в Москве велись продажи квартир в 289 домах (из них 65 корпусов – стандарт-класс). Немногим меньше в столице новостроек бизнес- и премиум-класса: совокупно 227 корпусов. 

А вот по объему предложения, выраженному в квадратных метрах, бизнес- и премиум-класс все же лидирует: по итогам 2017 года в Москве продавалось 1,33 млн кв. таких новостроек. Массовый сегмент достиг отметки в 1,24 млн кв. м. Объясняется это тем, что, хотя доступных квартир выставлено на продажу больше, площади таких квартир в среднем меньше (58,2 кв. м), чем в сегменте бизнес- и премиум-класса (80,5 кв. м), поэтому совокупно на продажу выставлено больше квадратных метров более дорогого жилья. 
 
По прогнозам экспертов «БЕСТ-Новострой», в 2018 году сохранится тенденция к росту объема предложения, при этом будет увеличиваться и предложение в массовом сегменте – как за счет вывода на продажу новых жилых комплексов, так и корпусов в уже реализуемых новостройках. 


Вернуться к спискуЭволюция Западного административного округаВ 2017 году на «загородке» Подмосковья появилось почти вдвое меньше проектов, чем три года назад, возможности девелоперов на исходе
Спецпредложения
1-комн. квартира 6,5 млн.p
1-комн. квартира 6,5  млн.p
Московская обл, Люберцы г, Машково д, Заречная ул, 11к7
35 / 15.4 / 11.5 м2 1 этаж из 4
Оставить заявку
Дом 4,0 млн.p
Дом 4,0  млн.p
Московская обл, Раменское г, Меткомелино д, 42
8 соток / 60 м2
Оставить заявку
Дом 30,0 млн.p
Дом 30,0  млн.p
Московская обл, Щелково г, Загорянский дп, Баумана ул
5.82 соток / 180 м2
Оставить заявку
Участок 55,0 млн.p
Участок 55,0  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Новая д, Новая ул
215 соток
Оставить заявку
Участок 55,0 млн.p
Участок 55,0  млн.p
Московская обл, Можайский р-н, Новая Русь снт
215 соток
Оставить заявку
Участок 2,0 млн.p
Участок 2,0  млн.p
Московская обл, Наро-Фоминский р-н, Зеленые Холмы кп
10 соток
Оставить заявку
3-комн. квартира в новостройке 17,6 млн.p
3-комн. квартира в новостройке 17,6  млн.p
Москва г, Поляны п Сосенское ул
59.5 / 9.9 м2 12 этаж из 16
Оставить заявку
1-комн. квартира 7,3 млн.p
1-комн. квартира 7,3  млн.p
Москва г, Электрозаводская ул, 14литера1
18.4 / 15 / 3 м2 3 этаж из 8
Оставить заявку
4-комн. квартира 210,0 млн.p
4-комн. квартира 210,0  млн.p
Москва г, Леонтьевский пер, 2Алитера1
176 / 108 / 35 м2 3 этаж из 6
Оставить заявку
5-комн. квартира 68,0 млн.p
5-комн. квартира 68,0  млн.p
Москва г, Верхняя ул, 20к1
173 / 115 / 14 м2 8 этаж из 24
Оставить заявку
Дом 180,0 млн.p
Дом 180,0  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Сенькино-Секерино д, 55
17.5 соток / 853 м2
Оставить заявку
Дом 16,4 млн.p
Дом 16,4  млн.p
Москва г, Щаповское п, Шаганино д
6 соток / 187 м2
Оставить заявку
Дом 29,0 млн.p
Дом 29,0  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Подсобного хозяйства Минзаг п
6 соток / 240 м2
Оставить заявку
Участок 19,0 млн.p
Участок 19,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Шаганино д
21 соток
Оставить заявку