Средний бюджет покупки элитной квартиры в Москве превышает 110,5 млн руб.

17.08.2017

В компании «БЕСТ-Новострой» подвели итоги июля на рынке элитных новостроек г. Москвы. За месяц объем предложения увеличился на 3% и составил 163,3 тыс. кв. м.

В июле открылись продажи квартир в новом элитном проекте – ЖК SAVVIN RIVER RESIDENCE в Хамовниках (застройщик – «Гардтекс»). С учетом нового предложения, количество проектов на реализации составило 34 шт., в рамках которых реализуется 1144 лота в 57 корпусах.

По итогам отчетного периода ценовая ситуация в сегменте элитных жилых новостроек оставалась достаточно стабильной. Средняя стоимость 1 кв. метра элитного жилья в июле выросла на 1%, по сравнению с предыдущим месяцем, до 741,2 тыс. руб., средний бюджет покупки увеличился на 2% – до 110,5 млн руб.

При этом максимальный предлагаемый бюджет элитных квартир превышает 879 млн руб. (проект Knightsbridge Private park). В то же время наиболее дорогими лотами являются апартаменты в проектах Nabokov (1,7 млрд руб.) и «Звезды Арбата» (914,7 млн руб.).

ТОП-5 самых дорогих новостроек Москвы (по цене лота в экспозиции)

Проект	Адрес	Девелопер	Формат	Max бюджет, руб.
Nabokov	Курсовой пер., д. 10	Vesper	Апартаменты	1 700 000 000
Звезды Арбата	Новый Арбат, 32	Балтийская строительная компания	Апартаменты	914 760 000
Knightsbridge Private park	Кооперативная ул., вл. 14/19, вл. 16	Реставрация-Н	Квартиры	879 329 924
Кленовый дом	Пречистенская наб., вл. 5-7 (особняк 1)	Дон Строй	Квартиры	690 062 490
Клубный дом на Котельнической набережной	4-й Котельнический пер., вл. 3	Русский Монолит	Квартиры	588 620 340

Отметим, что самые высокобюджетные лоты являются и наиболее просторными – это помещения с 4 и более комнатами или со свободной планировкой площадью от 400 кв. м. При этом по итогам июля наиболее востребованными в элитном сегменте были квартиры площадью 100-150 кв. м.