Южное Бутово – район комфортных новостроек
Средняя площадь однокомнатных квартир в новостройках Южного Бутово, находящихся на реализации, составляет 42,3 кв. метра. Разброс метражей – от 31 до 59 кв. метров. При этом на продаже находятся и строящиеся, и уже сданные корпуса – как панельные, так и монолит-кирпичные. 80% объектов относятся к эконом-классу, остальное – класс «комфорт». Данные подготовлены Департаментом аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой».
Как следует из аналитического отчета, средний бюджет покупки новостроек, расположенных в Южном Бутово, колеблется между 4,5 млн рублей и 8,2 млн рублей. При этом максимальный средний бюджет покупки имеют квартиры в ЖК «Бунинский». Интересно, что в начале года средний минимальный бюджет покупки был выше – цены начинались от 4,7 млн рублей за квартиру. Однако к лету за счет выхода на продажу новых объемов этот показатель скорректировался в сторону уменьшения.
Покупатели нового жилья в районе Южное Бутово могут выбрать квартиры как с отделкой, так и без (в том числе под чистовую). Квартиры в состоянии «под чистовую отделку» реализуются в ЖК «Новое Бутово», «Бутово Парк», «Эталон Сити» и «Восточное Бутово».
В новостройках района продаются квартиры самого различного метража. Например, проекты комфорт-класса («Бутовские Аллеи», «Эталон-Сити») предполагают продажу достаточно просторных студий (от 31 до 35 кв. метров). Четырехкомнатные квартиры имеются в трех новостройках: «Новое Бутово», «Бунинский» и «Восточное Бутово». Средняя площадь таких квартир – 100 кв. метров.
Как считает Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой», на сегодняшний день покупатели квартир в Южном Бутово имеют превосходную возможность выбрать жилье с оптимальным соотношением критериев «цена/качество». Помимо того, что бутовские новостройки предлагают широкий ассортимент квартир с комфортными планировками и различными метражами, большинство из них располагается в пешей доступности от ветки «легкого метро». В перспективе также строительство новой станции метро «Остафьевская», которая будет находиться в нескольких минутах ходьбы от ЖК «Новое Бутово». Сочетание таких ключевых критериев, как транспортная доступность, приемлемый бюджет покупки, большой выбор планировок и возможность упростить и ускорить ремонтные работы – все это делает квартиры в новостройках Южного Бутово одними из самых привлекательных предложений на рынке первичного жилья в столице.
