Средний бюджет покупки элитной квартиры в Москве превышает 110,5 млн руб.
17.08.2017
В компании «БЕСТ-Новострой» подвели итоги июля на рынке элитных новостроек г. Москвы. За месяц объем предложения увеличился на 3% и составил 163,3 тыс. кв. м.
В июле открылись продажи квартир в новом элитном проекте – ЖК SAVVIN RIVER RESIDENCE в Хамовниках (застройщик – «Гардтекс»). С учетом нового предложения, количество проектов на реализации составило 34 шт., в рамках которых реализуется 1144 лота в 57 корпусах.
По итогам отчетного периода ценовая ситуация в сегменте элитных жилых новостроек оставалась достаточно стабильной. Средняя стоимость 1 кв. метра элитного жилья в июле выросла на 1%, по сравнению с предыдущим месяцем, до 741,2 тыс. руб., средний бюджет покупки увеличился на 2% – до 110,5 млн руб.
При этом максимальный предлагаемый бюджет элитных квартир превышает 879 млн руб. (проект Knightsbridge Private park). В то же время наиболее дорогими лотами являются апартаменты в проектах Nabokov (1,7 млрд руб.) и «Звезды Арбата» (914,7 млн руб.).
ТОП-5 самых дорогих новостроек Москвы (по цене лота в экспозиции)
|
Проект |
Адрес |
Девелопер |
Формат |
Max бюджет, руб. |
|
Nabokov |
Курсовой пер., д. 10 |
Vesper |
Апартаменты |
1 700 000 000 |
|
Звезды Арбата |
Новый Арбат, 32 |
Балтийская строительная компания |
Апартаменты |
914 760 000 |
|
Knightsbridge Private park |
Кооперативная ул., вл. 14/19, вл. 16 |
Реставрация-Н |
Квартиры |
879 329 924 |
|
Кленовый дом |
Пречистенская наб., вл. 5-7 (особняк 1) |
Дон Строй |
Квартиры |
690 062 490 |
|
Клубный дом на Котельнической набережной |
4-й Котельнический пер., вл. 3 |
Русский Монолит |
Квартиры |
588 620 340 |
Отметим, что самые высокобюджетные лоты являются и наиболее просторными – это помещения с 4 и более комнатами или со свободной планировкой площадью от 400 кв. м. При этом по итогам июля наиболее востребованными в элитном сегменте были квартиры площадью 100-150 кв. м.
