Итоги ноября: в Новой Москве сократилось предложение квартир

11.12.2017

Специалисты Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» подвели итоги ноября на рынке новостроек Новой Москвы. За истекший месяц объем предложения заметно сократился, несмотря на старт продаж в 5 новых корпусах в составе уже реализуемых ЖК.


Наиболее существенно объем предложения сократился в экономклассе – порядка 20%, по сравнению с октябрем 2017 года, однако ввиду не слишком значительного объема рынка данного сегмента в абсолютном выражении изменение выглядит не столь существенным и составляет около 310 квартир. В среднем же по рынку новостроек Новой Москвы за ноябрь количество квартир в новостройках на экспозиции снизилось на 9% (до 9 008 лотов или в пересчете на квадратные метры 465,6 тыс. кв. м). 

Сокращение предложения на первичном рынке Новой Москвы обусловлено снижением объема экспозиции в новых корпусах и проектах, а также сохраняющейся активностью покупателей. Высокий уровень спроса поддерживается в том числе за счет начала сезона предновогодних акций и скидок. Наибольшее число заявок приходится на 1-комнатные (33%) и 2-комнатные (39%) квартиры.

При этом средние цены в экономклассе по-прежнему выше, чем в классе «комфорт» – за счет более высокой строительной готовности корпусов и более выгодных локаций. 

По итогам ноября средняя цена 1 кв. метра новостроек экономкласса в Новой Москве выросла на 2% до 108,3 тыс. руб., а комфорт-класса – до 98,5 тыс. руб., рост по сравнению с октябрем составил также 2%. В бизнес-классе показатель средней цены 1 кв. метра вырос на 1% до 111,2 тыс. руб. 

ТОП-5 самых доступных новостроек Новой Москвы*

Новомосковский округ

Троицкий округ

Баркли. Медовая долина

1 965 362

Борисоглебское

2 066 400

Москвичка

1 941 840

Остров Эрин

2 300 000

Калипсо 3

2 058 000

Кутузовские березы

2 668 050

Андерсен

2 166 183

Акварель

3 000 000

Кленовые аллеи

2 337 148

Престиж

3 800 000


*В расчет принимался минимальный бюджет покупки как студий, так и 1-комнатных квартир.


Материалы по теме

покупка квартиры

Вернуться к спискуАренда московского жилья-2017: впервые за время кризиса спрос превысил предложение, а цены пошли в ростСпрос на апартаменты в ноябре вырос на 54%
Спецпредложения
1-комн. квартира 3,6 млн.p
1-комн. квартира 3,6  млн.p
Московская обл, Ступино г, Рабочий поселок Малино п, 9
34.5 / 18 / 9 м2 3 этаж из 5
Оставить заявку
Дом 11,3 млн.p
Дом 11,3  млн.p
Московская обл, Щелково г, Фряновское ш
5.2 соток / 70 м2
Оставить заявку
Дом 4,0 млн.p
Дом 4,0  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Асаково д
8.6 соток / 164.9 м2
Оставить заявку
Участок 6,5 млн.p
Участок 6,5  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Никольское д, Никольское-Лесное мкр
16.7 соток
Оставить заявку
Участок 4,4 млн.p
Участок 4,4  млн.p
Московская обл, Сергиево-Посадский р-н, Дмитровский Семхоз мкр проезд
12 соток
Оставить заявку
1-комн. квартира 7,4 млн.p
1-комн. квартира 7,4  млн.p
Москва г, Радиальная 6-я ул, 3к5
25 / 20 / 5 м2 15 этаж из 15
Оставить заявку
Студия 5,7 млн.p
Студия 5,7  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Медовая Долина ул, 1к2
25.04 / 15 / 5 м2 6 этаж из 7
Оставить заявку
Дом 51,9 млн.p
Дом 51,9  млн.p
Москва г, Щаповское п, Шаганинские поляны ул, 4кА
10 соток / 281.8 м2
Оставить заявку
Участок 12,5 млн.p
Участок 12,5  млн.p
Москва г, Филимонковское п, Нижнее Валуево д, 14
11 соток
Оставить заявку
Участок 13,5 млн.p
Участок 13,5  млн.p
Москва г, Первомайское п, 452 кв-л
10 соток
Оставить заявку
Участок 2,1 млн.p
Участок 2,1  млн.p
Москва г, Тюменская ул
8.6 соток
Оставить заявку
Участок 7,3 млн.p
Участок 7,3  млн.p
Москва г, Щербинка г, 5
5.4 соток
Оставить заявку
Участок 6,3 млн.p
Участок 6,3  млн.p
Москва г, Вороновское п, Троица снт
13.3 соток
Оставить заявку
Участок 2,8 млн.p
Участок 2,8  млн.p
Москва г, Тюменская ул
7.6 соток
Оставить заявку