Спрос на апартаменты в ноябре вырос на 54%

11.12.2017

По итогам ноября спрос на апартаменты бизнес-класса в комплексах «Букинист» и ART Portofino Концерна «КРОСТ» увеличился на 54%, фиксирует заместитель генерального директора компании Марина Любельская. Этот пик связан с ожиданием рынка принятия законопроекта о статусе апартаментов, что позволит собственникам получать регистрацию и пользоваться социальной инфраструктурой района.

«При сохранении прежнего уровня спроса на квартиры в наших жилых комплексах, спрос на апартаменты увеличился за ноябрь в полтора раза. Мы связываем этот скачок с приходом инвестиционных покупателей, ожидающих резкого повышения стоимости апартаментов после принятия закона об их статусе», - отмечает Марина Любельская.


Так, если в сентябре было продано суммарно около 540 кв. м. апартаментов в комплексе «Букинист», то в октябре эта цифра удвоилась, а в ноябре зафиксировалась на отметке 880 кв. м. В результате, в комплексе Букинист для продажи осталось около 50 апартаментов. Аналогичные тенденции прослеживаются и в динамике продаж апартаментов комплекса ART Portofino в Красногорске.

Напомним, в октябре этого года был опубликован проект закона о многофункциональных зданиях, в которых могут располагаться как нежилые, так и жилые помещения – апартаменты. Документ прописывает для апартаментов те же нормы Жилищного кодекса, что и к жилым помещениям в многоквартирных домах. Предполагается, что законопроект может быть принят уже весной 2018 года. 

При этом, отмечает Марина Любельская, спрос на квартиры в жилых комплексах Концерна остался практически на неизменном уровне, с небольшим вектором в сторону повышения. 

«С одной стороны рынок замер в ожидании поправок в 214 федеральный закон и старта программы реновации. С другой, сегодня самые привлекательные условия для покупки квартиры за последние 10 лет: низкая процентная ставка по ипотеке, невысокие цены на жилье, большой объем предложения на рынке», - роассказывает заместитель генерального директора Концерна «КРОСТ».

Отдельно в Концерне «КРОСТ» выделяют интерес покупателей к жилью в Новой Москве, где в последние месяцы наблюдается ажиотажный спрос на покупку квартиры в жилом комплексе «Новая звезда» Концерна «КРОСТ».

«Это логично, - подчеркивает Марина Любельская. – По соотношению качество-инфраструктура-транспортная доступность – жилье в Новой Москве существенно опережает аналогичные предложения в других отдаленных районах Москвы. При этом, существенно уступая в цене предложениям в границах МКАД. Имеет смысл рассматривать эту покупку как выгодный вариант для инвестиций, ведь с развитием транспортной и социальной инфраструктуры жилье в Новой Москве будет существенно доражать».

К примеру, квартиры в жилых комплексах бизнес-класса Коммунарки стоят от 115 тыс. руб. за кв. м. При этом, дорога до центра занимает около 40-50 минут, средняя площадь квартир от 40 кв. м. Аналогичную квартиру, например, в Бирюлево можно купить от 140 тыс. руб. за кв. м., но дорога до центра займет более 70 минут, а средняя площадь квартир 30-35 кв. м.


Материалы по теме

спрос на недвижимость

Вернуться к спискуИтоги ноября: в Новой Москве сократилось предложение квартирСпрос на бытовые услуги со стороны жителей UP-кварталов вырос на 68%
Спецпредложения
1-комн. квартира 9,8 млн.p
1-комн. квартира 9,8  млн.p
Московская обл, Долгопрудный г, Ракетостроителей пр-кт, 9к1
46 / 21 / 12 м2 11 этаж из 19
Оставить заявку
3-комн. квартира 10,5 млн.p
3-комн. квартира 10,5  млн.p
Московская обл, Видное г, Ленинского Комсомола пр-кт, 13
62 / 48 / 8 м2 10 этаж из 14
Оставить заявку
1-комн. квартира 8,2 млн.p
1-комн. квартира 8,2  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Ивантеевка г, Хлебозаводская ул, 30
48.4 / 18.1 м2 12 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 44,2 млн.p
Дом 44,2  млн.p
Московская обл, Истра г, Покровское д, ЖК Футуро парк тер, 73
1 соток / 237.9 м2
Оставить заявку
Дом 8,8 млн.p
Дом 8,8  млн.p
Московская обл, Раменский р-н, Морозово днп, кп
10 соток / 155 м2
Оставить заявку
Дом 3,0 млн.p
Дом 3,0  млн.p
Московская обл, Раменское г, Рыболово с
20 соток / 16 м2
Оставить заявку
Дом 42,0 млн.p
Дом 42,0  млн.p
Московская обл, Шаховская п, Фроловское д, Красный Посад ул
1.7 соток / 142 м2
Оставить заявку
Дом 10,9 млн.p
Дом 10,9  млн.p
Московская обл, Раменское г, Игумново с, Фестивальная ул
6 соток / 180 м2
Оставить заявку
Дом 10,0 млн.p
Дом 10,0  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Софрино п, Строительная ул, 33
5 соток / 97.2 м2
Оставить заявку
Участок 1,5 млн.p
Участок 1,5  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Маслово д, Маслово снт
9 соток
Оставить заявку
Дом 15,0 млн.p
Дом 15,0  млн.p
Москва г, Кленовское п, Кленово с, Рабочая ул, 11/2
8 соток / 185 м2
Оставить заявку
Участок 31,5 млн.p
Участок 31,5  млн.p
Москва г, Московский п, Саларьево д, Новая 2-я ул, 6
12.7 соток
Оставить заявку
Участок 10,1 млн.p
Участок 10,1  млн.p
Москва г, Сосенское п, Газопровод п, Славянка снт
5 соток
Оставить заявку
Участок 16,0 млн.p
Участок 16,0  млн.p
Москва г, Сосенское п, Николо-Хованское д
5 соток
Оставить заявку