В июле массовый сегмент новостроек Москвы пополнили 2 новых проекта

04.08.2017

По данным Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», в июле объем предложения доступных новостроек увеличился за счет старта продаж в двух новых жилых комплексах комфорт-класса. В эконом-сегменте новинок не было.

Продажи квартир открылись в ЖК «Фестиваль Парк» (САО, Левобережный район) и в ЖК «Атлас-дом. Лидер в Садовниках» (ЮАО, Нагатино-Садовники). Совокупно в этих двух новых проектах было выставлено на продажу 586 квартир. В ЖК «Фестиваль-Парк» лоты предлагаются в состоянии под чистовую отделку.

Проект	Класс	Девелопер	Адрес	Min бюджет покупки, руб.	Средняя цена 1 кв. метра, руб.
Атлас-Дом. Лидер в Садовниках	Комфорт	Лидер-Инвест	Нагатинская ул., вл. 4, к. 3	7 464 900	186 681
Фестиваль Парк	Комфорт	Центр-Инвест	Левобережный, мкр. 2Е и 2Г	5 728 998	182 545

В результате вывода на рынок этих двух проектов, а также 4 корпусов в уже реализуемых ЖК, количество корпусов на реализации в комфорт-классе выросло до 207 шт., в экономклассе осталось неизменным – 63 корпуса. Всего же экспозиция новостроек комфорт-класса в июле составила 1 095 735 кв. м или 18 964 квартир, в экономклассе – 220 245 кв. м или 3834 лота.

В связи с изменением структуры экспозиции в Москве поменялся и рейтинг объектов с наиболее доступными бюджетами покупки в массовом сегменте. С учетом стоимости квартир-студий, рейтинг выглядит следующим образом:

Проект	Класс	Округ	Min бюджет покупки	Площадь лота
Level Амурская	ВАО	ВАО	2 700 000 руб.	19 кв. м
Северный	Комфорт	СВАО	2 974 600	27,3 кв. м
Столичные поляны	Комфорт	ЮЗАО	2 994 090	21,1 кв. м
Дом на Профсоюзной	Эконом	ЮЗАО	3 300 000	18 кв. м
Мещерский лес	Комфорт	ЗАО	3 441 980	22,6 кв. м

«Можно отметить, что выбор проектов с минимальным бюджетом покупки менее 3 млн руб. расширился. При этом сохраняется тенденция сокращения бюджетов за счет уменьшения площадей квартир – на экспозиции представлены лоты от 18 кв. метров», - комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой».