Рейтинг самых продаваемых новостроек бизнес-класса Москвы
По данным консалтинговой компании Welhome, по состоянию на конец октября 2017 года первичные продажи жилья бизнес-класса ведутся на 76 площадках Москвы. Несмотря на колоссально высокий уровень конкуренции в этом сегменте, девелоперы продолжают выводить новые проекты, в которые включают наиболее интересные и востребованные сегодняшним потребителем характеристики.
Объем предложения с начала года вырос на 21% и составляет 15,1 тыс. лотов. Средневзвешенная цена 1 кв. м. в новостройках бизнес-класса на конец октября находится на уровне 241,9 тыс. руб., снизившись с начала года на 1,5%.
По данным Welhome, САО является лидером в спросе, что составляет 31% от общего количества сделок на первичном рынке в сегменте бизнес-класса. Стоит отметить, что в этом округе расположено наибольшее количество комплексов – 16. На втором месте находится ЗАО – 18% от общего объема спроса. Здесь первичные продажи ведутся на 15 площадках. Замыкает тройку лидеров по объему спроса ЦАО с долей 16% от общего количества сделок.
Высоким спросом у покупателей сейчас пользуются именно проработанные проекты, имеющие интересные с точки зрения потребителя характеристики (наличие собственной благоустроенной территории, отделка, вид из окон, качественные входные группы, многообразие и функциональность планировок – лоты с высокими потолками, террасами, каминами, вторым светом) или проекты с конкурирующей ценой. Ниже приводится рейтинг самых продаваемых новостроек бизнес-класса, в который вошли проекты таких девелоперов как: «ПИК», ООО «Ренова-Холдинг Рус», «ЛСР», MR Group и Coalco, Sezar Group, Central Properties, «Шатер Девелопмент», «Донстрой».
№ |
Название комплекса |
Объем продаж, шт./мес. |
Средневзвешенная цена 1 кв. м, руб. |
1 |
Центр-Сити |
67 |
222 700 |
2 |
Черняховского 19 |
60 |
201 400 |
3 |
Зиларт |
59 |
218 500 |
4 |
Царская Площадь |
57 |
217 100 |
5 |
Династия |
46 |
220 200 |
6 |
Only |
42 |
230 100 |
7 |
Западный Порт. Кварталы на набережной |
37 |
223 600 |
8 |
Сердце Столицы |
31 |
267 200 |
9 |
Vander Park |
26 |
257 700 |
10 |
Пресня Сити |
23 |
208 900 |