Во что обойдется Новый год за городом: аренда коттеджей в Подмосковье

Как показывают цифры, стоимость аренды загородных домов в новогодние праздники по сравнению с обычными выходными поднимается до 3-4 раз. Согласно данным Mirkvartir.ru, в этом году три праздничных дня обойдутся отдыхающим в среднем в 59 638 руб. или в 19 880 руб./сутки, что на 4,2% больше, чем год назад. За такие деньги можно рассчитывать на коттедж с городскими удобствами, посудой и бытовой техникой, где без проблем смогут разместиться 8-12 человек. Средняя удаленность от Москвы – 30-60 километров. Например, за 60 тыс. рублей на три праздничных дня можно снять 2-этажный дом в 20 км от Москвы по Осташковскому шоссе, где с комфортом проведут время 12 человек. На участке есть мангал, а в доме сауна.

Вообще по цене, близкой к среднестатистической, можно рассчитывать максимум на дом с камином, зоной барбекю и wi-fi. Баня обычно оплачивается отдельно и стоит около 1000 руб./час. Если вас интересует бильярд, джакузи, домашний кинотеатр, бассейн, зимний сад, тренажерный зал, танцпол с барной стойкой и другие «излишества», лучше заложить в бюджет сумму посолидней.

На стоимость также влияет площадь дома и участка, его расположение и транспортная доступность. Наиболее дорогие варианты находятся в западной части области – на Рублевском, Новорижском, Минском, Киевском шоссе, особенно в ближней зоне; самые дешевые – на восточных направлениях. Больше всего предложений к западу и северу от столицы. 

Для ценообразования также важно, насколько комфортабельна трасса (даже если путь по ней на десяток-другой километров длиннее) и удобен подъезд до самого участка. Кроме того, имеют значение природные характеристики местности и доступность традиционных зимних развлечений – возможность катания на лыжах, снегоходах, лошадях, подледной рыбалки и т. д.

Отдельно оценивается аренда недвижимости рядом с горнолыжными спусками. В Подмосковье этим славится Дмитровское направление, где расположены горнолыжный курорт «Сорочаны», парки «Волен», «Яхрома», Клуб Леонида Тягачева. На три новогодних дня коттедж до 20 человек неподалеку от склонов можно снять в среднем за 100-160 тыс. рублей. Стоимость зависит от количества проживающих, площади и некоторых других факторов. Например, 3-этажный коттедж в 20 минутах от горнолыжных трасс с баней, бассейном, каминным залом и теннисным столом сдается за 100 тыс. рублей за три дня. А 4-этажный на участке 2 га, с бильярдом вместо тенниса – за 160 тыс. рублей. 

Кто-то в новогодние праздники планирует встать на лыжи, а кто-то – половить рыбу, покататься в упряжке, обучиться верховой езде или просто провести время с детьми. Любителям подобных развлечений советуем подыскать дом в Можайском или Солнечногорском районах. Например, в 35 км от МКАД по Ленинградскому шоссе можно снять коттедж недалеко от конюшни, эко-фермы и мини-зоопарка. Рядом же – многофункциональный детский городок, в доме есть детская кроватка и стул для кормления.

«Оптимальное количество гостей в коттедже со стандартным набором опций – от 8 до 20 человек, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Для меньшей компании экономически выгоднее снимать дом поменьше, где вряд ли стоит рассчитывать, например на танцпол или тренажерный зал. А для бо́льшей нередко устанавливается наценка, где за каждого «лишнего» придется доплачивать к фиксированной цене определенную сумму.

Впрочем, сегодня владельцы загородных коттеджей стали более сговорчивыми, чем еще несколько лет назад, и нередко идут на уступки арендаторам, и этим непременно стоит воспользоваться. Главное – не затягивать с поиском, иначе ваши шансы найти интересный вариант к Новому году устремятся к нулю».