Итоги ноября: в Новой Москве сократилось предложение квартир

11.12.2017

Специалисты Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» подвели итоги ноября на рынке новостроек Новой Москвы. За истекший месяц объем предложения заметно сократился, несмотря на старт продаж в 5 новых корпусах в составе уже реализуемых ЖК.


Наиболее существенно объем предложения сократился в экономклассе – порядка 20%, по сравнению с октябрем 2017 года, однако ввиду не слишком значительного объема рынка данного сегмента в абсолютном выражении изменение выглядит не столь существенным и составляет около 310 квартир. В среднем же по рынку новостроек Новой Москвы за ноябрь количество квартир в новостройках на экспозиции снизилось на 9% (до 9 008 лотов или в пересчете на квадратные метры 465,6 тыс. кв. м). 

Сокращение предложения на первичном рынке Новой Москвы обусловлено снижением объема экспозиции в новых корпусах и проектах, а также сохраняющейся активностью покупателей. Высокий уровень спроса поддерживается в том числе за счет начала сезона предновогодних акций и скидок. Наибольшее число заявок приходится на 1-комнатные (33%) и 2-комнатные (39%) квартиры.

При этом средние цены в экономклассе по-прежнему выше, чем в классе «комфорт» – за счет более высокой строительной готовности корпусов и более выгодных локаций. 

По итогам ноября средняя цена 1 кв. метра новостроек экономкласса в Новой Москве выросла на 2% до 108,3 тыс. руб., а комфорт-класса – до 98,5 тыс. руб., рост по сравнению с октябрем составил также 2%. В бизнес-классе показатель средней цены 1 кв. метра вырос на 1% до 111,2 тыс. руб. 

ТОП-5 самых доступных новостроек Новой Москвы*

Новомосковский округ

Троицкий округ

Баркли. Медовая долина

1 965 362

Борисоглебское

2 066 400

Москвичка

1 941 840

Остров Эрин

2 300 000

Калипсо 3

2 058 000

Кутузовские березы

2 668 050

Андерсен

2 166 183

Акварель

3 000 000

Кленовые аллеи

2 337 148

Престиж

3 800 000


*В расчет принимался минимальный бюджет покупки как студий, так и 1-комнатных квартир.


Материалы по теме

покупка квартиры

Вернуться к спискуАренда московского жилья-2017: впервые за время кризиса спрос превысил предложение, а цены пошли в ростСпрос на апартаменты в ноябре вырос на 54%
Спецпредложения
Студия 4,8 млн.p
Студия 4,8  млн.p
Московская обл, Люберцы г, Жилино-1 п, 1 кв-л, 9
28.6 / 19 / 5 м2 6 этаж из 7
Оставить заявку
1-комн. квартира 5,3 млн.p
1-комн. квартира 5,3  млн.p
Московская обл, Подольск г, Высотная ул, 13
30.5 / 18 / 6.5 м2 1 этаж из 5
Оставить заявку
Дом 18,5 млн.p
Дом 18,5  млн.p
Московская обл, Истра г, Ильино д, Истра снт
соток / 127 м2
Оставить заявку
Дом 801,8 млн.p
Дом 801,8  млн.p
Московская обл, Одинцово г, дома отдыха Озера п, Озерная ул
31 соток / 697 м2
Оставить заявку
Участок 4,9 млн.p
Участок 4,9  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Никифоровское д, Цветочная ул
15 соток
Оставить заявку
2-комн. квартира 62,5 млн.p
2-комн. квартира 62,5  млн.p
Москва г, Генерала Дорохова пр-кт, 39к2А
69 / 30 / 23 м2 8 этаж из 14
Оставить заявку
1-комн. квартира 11,3 млн.p
1-комн. квартира 11,3  млн.p
Москва г, Волоколамское ш, 71/22к3
36.5 / 15.5 / 16 м2 8 этаж из 22
Оставить заявку
3-комн. квартира 15,5 млн.p
3-комн. квартира 15,5  млн.p
Москва г, Илимская ул, 2
62.8 / 45 / 7 м2 9 этаж из 12
Оставить заявку
Дом 12,0 млн.p
Дом 12,0  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, СПК Красная Пахра тер
6 соток / 165 м2
Оставить заявку
Дом 10,5 млн.p
Дом 10,5  млн.p
Москва г, Вороновское п, Бакланово д, Ивовая ул
15 соток / 102 м2
Оставить заявку
Дом 27,0 млн.p
Дом 27,0  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Красная Пахра с, Ленина ул, 31
11 соток / 216.2 м2
Оставить заявку
Участок 7,0 млн.p
Участок 7,0  млн.p
Москва г, Филимонковское п, Кончеево д
7 соток
Оставить заявку
Участок 8,6 млн.p
Участок 8,6  млн.p
Москва г, Воскресенское п, Бывший Сад снт, сАД
4 соток
Оставить заявку
Участок 34,5 млн.p
Участок 34,5  млн.p
Москва г, Первомайское п, Пучково д, Троицкая ул
30 соток
Оставить заявку