Кто покупает апартаменты? Не только инвесторы и бизнесмены

22.09.2017

Match Point – многофункциональный комплекс с апартаментами бизнес-класса и волейбольной ареной на Кутузовском проспекте – провел онлайн-исследование о том, кому больше всего подходят апартаменты. Как выяснилось, мнения респондентов не совсем совпадают с реальным портретом покупателя: многие люди находятся в плену стереотипов об этом формате.

Больше всего участников опроса – 24,3% – считают, что апартаменты подходят, в первую очередь, инвесторам. «Апартаменты – достаточно удачный объект для инвестиций. Они продаются за меньшие деньги, чем традиционные квартиры, а сдавать их можно по такой же ставке, в результате доходность апартаментов выше, особенно в проектах с гостиничным сервисом, и достигает 9-12% в год. Поэтому апартаменты, действительно, весьма популярны у инвесторов, хотя они не лидируют в структуре спроса: например, доля инвестиционных покупок в МФК Match Point составляет около 5%», – говорит Алексей Яшин, генеральный директор «Волей Гранд», компании-застройщика МФК Match Point.

Кроме того, по мнению проголосовавших, апартаменты хорошо подходят бизнесменам в качестве «квартиры для пиджака» – второго жилья недалеко от работы. Этот вариант набрал 22,1% голосов. «Бизнесмены и топ-менеджеры зачастую выбирают апартаменты рядом с центрами деловой активности, – отмечает эксперт. – Среди наших покупателей немало тех, кто работает в «Москва-Сити».

Третью строчку разделили студенты/начинающие специалисты, а также холостяки – по 20,7%. «Часто родители покупают апартаменты своим взрослым детям в качестве первого жилья, – говорит Алексей Яшин. – Иногда это происходит заранее с прицелом на будущее: пока ребенок растет, родители планируют сдавать апартаменты в аренду».

А вот для семейной жизни апартаменты подходят меньше, считают участники онлайн-голосования. Варианты «Семьям без детей» и «Семьям с детьми» набрали всего 6,5% и 3% соответственно. «Это распространенное заблуждение. Обычно люди ошибочно полагают, что не смогут пользоваться детской и семейной инфраструктурой, но в реальности регистрация в апартаментах дает те же права на школы и детские сады, что и прописка в квартире. Для нас тоже было сюрпризом, когда примерно через полгода со старта продаж выяснилось, что около 40% покупателей апартаментов в Match Point – это семейные пары. Поэтому этот формат вполне подходит для семейного проживания, главное, чтобы в районе была соответствующая инфраструктура», – резюмирует эксперт.


Материалы по теме


Вернуться к спискуРост ставок аренды в Центральном деловом районе может составить до 25% до конца 2019 годаРейтинг районов с частными домами в границах «старой» Москвы
Спецпредложения
Студия 2,7 млн.p
Студия 2,7  млн.p
Московская обл, Раменское г, Ильинский п, Пролетарская ул, 49/1КА
18 / 14.9 м2 1 этаж из 4
Оставить заявку
Дом 11,0 млн.p
Дом 11,0  млн.p
Московская обл, Можайск г, Аксаново д
соток / 110 м2
Оставить заявку
Дом 23,0 млн.p
Дом 23,0  млн.p
Московская обл, Химки г, Рубикон снт
6 соток / 240 м2
Оставить заявку
Дом 10,0 млн.p
Дом 10,0  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Софрино п, Строительная ул, 33
5 соток / 97.2 м2
Оставить заявку
Дом 10,8 млн.p
Дом 10,8  млн.p
Московская обл, Щелково г, Фряновское ш
5.2 соток / 86.7 м2
Оставить заявку
Участок 16,3 млн.p
Участок 16,3  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Литвиново д, Рассвет снт
199.21 соток
Оставить заявку
Участок 1,5 млн.p
Участок 1,5  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Маслово д, Маслово снт
9 соток
Оставить заявку
2-комн. квартира 20,3 млн.p
2-комн. квартира 20,3  млн.p
Москва г, Грайвороновский 2-й проезд, 42к1
65 / 33 / 10.5 м2 6 этаж из 19
Оставить заявку
Студия 7,2 млн.p
Студия 7,2  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
21.6 / 15 / 3 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Дом 26,5 млн.p
Дом 26,5  млн.p
Москва г, Рябиновая ул, 60А
6 соток / 181 м2
Оставить заявку
Дом 51,9 млн.p
Дом 51,9  млн.p
Москва г, Щаповское п, Шаганинские поляны ул, 4кА
10 соток / 281.8 м2
Оставить заявку
Дом 3,1 млн.p
Дом 3,1  млн.p
Москва г, Вороновское п, Вороново с, 541
9 соток / 98 м2
Оставить заявку
Участок 13,5 млн.p
Участок 13,5  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Лужки д, Лужки снт
12 соток
Оставить заявку
Участок 25,0 млн.p
Участок 25,0  млн.p
Москва г, Сосенское п, Гавриково снт, 123
10 соток
Оставить заявку