Кто покупает апартаменты? Не только инвесторы и бизнесмены

22.09.2017

Match Point – многофункциональный комплекс с апартаментами бизнес-класса и волейбольной ареной на Кутузовском проспекте – провел онлайн-исследование о том, кому больше всего подходят апартаменты. Как выяснилось, мнения респондентов не совсем совпадают с реальным портретом покупателя: многие люди находятся в плену стереотипов об этом формате.

Больше всего участников опроса – 24,3% – считают, что апартаменты подходят, в первую очередь, инвесторам. «Апартаменты – достаточно удачный объект для инвестиций. Они продаются за меньшие деньги, чем традиционные квартиры, а сдавать их можно по такой же ставке, в результате доходность апартаментов выше, особенно в проектах с гостиничным сервисом, и достигает 9-12% в год. Поэтому апартаменты, действительно, весьма популярны у инвесторов, хотя они не лидируют в структуре спроса: например, доля инвестиционных покупок в МФК Match Point составляет около 5%», – говорит Алексей Яшин, генеральный директор «Волей Гранд», компании-застройщика МФК Match Point.

Кроме того, по мнению проголосовавших, апартаменты хорошо подходят бизнесменам в качестве «квартиры для пиджака» – второго жилья недалеко от работы. Этот вариант набрал 22,1% голосов. «Бизнесмены и топ-менеджеры зачастую выбирают апартаменты рядом с центрами деловой активности, – отмечает эксперт. – Среди наших покупателей немало тех, кто работает в «Москва-Сити».

Третью строчку разделили студенты/начинающие специалисты, а также холостяки – по 20,7%. «Часто родители покупают апартаменты своим взрослым детям в качестве первого жилья, – говорит Алексей Яшин. – Иногда это происходит заранее с прицелом на будущее: пока ребенок растет, родители планируют сдавать апартаменты в аренду».

А вот для семейной жизни апартаменты подходят меньше, считают участники онлайн-голосования. Варианты «Семьям без детей» и «Семьям с детьми» набрали всего 6,5% и 3% соответственно. «Это распространенное заблуждение. Обычно люди ошибочно полагают, что не смогут пользоваться детской и семейной инфраструктурой, но в реальности регистрация в апартаментах дает те же права на школы и детские сады, что и прописка в квартире. Для нас тоже было сюрпризом, когда примерно через полгода со старта продаж выяснилось, что около 40% покупателей апартаментов в Match Point – это семейные пары. Поэтому этот формат вполне подходит для семейного проживания, главное, чтобы в районе была соответствующая инфраструктура», – резюмирует эксперт.


Материалы по теме


Вернуться к спискуРост ставок аренды в Центральном деловом районе может составить до 25% до конца 2019 годаРейтинг районов с частными домами в границах «старой» Москвы
Спецпредложения
2-комн. квартира в новостройке 13,7 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 13,7  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Шараповский проезд
48.35 / 25.93 / 5.55 м2 25 этаж из 25
Оставить заявку
3-комн. квартира в новостройке 14,9 млн.p
3-комн. квартира в новостройке 14,9  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Шараповский проезд
53.68 / 33.5 / 6.82 м2 18 этаж из 25
Оставить заявку
Дом 7,3 млн.p
Дом 7,3  млн.p
Московская обл, Дмитров г, Аллейный туп
9.46 соток / 65.5 м2
Оставить заявку
Дом 200,4 млн.p
Дом 200,4  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Лапино д, Лапино-Град мкр
24 соток / 2000 м2
Оставить заявку
Дом 526,2 млн.p
Дом 526,2  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Таганьково д, ПЖК Николино тер, 179
48 соток / 783 м2
Оставить заявку
Дом 801,8 млн.p
Дом 801,8  млн.p
Московская обл, Одинцово г, дома отдыха Озера п
28 соток / 1200 м2
Оставить заявку
Дом 300,7 млн.p
Дом 300,7  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Жуковка д, Жуковка-21 кп
16 соток / 540 м2
Оставить заявку
Участок 3,8 млн.p
Участок 3,8  млн.p
Московская обл, Чехов г, Крюково д, РСТ Чехов тер
6 соток
Оставить заявку
3-комн. квартира 16,7 млн.p
3-комн. квартира 16,7  млн.p
Москва г, Филёвская Малая ул, 4к1
53.6 / 41 / 5.6 м2 2 этаж из 5
Оставить заявку
2-комн. квартира 22,5 млн.p
2-комн. квартира 22,5  млн.p
Москва г, Новые Сады 6-я ул, 2
90.5 / 51 / 17 м2 1 этаж из 10
Оставить заявку
Дом 63,0 млн.p
Дом 63,0  млн.p
Москва г, Щербинка г, Барышевская ул, 61
13 соток / 440 м2
Оставить заявку
Участок 6,3 млн.p
Участок 6,3  млн.p
Москва г, Новофедоровское п, Долгино д
10.5 соток
Оставить заявку
Участок 5,0 млн.p
Участок 5,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, Юдановка д
10 соток
Оставить заявку
Участок 3,8 млн.p
Участок 3,8  млн.p
Москва г, Вороновское п, ДНП Луговое-3 тер
6.45 соток
Оставить заявку