ТОП-10 самых дешевых станций московского метро по аренде квартир

Несмотря на то, что при аренде прописка не имеет никакого значения, самые низкие ставки, по данным компании, зафиксированы на территории области. Станция «Котельники» облегчила путь в центр столицы жителям московского анклава Некрасовка (ЮВАО), а также подмосковных Котельников и Люберец. Путь отсюда до Кольцевой линии метро составляет ровно полчаса. Снять квартиру в окрестностях станции «Котельники» можно в среднем за 31 574 руб./мес. 

До «серебряного» призера рейтинга, метро «Саларьево», от Кольца добираться на 5 минут быстрее. Оно и соседняя станция «Румянцево» (четвертое место) расположены в Новомосковском административном округе, причем в непосредственной близости от метро жилых комплексов практически нет. Зато рядом находится крупный транспортно-перехватывающий узел. Средняя стоимость аренды в районе метро «Саларьево» обойдется в 32 798 руб./мес. Снять квартиру в досягаемости от метро «Румянцево» можно по средней ставке 33 026 руб./мес.

Третья позиция досталась «Бунинской аллее». Это конечная остановка Бутовской ветки, которая тянется насквозь через оба района Бутово (ЮЗАО). Время в пути от Кольцевой линии до «Бунинской аллеи» – 40 минут плюс пересадка на линию легкого метро. Средняя стоимость аренды квартиры в этой локации – около 32 849 руб./мес.

На пятом, шестом и седьмом местах – остальные станции Бутовской ветки, расположенные в Южном Бутово. До центра отсюда – путь не ближний, зато в районе хорошо развита собственная инфраструктура и экологическая ситуация одна из лучших в Москве. Бутово застраивалось в конце прошлого века, поэтому здесь нет ветхого фонда. Квартиры сдаются в современных домах разного класса и этажности, при желании можно арендовать таунхаус. Ставки у разных метро практически не отличается. В районе станции «Бульвар Адмирала Ушакова» квартира в среднем обойдется в 33 244 руб./мес.; в окрестностях «Улицы Горчакова» – в 33 267 руб./мес.; у метро «Улица Скобелевская», которая ближе всех расположена к МКАД, – в 33 408 руб./мес.

Восьмую позицию занимает станция метро «Новокосино», расположенная в одноименном районе Москвы (ВАО). Как и остальные «замкадыши», это один из самых молодых районов Москвы, присоединенный к столице в 80-е годы прошлого века. Он полностью спальный, здесь нет промышленных предприятий. Станция, открытая 5 лет назад, значительно облегчила дорогу в центр и жителям подмосковного Реутова, кварталы которого начинаются сразу у метро. Средняя арендная ставка в окрестностях «Новокосино» составляет 33 943 руб./мес.

Замыкают Топ-10 дешевых станций метро две соседние остановки, расположенные в районе Выхино-Жулебино (ЮВАО), – «Жулебино» и «Лермонтовский проспект». Из центра сюда добираться около получаса, от Кольцевой – 22-25 минут. Станции находятся недалеко друг от друга, от них, как и от «Котельников», можно добраться до Некрасовки. Средние арендные ставки почти не отличаются, для «Жулебино» это 34 522 руб./мес., для «Лермонтовского проспекта» – 34 787 руб./мес. 

«Близость станции метрополитена к съемному жилью особо ценится арендаторами и нередко перевешивает такие значимые характеристики, как площадь квартиры или насыщенность района объектами инфраструктуры, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Наличие подземки делает более доступной любую часть города и существенно сокращает дорогу на работу и обратно. Разумеется, и ставки на квартиры в пешей доступности от метро всегда будут на 20-30% выше, чем на жилье аналогичных характеристик, но без этой удобной опции». 

№	Станция метро	Ср. ставка аренды, руб./мес.
1	Котельники	31574
2	Саларьево	32798
3	Бунинская аллея	32849
4	Румянцево	33026
5	Бульвар Адмирала Ушакова	33244
6	Улица Горчакова	33267
7	Улица Скобелевская	33408
8	Новокосино	33943
9	Жулебино	34522
10	Лермонтовский проспект	34787
	Среднее	33342